Poldvočrtna hiša v Esteponi, Málaga, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Projekt se nahaja v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Zgrajena leta 2006, hiša ponuja 140 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je v odličnem stanju in ima skupne bazene ter otrošišče za padel. Nahaja se v bližini mestnih središčev, nakupovalnih možnosti in restavracij, kar omogoča udobno življenje sredi sredozemskega okolja.
V primerjavi s podobnimi objekti v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €) in Isea Estepona III (od 423.000 €), je trenutna hiša v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z dodatnimi elementi kot je dvigalo in večja bivalna površina. V primerjavi z The View Estepona (od 445.000 €) ponuja podobno ceno, vendar z bolj uveljavljeno urbano lokacijo in bližino osrednjih mestnih storitev. Estepona kot lokacija nudi ravnovesje med živahnim mestnim življenjem in sredozemskim oddihom, v primerjavi z ekskluzivnejšo Marbello pa ostaja bolj dostopna in ohranja avtentičnejši španski značaj. Razlika v ceni v primerjavi z obalnimi objekti v vzhodnem delu Costa del Sol je odraz visoke povpraševanja po zahodnem delu obale, ki ponuja boljše povezave z Gibraltarjem in drugimi evropskimi destinacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbani četrti Estepone, v pešoj oddaljenosti od plaže in mestnih središčev. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, od supermarketa (104 m) do lekarne (236 m). Objekt je pozicioniran tako, da nudi bližino morja hkrati pa ohranja dostopnost do mestne infrastrukture. Zračna razdalja do letališča Malaga je 64 km, Gibraltar 36 km.
Hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Razporeditev prostorov na dveh nadstropjih plus solarij omogoča ločitev dnevnih in nočnih aktivnosti. Dvoposteljni garaža z dvigalom ponuja dodatno udobje. Balkoni s pogledom na morje in terasa z vrtom dopolnjujejo bivalni prostor in omogočajo uživanje na prostem.
Hiša je bila zgrajena leta 2006 in je v popolnoma dokončanem stanju za takojšnje bivanje. Kot starejša gradnja ponuja preizkušeno kvaliteto konstrukcije in materialov. Objekt premore vse potrebne dovoljenja in je registriran v katastru. Status izvedbe dokončan pomeni, da so vsa dela zaključena in objekt pripravljen za uporabo brez dodatnih investicij v gradnjo.
Hiša nima zasebnega bazena, temveč le dostop do štirih skupnih bazen. Zasebna površina je omejena na teraso in vrt, brez dodatne zemljišče posesti. Objekt ne ponuja zasebnih športnih površin poleg skupnih prostorov. Garaža, čeprav dvoposteljna, zahteva uporabo dvigala za dostop do bivalnih prostorov. Hiša nima lastnega energetskega sistema za samozadostnost.
Ta hiša je primerna za družine s otroki, ki iščejo trajno bivališče v sredozemskem okolju. Prav tako je primerna za pare, ki si želijo drugo prebivališče za dopuste ob morju. Za športno usmerjene posameznike ali pare ponuja dostop do golf igrišč, športnih centrov in plaže. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino v razvitem obalnem mestu z dobrimi možnostmi za najem, predstavlja stabilno opcijo. Za upokojence, ki želijo aktivno življenje v toplem podnebju z dostopnostjo do zdravstvenih storitev, je ta lokacija primerna. Hiša je primerna tudi za tiste, ki cenejo mestno življenje s simultnim dostopom do naravnih lepot morja.
Hiša ima marmornate tlake po vseh bivalnih prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s kakovitnimi sanitarnimi elementi in imajo okna za naravno razsvetljavo. Spalne sobe imajo vgrajene omare po meri, ki optimalno izkoriščajo prostor. Dnevni prostor ima direkten dostop do prekrite terase, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Klima naprava zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Dvigalo iz garaže do bivalnih nadstropij predstavlja visok nivo tehnične izvedbe. Arabska stilizacija zunanjih prostorov s palmami in tropskim vrtom dopolnjuje celotno podobo objekta.
Cena hiše znaša 590.000 €, kar je v skladu s podobnimi objekti v tej urbani lokaciji Estepone. Primerljivi projekti v regiji, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) in The View Estepona (od 445.000 €), kažejo, da je trenutna cena v rangu višjega segmenta. Cena vključuje 140 m² bivalne površine, tri spalnice, dve kopalnici, teraso, vrt, solarij, dostop do skupnih bazenov in dvigalo. Cenovni razred odraža urbano lego, bližino plaže in dodatne elemente kot je dvigalo in številni skupni prostori.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemanskega mestnega bivanja. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s kavo, ko sonce sveti na južno stran. Nakupi so možni v bližnjem supermarketu, le nekaj minut hoje od hiše. Po opravkih lahko odidite do plaže, ki je dostopna peš ali s kolesom. Popoldne lahko preživite ob enem od skupnih bazenov ali na solariju, kjer uživate v soncu. Večerji sledijo obisk restavracije v središču Estepone ali priprava hrane v ameriški kuhinji hiše. Vikendi ponujajo možnosti za šport, obisk golf igrišč ali raziskovanje okolice s pešpotmi.
Okolica hiše ponuja polno infrastrukturo za udobno vsakodnevno življenje. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarne, 4 bank, 2 parka in 22 kavarn. Osrednja mestna območja so dosegljiva peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Zdravstvene storitve so zagotovljene preko dveh zdravstvenih centrov v mestu. Javni prevoz s 8 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Pokrita tržnica, trgovine z živili, oblačili in druge potrebščine so na dosegu roke, kar omogoča praktično mestno življenje.
Zemljevid prikaza lego hiše v urbani četrti Estepone, v neposredni bližini plaže La Rada in mestnega središča. Vidna je dobra povezljivost s sosednjimi mesti Marbella in Gibraltar preko obalne avtoceste A-7. Objekt je pozicioniran tako, da omogoča enostaven dostop do ključnih točk v mestu in na obalnem pasu, hkrati pa ohranja sufficientno oddaljenost od glavnih prometnih tokov za udobno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarjem (36 km). S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja mestni karakter hkrati pa ponudi možnosti za oddih in rekreacijo. V primerjavi z Marbello je Estepona manj raziskana in nudi bolj avtentično špansko izkušnjo. Oddaljenost od Málage (73 km) omogoča dostop do večjega mestnega središča, regionalne prestolnice Andaluzije, hkrati pa ohranja manjši mestni občutek. V bližnjosti Algeciras (42 km) se nahaja pomembno pristanišče, kar prispeva k gospodarskemu razvoju regije.
Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov od hiše, kar omogoča redne obiske peš ali s kolesom. Mesto Estepona s svojimi ponudbami je v peš oddaljenosti od objekta. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golf igrišča Valle Romano in Azata Golf so oddaljena približno 4 km od hiše. Marbella kot večje središče regije je oddaljena 25 km. Avtocesta A-7 omogoča hitro dostopnost do celotne Costa del Sol regije. Pristanišče Puerto Estepona z možnostjo jahtinga je oddaljeno 1,6 km od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Hiša se nahaja na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar zagotavlja odtočnost in enostaven dostop do morja. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami med 25-30°C, zime pa blage z temperaturami redno nad 10°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Sončne ure so obilne skozi vse leto, z južno orientacijo hiše, ki omogoča optimalno izkoriščanje sonca. Povprečna letna količina padavin znaša približno 600 mm, večinoma pozimi. Zaradi bližine Sierre Bermeje je podnebje nekoliko zaščiteno pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja La Rada (800 m), sledita ji Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaže so primerno urejene z Blue Flag statusom, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Regija ponuja bogate rekreacijsne možnosti, vključno s 134 športnimi objekti. Golf igralci lahko obiščejo Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ali Estepona Golf (6,1 km). Športni center Better Bodies je oddaljen le 300 metrov od hiše. Mestni športni center Polideportivo Municipal ponuja številne aktivnosti za različne starosti in interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarjem (36 km). S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja mestni karakter hkrati pa ponudi možnosti za oddih in rekreacijo. V primerjavi z Marbello je Estepona manj raziskana in nudi bolj avtentično špansko izkušnjo. Oddaljenost od Málage (73 km) omogoča dostop do večjega mestnega središča, regionalne prestolnice Andaluzije, hkrati pa ohranja manjši mestni občutek. V bližnjosti Algeciras (42 km) se nahaja pomembno pristanišče, kar prispeva k gospodarskemu razvoju regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL457122
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID