Тази отделена вила в Орчета предлага 198 м² жилищна площ върху парцел от 481 м². Имотът е напълно завършен и включва частен басейн и веранда. Разпределението се състои от просторен дневен тракт с отворена кухня и четири спални. Локацията е във вътрешността на страната, характеризираща се с тиха, селска среда. Собственият транспорт е необходим за ежедневните нужди. Енергийният клас на сградата е B. Вилата е напълно обзаведена и готова за незабавно ползване.
В сравнение с масовите апартаменти в Торевиеха, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH, чиито цени започват от 160 000 евро, тази вила в Орчета заема по-висок ценови сегмент. Докато апартаментите предлагат по-малка площ и споделени удобства, тази вила осигурява значително по-голям живот на закрито и навън, както и пълна поверителност. Жизненият стандарт тук е по-близък до традиционното испанско заведение, отколкото до ваканционния модел по крайбрежието. Цената на квадратен метър е по-висока поради ограниченото предлагане на отделни вили с басейни в тази конкретна долина. Въпреки по-високата стартова цена, имотът предлага по-голяма устойчивост и пространство, което го прави конкурентен спрямо по-малките жилищни единици в преуплотените курортни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Орчета, провинция Аликанте, в част от региона с превъзходна природа. Обграден е от хълмист терен и земеделски земи. Близостта до морето е приблизително 7,3 километра по въздух. Това разположение осигурява уединение, но изисква планиране на придвижването до градските центрове.
С четири спални и три бани имотът отговаря на нуждите от пространство на по-големи семейства. Голямата жилищна площ от 198 м² позволява ясно обособяване на зони за почивка и работа. Наличието на частен басейн и веранда поддържа навиците за живот на открито. Напълно обзаведеното състояние решава въпросите с Logistics при нанасяне.
Това е имот от вторичния пазар, чиято конструкция датира от около 1970 г. Сградата е в завършен състояние, готова за обитаване, без предстоящи строителни етапи. Архитектурата следва традиционните линии на периода, съчетани с модерни удобства и обновена енергийна ефективност.
Проектът не се намира в непосредствена близост до плажа или големи търговски центрове. Пешеходният достъп до ежедневни удобства е ограничен поради разпръснатата селска застройка. Имотът не разполага с общи съоръжения като споделени басейни или фитнес зали. Липсва директна гледка към морето.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в по-тиха и просторна обстановка. Конфигурацията с четири спални пасва на домакинства с деца или гости. Разделението на етажите позволява работа от вкъщи, като осигурява разделение между професионалното и личното пространство. Също така е вариант за купувачи, които търсят вила за ваканции с висока степен на поверителност, при условие че разполагат с автомобил. Това решение не е подходящо за хора, търсщи динамичен градски живот или имот тип "ключ в ръце" без изисквания за поддръжка на двор.
Вилата разполага със съвременни елементи в рамките на съществуваща структура от 70-те години. Дневната зона е акцентирана от дървени греди на тавана, които добавят характер. Подовите настилки в коридора и хола са дървени, което допринася за уют. Кухнята е проектирана като отворено пространство, комбинирано с трапезария за по-голяма функционалност. Верандата е оборудвана с решетки за сянка и поверителност. Атмосферата във вътрешния двор се допълва от каменни стени, съчетаващи традиционните зидарски методи с озеленяването. Продажбата включва цялостно обзавеждане, което вече е интегрирано в интериора. Енергиен клас B предполага подобрения в изолацията и дограмата спрямо оригиналния стандарт на сградата.
Цената на имота е от 489 000 евро. Стойността се формира на базата на значителната площ на парцела (481 м²) и застроената площ (198 м²). Тъй като става въпрос за завършена отделна вила с басейн, цената е по-висока в сравнение с апартаментите в региона. Няма вариации в цените поради липсата на етапи на строеж. Цената отразява включеното обзавеждане и готовността за обитаване.
Животът тук се определя от ритъма на испанската провинция, далеч от туристическите маси. Денят започва с тишина и гледка към планините, като големият хол служи като централно място за събрания. Тъй като най-близкият супермаркет е на 4,5 км, пътуванията се планират, а не са импулсивни. Частният басейн предоставя необходимата освежаваща прохлада през летните вечери, като е алтернатива на отиването на плажа. Вечерите са спокойни, предлагащи ясни небеса и минимален светлинни замърсявания. Парцелът позволява активности на открито като градинарство, ако собственикът желае. Тази среда е подходяща за тези, които ценят независимостта и тишината пред централната градска достъпност.
Околната среда в Орчета е предимно земеделска и планинска. Инфраструктурата е адаптирана към малко население, с фокус върху селския център. Най-близкото лечебно заведение е на 6,3 км, а магазините за хранителни стоки на 4,5 км, което налага автомобил за всякакви ангажименти. Пътната мрежа се състои от местни пътища, водещи към основните магистрали A-7 и N-332. Липсата на висока сградна плътност и природният пейзаж създават усещане за простор. Тази инфраструктура поддържа спокоен начин на живот, но изисква добра организация на ежедневните задачи.
Картата показва позицията на вилата в контекста на хълмистия терен на Орчета. Имотът е разположен в подножието, заобиколен от естествена зеленина. Визуализацията подчертава изолацията от натоварените пътни артерии и разстоянието до източното крайбрежие на Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Орчета е разположен стратегически между планинската верига и крайбрежните градове Вилахойоса и Бенидорм. Селото функционира като спално място за тези, които работят в туристическия сектор, но предпочитат спокойствието на провинцията. Тази позиция позволява лесен достъп както до природните паркове на региона Марина Баха, така и до развитата крайбрежна икономика.
Най-близките плажове като Плая дел Парадис са на 7,3 км, достъпни с автомобил. Любителите на голфа могат да ползват игрище Пуиг Кампана на 5,2 км разстояние. Зарядна станция за електрически автомобили е налична в радиус от 5,9 км. Ежедневните услуги като аптека се намират на 5,1 км. Разстоянията правят ходенето пеша непрактично за обслужване на ежедневните нужди. За по-специализирани услуги се пътува към по-големите крайбрежни градове като Вилахойоса.
Локацията във вътрешността на провинция Аликанте предлага континентален климат с медитеранско влияние. Летата са топли, а зимите могат да бъдат малко по-хладни в сравнение с крайбрежието. Районът се характеризира с голям брой слънчеви дни в годината. Околните планини предпазват мястото от силни ветрове. Сезонът за използване на открития басейн обикновено продължава от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че не е разположен на първа линия, имотът осигурява достъп до плажове със Син флаг, като Плая дел Парадис, в рамките на кратко шофиране. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и необходимите услуги. За активно отдих в близост има голф игрище Puig Campana. В самото Орчета възможностите за спорт са свързани с природата, като пешеходни маршрути и колоездене в хълмистия терен.
Източник: OpenStreetMap
Орчета е разположен стратегически между планинската верига и крайбрежните градове Вилахойоса и Бенидорм. Селото функционира като спално място за тези, които работят в туристическия сектор, но предпочитат спокойствието на провинцията. Тази позиция позволява лесен достъп както до природните паркове на региона Марина Баха, така и до развитата крайбрежна икономика.
Ref: VL093730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID