Ova samostojeća vila smještena je u Orcheti, ruralnom području unutrašnjosti pokrajine Alicante. Objekt raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, dok ukupna stambena površina iznosi 198 četvornih metara. Vila se nalazi na parceli od 482 četvorna metra. Građevina je starijeg datuma, procjenjuje se oko 1970. godine, ali je opremljena za useljenje. Okolica je nenaseljena i ruralna, s pogledom na planinski krajolik. Energetski učinkovitost objekta nosi razred B.
U usporedbi s projektima u blizini Benidorma ili Torrevieje, poput apartmana Palangre Beach ili Sun & Center, ova vila nudi više prostora po jedinici ali je udaljenija od mora. Cijena od 489.000 eura viša je od osnovnih apartmana u navedenim gradovima, ali uključuje zemljište i bazen. Dok su Torrevieja i Benidorm urbana s visokom gustoćom, Orcheta nudi intenzivniju privatnost. Ovdje se kupuje tlo i autonomija, dok se u priobalju često plaća lokacija i komunalne usluge. Za istu cijenu u Benidormu moguće je dobiti manji stan bez dvorišta. Investicija ovdje ovisi o preferenciji za prostor naspram dostupnosti sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u unutrašnjosti, nekoliko kilometara od obale. Nalazi se u ruralnoj zoni s malom gustoćom naseljenosti. Okolica karakterizira poljoprivredno zemljište i brdoviti teren. U neposrednoj blizini nema komercijalnih objekata. Za pristup objektu potreban je vlastiti prijevoz.
Opcija je za obitelji ili osobe koje traže veću stambenu površinu. Podjela prostora omogućava odvajanje dnevnog i noćnog dijela. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i natkriveni prostor za boravak. Kuća je namještena, što olakšava preseljenje. Garaža je privatna.
Objekt je dovršen i spreman za useljenje. Godina izgradnje procjenjuje se na 1970., no stanje je održavano. Kuća je opremljena namještajem i opremom. Sustavi za grijanje i hlađenje ugrađeni su sukladno standardima energetske učinkovitosti razreda B. Nema troškova ili čekanja na završetak radova.
Objekt se ne nalazi na samoj obali. Nepostojanje pješačke udaljenosti do trgovina ili restorana zahtijeva upotrebu automobila. Kuća nije dio zatvorenog kompleksa sa zajedničkim uslugama. Gornja etaža sadrži samo jednu spavaću sobu. Lokacija nije prikladna za osobe kojima je potrebna redovita javna prijevozna veza.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno prebivalište s višegodišnjim vijekom trajanja. Veličina kuće omogućuje smještaj većeg broja članova obitelji ili gostiju. Povoljna je za osobe koje rade udaljeno, budući da pruža mir i odvojenost od gradske gužve. Također je opcija za one koji traže vikendicu s mogućnošću boravka tijekom cijele godine, pod uvjetom da prihvate svakodnevno korištenje automobila. Nije prikladna za one koji traže aktivni noćni život ili dostupnost sadržaja pješice. Lokacija nudi visoku razinu privatnosti.
Vila sadrži elemente tradicionalne gradnje kombinirane s suvremenim sustavima. Podne obloge u unutrašnjosti su drvene, što doprinosi toplini prostora. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak. Drvene grede na stropovisu ukazuju na konstrukciju tipičnu za razdoblje izgradnje. Vanjski radovi uključuju kamene zidove i ograde, što se uklapa u ruralni estetski kontekst. Fasada je bijela. Energetska učinkovitost razreda B ukazuje na izolaciju i prozore koji zadovoljavaju novije standarde unatoč starosti zgrade. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarnim elementima.
Cijena nekretnine iznosi 489.000 eura. Ovaj iznos uključuje cijeli namještaj i opremu. U odnosu na površinu od 198 četvornih metara, cijena po četvornom metru odražava veličinu parcele i samostojeći karakter. Energetski razred B pozitivan je element u smislu budućih troškova komunalnih usluga. Na tržištu postoje jeftinije opcije u apartmanima bliže moru, ali manje kvadrature. Nema varijacija u cjenovnom rangu jer se radi o jednoj nekretnini.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu ruralne sredine. Glavni dnevni prostor na prizemlju, površine 68 četvornih metara, povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, omogućavajući fluidno kretanje. Vanjski prostor je koncipiran kao produžetak stambenog dijela, s bazenom i terasom. Ujutro sunce osvaja terasu, dok se poslijepodne možete povući u hlad vanjske lođe. Mir u okolišu ovdje je standard; buka prometa je minimalna. Večernji sati provode se na terasi uz pogled na brda, što podsjeća na tradicionalni mir španjolskog zaleđa. Zbog udaljenosti od naseljenih mjesta, planiranje dnevnih aktivnosti poput odlaska u trgovinu ili liječnika zahtijeva planiranje i vožnju automobilom.
Okolica Orcheke definira se poljoprivrednim zemljištem i planinama. Udaljenost do najbližeg supermarketa iznosi 4,5 kilometara. Zdravstvena zaštita dostupna je u bolnici udaljenoj 6,3 kilometra. Ove udaljenosti impliciraju korištenje automobila za svaku osnovnu aktivnost. Luka Benidorm i njezine plaže udaljene su oko sedam i pol kilometara. Golfski tereni su prisutni u krugu od pet do deset kilometara. Promet je slab, prvenstveno lokalni. Nema gužve karakteristične za obalna turistička središta. Za odlazak na zračnu luku potrebno je planirati duže vrijeme vožnje.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju vile u odnosu na Orchetu i obalnu liniju. Uočljivo je da je objekt okružen neizgrađenim zemljištem. Glavne prometnice povezuju lokaciju s nacionalnom cestom. Plavi označava obalno područje koje je vidljivo s viših točaka zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Orcheta se nalazi između obalnih gradova Benidorma i Villajojose. To je ruralna općina koja služi kao stambeno područje za one koji rade u priobalju. Pozicioniranje je takvo da pruža mir, ali zadržava povezivost s turističkim centrima. Cijene nekretnina su ovdje niže nego na prvoj liniji mora, a gustoća naseljenosti manja.
Najbliže plaže, uključujući Platja del Paradís i Platja Varador, udaljene su oko 7,3 kilometara u zračnoj liniji. Supermarket se nalazi na 4,5 kilometara. Golf klub Puig Campana najbliži je sportski sadržaj te je udaljen 5,2 kilometra. Ljekarna je dostupna na 5,1 kilometar. Električne punionice za vozila nalaze se na udaljenosti od 5,9 kilometara. Ova infrastruktura zahtijeva automobil.
Lokacija je zaštićena brdima, što utječe na mikroklimatu. Zimski period može biti nešto hladniji nego na obali zbog nadmorske visine i udaljenosti od mora. Sunčanih sati je dovoljno tijekom cijele godine. Ljeta su topla, a suša je češća. Okolica pruža vidike na planinske vrhove. Teren je brdovit, što pruža mogućnost za planinarenje. Vegetacija je mediteranska.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se kuća ne nalazi na obali, plaže su dostupne kratkom vožnjom. Platja del Paradís i Platja dels Estudiants predstavljaju glavne ljetne odredišne točke. Golf oprema je razvijena s nekoliko terena u radijusu od deset kilometara. Rekreacija u okolici kuće fokusira se na vanjske aktivnosti u prirodi, poput šetnje ili trčanja po seoskim putevima. Privatni bazen omogućuje rekreaciju na vlastitom parceli.
Izvor: OpenStreetMap
Orcheta se nalazi između obalnih gradova Benidorma i Villajojose. To je ruralna općina koja služi kao stambeno područje za one koji rade u priobalju. Pozicioniranje je takvo da pruža mir, ali zadržava povezivost s turističkim centrima. Cijene nekretnina su ovdje niže nego na prvoj liniji mora, a gustoća naseljenosti manja.
Ref: VL093730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID