Diese freistehende Villa in Orxeta, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern auf einem 481 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude, dessen Fertigstellung auf das Jahr 1970 datiert wird, umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, während die obere Etage das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad beherbergt. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, eine Terrasse und ein privater Parkplatz. Das Objekt ist voll möbliert und weist ein Energieeffizienzlabel der Klasse B auf.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja bietet diese Villa in Orxeta deutlich mehr Wohnfläche und Außenbereich für einen höheren Kaufpreis. Während die Apartments in Torrevieja oft in dicht bebauten Gegenden liegen und Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, bietet dieses Projekt ein eigenes Grundstück mit Pool und mehr Privatsphäre. Die Lage ist ruhiger und ländlicher als die urbanisierten Zonen an der Küste. Das Projekt 'Oasis Laguna 2' in El Raso ist ebenfalls eine Urbanisierung, allerdings oft mit jüngeren Bauten und engerer Bebauung. Die Villa in Orxeta spricht Käufer an, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit mehr Platz suchen und bereit sind, die Inlandlage in Kauf zu nehmen. Der Preis pro Quadratmeter spiegelt die Größe und die Privatsphäre wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Orxeta, einer ländlichen Gegend im Inland der Costa Blanca. Die Umgebung ist durch Ruhe und eine natürliche Landschaft geprägt. Sowohl der nächste Supermarkt als auch medizinische Einrichtungen und die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Lage erfordert eine autophone Nutzung.
Der Grundriss des Hauses bietet viel Platz und eignet sich für Personen, die Wert auf Individualität legen. Der Außenbereich mit Pool und Terrasse unterstützt das mediterrane Wohnen im Freien. Da die Immobilie vollständig möbliert ist, ist ein sofortiger Einzug möglich. Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste.
Dieses Projekt ist ein Bestandsobjekt, das bereits im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es befinden sich keine laufenden Bauarbeiten auf dem Grundstück. Der aktuelle Zustand ist bewohnbar und schlüsselfertig. Wartungsarbeiten entsprechen dem Alter der Bausubstanz. Alle wesentlichen Gebäudestrukturen sind bereits vorhanden.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Fitnessräume, da es sich um ein Einzelhaus handelt. Aufgrund der isolierten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen nicht fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität zwingend erforderlich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen und eine ländliche Umgebung bevorzugen. Sie eignet sich für Familien oder Personen, die kein Problem damit haben, für jeden Einkauf das Auto zu nutzen. Auch Interessenten, die eine sofortige Beziehbarkeit ohne Renovierungsarbeiten suchen, finden hier eine Option. Wer die Anonymität und die Ruhe abseits der Touristenpfade schätzt, wird hier fündig. Das Haus ist weniger geeignet für Menschen, die auf eine fußläufige Infrastruktur mit Bars und Restaurants vor der Haustür angewiesen sind. Auch für Personen, die die Instandhaltung eines großen Grundstücks scheuen, ist diese Immobilie eine Belastung.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1970, was sich in der Bauweise widerspiegelt. Sichtbare Holzbalken im Wohnbereich verleihen dem Gebäude Charakter. Der Bodenbelag besteht teilweise aus Holz, was eine warme Atmosphäre schafft. Die Fassade ist im typischen weißen Stil der Region gehalten. Die sanitären Anlagen und die Küche sind funktional und entsprechen dem Standard der Bauzeit, wobei das Haus laut Beschreibung als zeitgenössisch kategorisiert wird. Die Dämmung und Fenster entsprechen den Normen der damaligen Zeit, wurden jedoch durch das Energieeffizienzlabel B bewertet. Der private Pool und die Umfriedung des Grundstücks sind vorhanden. Die Inneneinrichtung ist vollständig enthalten und nutzungsbereit.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei 489.000 Euro. Dies beinhaltet ein Grundstück von 481 Quadratmetern und eine bebauten Fläche von 198 Quadratmetern. Im Vergleich zu Apartments an der Küste bietet dieser Preis einen hohen Quadratmeterpreis bei mehr Privatfläche. Da es sich um ein Bestandsobjekt handelt, spiegelt der Preis die Substanz und die Größe des Grundstücks wider. Zusätzliche Kosten für den Unterlass eines eigenen Pools und eines Gartens sind bei der finanziellen Planung zu berücksichtigen.
Der Alltag in Orxeta unterscheidet sich deutlich von dem in den Küstenorten. Hier steht die Ruhe im Vordergrund. Der Morgen beginnt mit Aussicht auf die Berge, bevor man mit dem Auto zu den Besorgungen fährt. Der 68 Quadratmeter große Wohnbereich im Erdgeschoss dient als zentrales Wohnzimmer, wo durch die offene Küche viel Licht hereinkommt. An warmen Tagen verlagert sich der Aufenthalt auf die Terrasse und zum Pool, da hier wenig Durchgangsverkehr herrscht. Da die nächsten Geschäfte etwa 4,5 Kilometer entfernt sind, ist das Autofahren fester Bestandteil der täglichen Routine. Abends ist es dunkel und still, was für erholsame Nächte sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ermöglicht Aktivitäten an der Küste, ohne dort dem Trubel ausgesetzt zu sein.
Die Versorgung in Orxeta ist auf das Wesentliche beschränkt. Für den täglichen Bedarf muss man in die umliegenden Ortschaften fahren. Das nächste Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 6,3 Kilometern, Apotheken sind etwa 5,1 Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Villajoyosa oder Benidorm erfolgt über Landstraßen. Die Strände an der Küste sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Golfspieler finden in der Nähe den Puig Campana Golfplatz. Das Gebiet ist hügelig, was bedeutet, dass die Wege teils Steigungen aufweisen. Die Luftqualität im Inland ist oft besser als direkt an den stark befahrenen Küstenstraßen.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses im Gebiet von Orxeta. Man erkennt die isolierte Position zwischen Hügeln und Feldern. Die Zufahrtswege sind landwirtschaftliche Wege oder kleinere Straßen. Die Entfernung zur Küstenlinie und der Autobahn A-7 ist gut sichtbar. Nachbarschaftshäuser sind in angemessener Entfernung, was Privatsphäre gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orxeta liegt strategisch zwischen den Städten Villajoyosa und Benidorm. Es ist Teil der Region Marina Baixa. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den städtischen Angeboten von Benidorm und den Hafenmöglichkeiten von Villajoyosa, während der Wohnort selbst im Grünen bleibt. Die Region ist bekannt für den Kontrast zwischen Berglandschaft und Mittelmeerküste.
Die Mobilität ist vollkommen vom Privatfahrzeug abhängig. Ohne Auto ist eine Versorgung nicht möglich. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 4,5 Kilometer. Strände wie Platja del Paradís sind 7,3 Kilometer entfernt. Der nächste Golfplatz (Puig Campana) liegt in einer Distanz von 5,2 Kilometern. Der Flughafen Alicante ist über die Autobahn erreichbar, wobei die Anfahrtszeit aufgrund der Inlandlage planbar einzurechnen ist. Eine öffentliche EV-Ladestation befindet sich in 5,9 Kilometern Entfernung.
Orxeta liegt in einer hügeligen Landschaft am Fuße der Berge. Diese Position bietet Schutz vor starken Winden von der See. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Höhenlage sorgt dafür, dass die Nächte etwas kühler sein können als direkt am Meer. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was durch die Ausrichtung der Terrasse genutzt werden kann. Die Umgebung ist grün und naturnah. Das Schwimmseizon dauert von Mai bis Oktober, wobei der Pool durch die Sonneneinstrahlung im Sommer angenehme Temperaturen erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in der Nähe von Villajoyosa. Strände wie Platja del Paradís und Platja Varador sind etwa 7 bis 7,4 Kilometer entfernt. Diese Strände sind gekennzeichnet durch ihre natürliche Beschaffenheit. Für Sportaktivitäten bieten sich die Golfplätze in der Umgebung an. Der Puig Campana Golfplatz ist einer der nächstgelegenen. Die Küste ermöglicht auch Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren. Die Distanz erlaubt es, die belebten Zonen der Küste schnell zu erreichen, ohne dort direkt wohnen zu müssen.
Quelle: OpenStreetMap
Orxeta liegt strategisch zwischen den Städten Villajoyosa und Benidorm. Es ist Teil der Region Marina Baixa. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den städtischen Angeboten von Benidorm und den Hafenmöglichkeiten von Villajoyosa, während der Wohnort selbst im Grünen bleibt. Die Region ist bekannt für den Kontrast zwischen Berglandschaft und Mittelmeerküste.
Ref: VL093730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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