与托雷维耶哈地区（如APARTMENTS PALANGRE BEACH或OASIS LAGUNA 2）的公寓项目相比，该别墅的价格显著更高（48.9万欧元起 vs 16万-23万欧元）。这种价格差异反映了不同的资产类别：这里是独栋别墅带土地，而非公寓单元。此外，奥赫塔内陆的环境与托雷维耶哈密集的旅游度假区截然不同。对于预算在50万欧元左右且追求独立土地和隐私的买家来说，该项目提供了不同于海岸公寓的替代方案，但需要接受距离海滩有一定车程的现实。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于奥赫塔内陆地区，处于安静的乡村环境中。距离海岸线约7.3公里，周边以自然景观和农业用地为主。该位置并非位于海滨度假村中心，而是位于连接内陆与海岸的过渡地带，享有山景视野。
该住宅适合寻求居住空间和隐私的住户。提供四间卧室和较大的室外区域，功能布局包括开放式起居室和独立厨房。适合需要独立土地、多层居住空间以及成熟花园的长期居住或度假需求。
该项目属于存量房产，建筑年代可追溯至1970年。目前状态为完工交付，属于现房销售，无需等待建设周期。相比新建项目，该物业已具备成熟的园林景观和完善的内部装修，可立即投入使用。
物业不提供紧邻的步行生活设施，超市、餐厅和医疗服务均需驾车数公里到达。由于建筑年份较早，部分建筑结构与当代新建豪宅标准存在差异。此外，该位置不适合无车人群，且不提供社区共享的豪华配套设施如健身房或 SPA。
该物业适合拥有车辆且不介意每日驾车通勤的买家。对于寻找偏远度假屋、希望在阿利坎特内陆地区建立长期住所的家庭，或需要多间卧室接待访客的住户来说，这是一个现实的选择。由于距离主要机场和海滨闹市有一定距离，不适合频繁需要航空出行或偏好城市夜生活的人群。
别墅保留了原始建筑结构，内部经过了现代化更新。地面铺设木地板，起居室区域保留木梁设计，增添了传统特色。厨房采用开放式布局，与餐厅和客厅相连。室外设有带格子屏风的庭院和石墙，融合了当地乡村风格与当代实用性。能源评级为B级，表明其保温隔热性能经过了改进，符合现行的能效标准。
该房产的起售价格约为48.9万欧元。考虑到198平方米的建筑面积、481平方米的土地以及带家具交付的状态，其定价反映了阿利坎特内陆独栋别墅的市场水平。该价格包含了私人停车位和泳池设施，作为现房交易，买家无需承担新建项目的建设风险或等待期。
居住在此意味着融入节奏较慢的乡村生活。早晨可在私家露台享用早餐，并在庭院中享受山景。由于距离最近的城镇设施约4.5公里，日常生活规划依赖于汽车出行。虽然无法步行至海滩，但短途车程即可抵达维拉霍约萨（Villajoyosa）海岸。周边环境以自然和宁静为主，夜晚噪音极低，适合偏好安静氛围的住户。在西班牙内陆地区，午休时间仍然是一个受尊重的传统，附近店铺可能会在下午短暂关闭。
周边基础设施分布较为分散，距离最近的超市约4.5公里，基本购物需要规划行车路线。医疗服务方面，距离最近的医院约6.3公里。虽然位置相对独立，但通过区域性公路可以方便地连接周边城镇。奥赫塔镇本身提供基础的市政服务，而更广泛的商业和娱乐设施则位于更远的海岸城市。
该地图展示了物业在奥赫塔乡村的具体位置。可以看到项目被自然地形和山脉环绕，主要交通连接线通向海岸方向，周边分布着零散的乡村建筑和农田。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特省北部内陆，处于贝尼多姆和维拉霍约萨之间的乡村腹地。这种位置提供了比海滨城市更具私密性的居住环境，同时并未切断与海岸经济带的联系，属于典型的半乡村居住区，既保留了本地特色，又具有一定的可达性。
距离最近的柏拉哈德尔帕拉迪斯（Platja del Paradís）海滩约7.3公里，驾车约需15分钟。高尔夫爱好者可以前往距离5.2公里的Puig Campana高尔夫球场。由于位于内陆，前往机场或其他大城市需要较长的行车时间，且公共交通选项有限，私人交通工具是出行的必要条件。
奥赫塔位于内陆山地边缘，拥有典型的地中海气候。由于靠近山脉，夏季气温比海滨地区略高，但空气流通性较好。冬季相对温和，山脉提供了防风屏障。该区域的日照时间充足，私家泳池区域的使用季节较长，适合在露台进行户外活动和烧烤。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩位于维拉霍约萨方向，拥有蓝旗认证，提供沙滩服务和餐饮设施。虽然无法步行到达，但短途车程即可享受海岸娱乐。除了海滩，附近的Puig Campana高尔夫球场为运动爱好者提供了选择。由于地处乡村，周边也有适合徒步和山地骑行的自然路径。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特省北部内陆，处于贝尼多姆和维拉霍约萨之间的乡村腹地。这种位置提供了比海滨城市更具私密性的居住环境，同时并未切断与海岸经济带的联系，属于典型的半乡村居住区，既保留了本地特色，又具有一定的可达性。
Ref: VL093730
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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