Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Orcheta v provincii Alicante. Objekt s dispozicí 4+3 nabízí zastavěnou plochu 198 m² na pozemku o velikosti 481 m². Dům je plně zařízený a zahrnuje soukromý bazén a terasu. Přízemí tvoří otevřený obývací prostor s kuchyní, zatímco v patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou. Nemovitost byla postavena v roce 1970 a v současnosti disponuje energetickým štítkem B.
V porovnání s projekty v jižních částech Costa Blanca, jako jsou apartmány APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja s cenami od 160 000 eur, představuje tato vila investici vyšší třídy. Zatímco Torrevieja nabízí vysokou hustotu bydlení a bezprostřední blízkost k moři, Orcheta poskytuje soukromí a venkovský styl života. Cenový rozdíl odráží jak typ nemovitosti (vila oproti apartmánu), tak velikost pozemku. Lokalita se liší i od projektů jako OASIS LAGUNA 2 v El Raso, které se nacházejí v urbanizacích se sdílenými bazény; zde má nájemce exkluzivitu. Regionální kontext Alicante versus Torrevieja také ukazuje na vyšší obsah rezidentního bydlení na severu Costa Blanca. V oblasti Orcheta nenajdete masovou turistiku, ale spíše autentičtější španělskou venkovskou atmosféru, což je odlišuje od ruchu Benidormu jen několik kilometrů daleko.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, v těsné blízkosti přírodního parku Serra d'Orxeta. Lokalita je venkovská, obklopená horami a zemědělskou půdou. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí přibližně 7,3 km vzdušnou čarou. Oblast se vyznačuje klidem a nižší hustotou osídlení.
Dispozice domu uspokojí potřebu soukromí a prostoru pro rodinu. Soukromý pozemek s bazénem a terasou umožňuje venkovní relaxaci. Plné vybavení nábytkem eliminuje nutnost dalších investic do vybavení. Oddělená ložnice v patře zajišťuje klidovou zónu. Dům je vhodný pro trvalé bydlení či rekreační účely s požadavkem na soukromí.
Projekt představuje existující nemovitost z roku 1970, která je v současnosti udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Stavební fáze je kompletní, což vylučuje rizika spojená s novostavbami. Energetická třída B naznačuje, že objekt splňuje současné standardy energetické účinnosti po rekonstrukci nebo údržbě.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže; k moři je nutno dojet autem. Lokalita neoplývá pěší dostupností k obchodům a službám, supermarkt je vzdálen 4,5 km. V domě nejsou komunitní zařízení, všechny služby jsou soukromé. Vzhledem k venkovskému charakteru není zajištěna pravidelná veřejná doprava na dosah ruky.
Tato vila je vhodná pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení v klidném venkovském prostředí s dostatkem prostoru. Vhodný pro ty, kteří pracují na dálku a nevyžadují denní dojíždění do velkých korporátních center. Také odpovídá potřebám majitelů, kteří hledají druhou rezidenci s důrazem na soukromí a přírodu, a pro které je cesta autem k moři (cca 15 minut) přijatelná. Není vhodná pro lidi s omezenou pohyblivostí bez auta nebo pro ty, kteří vyžadují bezprostřední blízkost nočního života a plážových barů.
Kvalita domu odráží standardy udržovaného objektu z 70. let s moderními prvky. Interiér zahrnuje dřevěné trámy na stropě, které dodávají prostoru teplý vzhled. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlaždic. Vnější části využívají kamenné zdi, které přispívají k pevnosti konstrukce a estetice. Kuchyně je v otevřeném konceptu s moderními spotřebiči. Energetická třída B ukazuje na solidní izolační vlastnosti. Bazén a terasy jsou navrženy pro dlouhodobé využití v exteriéru. Nemovitost je prodávána včetně veškerého nábytku a vybavení.
Cena nemovitosti je stanovena od 489 000 eur. Tato částka odpovídá typu samostatně stojící vily s pozemkem v oblasti Costa Blanca. V porovnání s apartmány v jiných regionech, jako je Torrevieja (kde ceny začínají kolem 160 000 eur), se jedná o vyšší investiční kategorii vyplývající z velikosti pozemku a typu domu. Cena zahrnuje plné vybavení interiéru. Nejsou uvedeny dodatečné poplatky za nábytek.
Život v Orcheta je definován venkovským rytmem a blízkostí přírody. Oblast je obklopena horami, což zajišťuje ticho a nižší úroveň hluku ve srovnání s pobřežními letovisky. Denní život vyžaduje automobil pro cesty do školy, práce nebo na nákup. Pozemek nabízí soukromí pro venkovní aktivity jako grilování nebo koupání v bazénu s výhledem na okolní hřebeny. Procházky v přírodě jsou možné přímo v okolí domu. Večery jsou zde tiché a bez rušení nočního života. Toto místo vyhovuje těm, kteří preferují klidný venkov před rušným turistickým centrem, ale chtějí mít pobřeží v dojezdné vzdálenosti.
Denní život v této lokalitě je závislý na osobním automobilu. Veškerá základní infrastruktura, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, se nachází v okolních obcích ve vzdálenosti 4 až 6 km. Město Villajoyosa, které nabízí kompletní služby, je v dojezdu několika minut. Orcheta jako malá obec poskytuje pouze základní komunitní vybavení. Cesty v okolí jsou převážně okresní silnice vedoucí přes údolí k pobřeží. Veřejná doprava je omezená.
Mapa ilustruje polohu vily v oblasti Marina Baixa severně od Villajoyosa. Zelené plochy značí horský masiv Serra d'Orxeta, který oblast obklopuje. Vyznačená trasa k moři vede údolím k plážím u Villajoyosa. Lokalita je jasně oddělena od pobřežní zástavby, což zdůrazňuje její venkovský charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orcheta leží v severní části provincie Alicante, v regionu Marina Baixa. Je situována mezi pobřežím Benidorm/Villajoyosa a vnitrozemskými horami. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi izolací a dostupností. Obec není přímořským letoviskem, ale funguje jako rezidenční zóna s venkovským charakterem v těsné blízkosti turisticky vytíženého pobřeží. Dálniční spojení propojuje obec s zbytkem Costa Blanca.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Paradís, jsou vzdáleny 7,3 km, což představuje jízdu autem přibližně 15 minut. Golfové hřiště Puig Campana Golf se nachází 5,2 km odtud. Nejbližší nemocnice je dostupná po 6,3 km. Nákupní možnosti jsou ve vzdálenosti 4,5 km. Mezinárodní letiště Alicante je hlavním dopravním uzlem regionu, cesta trvá přibližně 45 až 50 minut jízdy dálnicí. Opládací stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 5,9 km.
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Poloha v údolí mezi horami může přinášet mírně nižší noční teploty v létě, což přispívá k lepšímu spánku. Roční úhrn slunečního svitu je vysoký, přes 300 dní slunečna. Zimní teploty klesají pod úroveň pobřeží, avšak mrznout zde zřídka. Relief oblasti s horami ovlivňuje lokální proudění vzduchu. Vegetace na pozemku vyžaduje závlahu v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Villajoyosa a Benidorm nabízí řadu pláží s modrou vlajkou, jako je Platja del Paradís, která jsou v dosahu auta. Oblast je vhodná pro vodní sporty a potápění. V okolí jsou dostupné golfová hřiště, včetně Puig Campana Golf, která patří k nejvýznamnějším v regionu. Horské okolí láká k turistice a cykloturistice. K dispozici jsou i sportovní centra v okolních městech.
Zdroj: OpenStreetMap
Orcheta leží v severní části provincie Alicante, v regionu Marina Baixa. Je situována mezi pobřežím Benidorm/Villajoyosa a vnitrozemskými horami. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi izolací a dostupností. Obec není přímořským letoviskem, ale funguje jako rezidenční zóna s venkovským charakterem v těsné blízkosti turisticky vytíženého pobřeží. Dálniční spojení propojuje obec s zbytkem Costa Blanca.
Ref: VL093730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID