Această vilă detașată situată în Orcheta, Alicante, oferă o suprafață construită de 198 m² pe un teren de 481 m². Proprietatea este complet mobilată și include o piscină privată, fiind poziționată într-un cadru rural liniștit. Clădirea, cu o structură originală din 1970, este prezentată ca fiind pregătită pentru locuit („turnkey”), distribuția funcționând pe două niveluri. Locația impune utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice și oferă intimitate față de zonele costiere aglomerate.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi „Apartments Palangre Beach” (prețuri sub 200.000 euro), această vilă din Orcheta reprezintă o investiție semnificativ mai mare. Diferența de preț justificată nu doar prin suprafață, ci și prin oferirea unei proprietăți individuale cu teren și piscină, elemente rare la prețurile de buget de pe coastă. Totuși, spre deosebire de zonele urbane dense precum „Edificio Sun & Center”, unde totul este la îndemână, aici stilul de viață este izolat. Această locație nu oferă atmosfera de vacanță permanentă a Benidormului, ci o experiență autentică spaniolă rurală, cu mai puține turști, dar și cu mai puțină viață de noapte în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona rurală a localității Orcheta, la aproximativ 7,3 kilometri de coastă. Așezarea este în interiorul teritoriului, la poalele munților, ceea ce conferă un panoramă montană. Zona este definită prin vegetație mediteraneană și liniște, fără o densitate mare de construcții vecine.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu interior și exterior extins, dispunând de patru dormitoare și trei băi. Zona de zi open-plan de 68,75 m² facilitează conviețuirea, iar terasele și piscina privată susțin stilul de viață în aer liber. Există o cameră tehnică și grupuri sanitare distincte, distribuția fiind gândită pentru o familie numeroasă.
Proprietatea se află în stadiul de finalizat, fiind disponibilă pentru ocupare imediată („Key Ready”). Deși structura datează din 1970, starea actuală a locuinței sugerează actualizări necesare utilizării moderne, inclusiv certificatul de performanță energetică clasa B.
Vila nu oferă acces pietonal la facilitățile urbane, cele mai apropiate magazine fiind la peste 4 kilometri distanță. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune precum recepție sau securitate. Amplasarea rurală implică o dependență totală de autoturismul personal.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă cu curte și piscină, departe de agitația turistică. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care lucrează de la domiciliu și doresc un mediu liniștit. Nu este o alegere optimă pentru cei care caută facilități imediate („acoperiș deasupra capului și plajă la 2 minute”) sau care nu pot conduce.
Finisajele interioare includ elemente precum grinzi din lemn expuse la tavan și podele din lemn, care conferă căldură spațiului. Tâmplăria pare să fie standard contemporan. Exterioarele prezintă elemente din piatră naturală, specific zonei, care delimitează terasele și curtea. Instalațiile electrice și sanitare sunt funcționale, conforme cu o clădire renovată pentru uz modern.
Prețul de început este stabilit la 489.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a terenului și a suprafeței locuibile, precum și faptul că proprietatea se livrează complet mobilată. În comparație cu unitățile mai mici din zonele dens populate de pe coastă, costul per metru pătrat include avantajul izolării și spațiului exterior privat.
Viața în această locație este dictată de ritmul lent al zonei rurale din Alicante. Diminețile sunt liniștite, dominate de priveliștea munților și de sunetul naturii, departe de zgomotul traficului urban. Activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la medic, necesită planificare și utilizarea mașinii, deoarece nimic nu este la distanță de mers pe jos. Seara, atmosfera este una de izolare și intimitate, cu cer senin și puțină poluare luminoasă. Obiceiurile locale din zonele rurale ale Alicantei implică adesea un ritm de viață mai lent și o comunitate strânsă.
Mediul înconjurător este predominant natural și rural, cu vegetație uscată specifică și munți în apropiere. Nu există clădiri înalte sau zone comerciale în vecinătatea imediată. Accesul către zonele costiere, cum ar fi Villajoyosa, se face prin drumuri care traversează peisajul rural, oferind o tranziție vizuală graduală către mare.
Harta prezintă poziția rurală a vilei în interiorul peninsulei, evidențiind distanța față de linia de coastă și relieful muntos din jur. Se pot observa traseele rutiere către plajele din vest și accesul spre drumurile principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orcheta este poziționată între zona litorală a Benidorm/Villajoyosa și interiorul montan al Vinalopó. Această poziție permite echilibrul între accesul la serviciile turistice mari și retragerea în zona rurală. Nu este un oraș de coastă, ci o localitate rezidențială tradițională.
Accesul la facilități se face exclusiv cu autoturismul. Supermarketul cel mai apropiat se află la o distanță de 4,5 kilometri, spitalul la 6,3 kilometri, iar farmacia la 5,1 kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenul Puig Campana este situat la 5,2 kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 5,9 kilometri.
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Altitudina moderată a localității Orcheta poate aduce nopți ușor mai răcoroase vara comparativ cu litoralul. Expunerea la soare este generoasă, susținută de orientarea deschisă a terenului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Platja del Paradís și Platja Varador, se află la o distanță de aproximativ 7,3 kilometri. Acestea sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Activitățile de recreere includ golful la Puig Campana și drumețiile în munții din jur, care oferă trasee naturale direct din apropierea proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Orcheta este poziționată între zona litorală a Benidorm/Villajoyosa și interiorul montan al Vinalopó. Această poziție permite echilibrul între accesul la serviciile turistice mari și retragerea în zona rurală. Nu este un oraș de coastă, ci o localitate rezidențială tradițională.
Ref: VL093730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID