Cette villa isolée située à Orcheta, dans la province d'Alicante, offre 198 m² d'espace de vie sur un terrain de 481 m². Construite en 1970 et rénovée selon un style contemporain, la propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bain. Le bien est livré clé en main, entièrement meublé, et bénéficie d'une piscine privée et d'une terrasse. Avec une certification énergétique B, cette maison combine les caractéristiques d'une construction traditionnelle avec des performances modernes, le tout dans un cadre rural et tranquille à l'intérieur des terres.
Contrairement aux projets comparables situés à Torrevieja, comme les appartements Palangre Beach ou Sun & Center qui affichent des prix à partir de 160 000 €, cette villa à Orcheta se positionne sur un segment différent. Les projets à Torrevieja offrent souvent des appartements plus petits avec des installations communautaires et une proximité immédiate avec la mer. En revanche, la villa d'Orcheta justifie son prix de 489 000 € par l'exclusivité d'une maison individuelle, la superficie du terrain privatif et la tranquillité d'un environnement rural. C'est une alternative pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité sur la densité urbaine et le prix au mètre carré bas des zones côtières très touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone rurale d'Orcheta, caractérisée par son calme et sa nature environnante. La position offre une intimité totale, loin de l'agitation côtière, tout en restant accessible. Les environs sont dominés par des vues montagneuses et une végétation méditerranéenne, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui cherchent la quiétude.
Cette propriété répond à des besoins spatiaux importants avec quatre chambres, idéales pour les familles ou l'accueil d'invités. La disposition sur deux niveaux sépare clairement les zones de vie et de repos. La présence d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux de 68 m² répond au besoin d'un espace de convivialité central, tandis que la piscine privée satisfait les exigences de loisirs extérieurs.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'une villa achevée en 1970. Le bien est disponible immédiatement, sans délai d'attente. Les rénovations récentes ont apporté une touche contemporaine, notamment avec des poutres en bois apparentes et une finition moderne, tout en conservant la structure originale solide de la construction.
La villa ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa localisation à l'intérieur des terres. L'accès aux services quotidiens nécessite l'utilisation systématique d'une voiture, car le supermarché le plus proche est à plusieurs kilomètres. Le bien ne dispose pas d'installations communautaires partagées, car il s'agit d'une propriété indépendante sans copropriété.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un logement spacieux et privatif, loin des densités urbaines. Elle est adaptée pour une famille nombreuse souhaitant s'installer de manière permanente ou pour ceux qui veulent une seconde résidence avec beaucoup d'espace extérieur. Les télétravailleurs apprécieront le calme pour travailler, tandis que les amoureux de la nature profiteront de l'environnement rural. Ce bien est moins adapté à ceux qui cherchent une vie de piéton ou l'accès immédiat aux animations nocturnes.
La qualité de la finition se remarque par les détails intérieurs tels que les poutres en bois apparentes dans le salon, qui ajoutent du caractère, et les sols en parquet dans les zones de vie et les chambres. Les murs en pierre dans la cour s'intègrent naturellement au paysage local. La classification énergétique B est un point fort pour une bâtisse de cette époque, indiquant une isolation et des systèmes performants. La cuisine est équipée et la décoration intérieure est soignée, offrant un confort immédiat sans travaux de rénovation à prévoir.
Le prix de cette propriété est fixé à 489 000 euros. Ce montant inclut la totalité du mobilier et des équipements, ce qui représente un investissement clé en main. Le prix au mètre carré s'élève à environ 2 470 euros pour la surface construite, ce qui reflète la générosité du terrain et la caractère privé de la villa, par rapport aux appartements plus petits disponibles sur la côte.
La vie quotidienne dans cette villa à Orcheta se définit par la tranquillité et l'indépendance. Les matinées peuvent être passées sur la terrasse privée, profitant du silence de la campagne et des vues sur les montagnes, avant de prendre la voiture pour se rendre à la plage ou faire des courses. L'après-midi, l'espace extérieur clos, avec sa piscine et sa cour en pierre, offre un abri contre le vent et un cadre privé pour se détendre à l'abri des regards. Le soir, la maison fermée assure une quiétude totale, loin du bruit des zones touristiques.
L'environnement immédiat est rural et résidentiel. Les voisins sont disséminés, garantissant une faible densité de population. Pour la vie quotidienne, une voiture est indispensable : le supermarché se trouve à 4,5 km et l'hôpital à 6,3 km. Cette configuration demande une organisation pour les courses et les services de santé, mais offre en contrepartie un cadre de vie très calme et sécurisé, avec un contact direct avec la nature locale.
La carte illustre la localisation intérieure du projet à Orcheta, entouré de reliefs verts et de parcelles espacées. On visualise clairement la distance à la côte (environ 7 km) et l'absence d'urbanisation dense immédiate, confirmant l'isolement relatif et la nature rurale du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orcheta se positionne comme une enclave rurale entre les stations balnéaires de Benidorm et Villajoyosa. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant à portée de conduite des infrastructures majeures de la Costa Blanca. C'est un choix stratégique pour ceux qui veulent éviter la foule touristique tout en restant connectés à la région.
Les plages les plus proches, telles que Platja del Paradís et Platja Varador, sont accessibles en environ 15 minutes de voiture (7,3 km). Pour les loisirs sportifs, le golf est accessible à Puig Campana Golf (5,2 km). L'aéroport se trouve à une distance conséquente, nécessitant un trajet plus long pour les voyages internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,9 km.
La position à l'intérieur des terres, près des contreforts montagneux, offre un climat légèrement plus frais que sur la côte la nuit, ce qui est favorable pour le sommeil. L'exposition de la terrasse permet de capter le soleil une grande partie de la journée. Les hauteurs environnantes protègent partiellement la propriété des vents forts, créant un microclimat agréable autour de la piscine et des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa reste proche de plages de qualité comme celles de Villajoyosa, connues pour recevoir le Pavillon Bleu. Les activités récréatives se concentrent également sur le golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 10 km. Sur place, la piscine privée et le porche offrent les principales installations de détente, sans dépendre des équipements publics ou communautaires.
Source: OpenStreetMap
Orcheta se positionne comme une enclave rurale entre les stations balnéaires de Benidorm et Villajoyosa. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant à portée de conduite des infrastructures majeures de la Costa Blanca. C'est un choix stratégique pour ceux qui veulent éviter la foule touristique tout en restant connectés à la région.
Ref: VL093730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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