Esta vivenda isolada, concluída em 1970, encontra-se em Orxeta, Alicante. Com uma área construída de 198 m² num terreno de 481 m², o imóvel foi concebido para oferecer conforto e espaço. Dispõe de piscina privada e terraço, integrando-se numa paisagem rural. A classificação energética B atesta um desempenho razoável. O imóvel está totalmente mobilado, permitindo uma ocupação imediata.
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, esta vivenda em Orxeta distingue-se pelo seu caráter rural e pela sua idade de construção, datando de 1970 e tendo sido sujeita a atualizações. Projetos mais recentes na costa, como os de Torrevieja ou El Raso, frequentemente focam-se em apartamentos ou moradias de nova construção, com preços de partida mais baixos (€160.000 a €227.000), mas com características distintas, como áreas comuns, proximidade imediata à praia ou campos de golfe. A vivenda em Orxeta oferece um nível de privacidade e espaço significativamente maior, típico de propriedades mais antigas no interior, onde o terreno por lote é mais substancial. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente o mercado de férias e investimentos de curto prazo, com acesso direto a amenidades turísticas, esta propriedade em Orxeta apela a um segmento de mercado que procura um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação. A ausência de uma localização costeira direta e a necessidade de mobilidade automóvel para aceder a praias (7.3 km) e a vários campos de golfe (a partir de 5.2 km) posicionam-na de forma diferente. O preço de €489.000 reflete o tipo de propriedade isolada com lote considerável, em comparação com unidades mais pequenas e concentradas em empreendimentos costeiros. A energia Classe B é um indicador de um desempenho razoável, mas pode ser inferior às normas de eficiência energética mais rigorosas aplicadas em construções novas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Orxeta, Alicante, esta propriedade está localizada numa zona rural tranquila, a alguma distância das principais rotas costeiras. A sua localização requer o uso de veículo próprio para aceder a comodidades e serviços essenciais, dada a distância considerável a centros urbanos maiores e à costa.
O imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente aprazível e com privacidade. O espaço exterior com piscina e terraço sugere uma preferência por atividades ao ar livre, enquanto a configuração interna visa acomodar famílias ou grupos.
A propriedade foi concluída em 1970, apresentando um estilo contemporâneo adaptado ao seu tempo. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua manutenção e o estado de conservação indicam que está pronto para habitação, sem necessidade de aguardar fases de construção ou acabamentos.
Este imóvel não dispõe de acesso imediato a transportes públicos. A distância a infraestruturas como aeroportos ou grandes centros comerciais é significativa, exigindo planeamento logístico para viagens ou aquisições. Não é uma propriedade de construção recente nem faz parte de um complexo com serviços partilhados.
Esta propriedade em Orxeta é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo, com um ambiente rural autêntico, mas com acesso a comodidades essenciais através de transporte privado. É ideal para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, como uma piscina, para desfrutar do clima ameno da Costa Blanca. A casa, totalmente mobilada, é particularmente vantajosa para compradores internacionais que desejam uma solução de habitação pronta a usar, minimizando a necessidade de mobilar e decorar imediatamente após a compra, seja como residência principal ou como casa de férias. A localização, embora afastada da costa e de grandes centros urbanos, pode ser atrativa para aqueles que procuram fugir do bulício turístico, preferindo um ritmo de vida mais lento e contacto com a natureza. A necessidade de um carro para a vida quotidiana significa que esta casa é mais adequada para residentes que já possuem ou planeiam adquirir um veículo. A construção original de 1970, com acabamentos contemporâneos, pode agradar a compradores que apreciam imóveis com história, mas que foram atualizados para oferecer conforto moderno.
A vivenda, com conclusão original em 1970, foi sujeita a atualizações para refletir um estilo contemporâneo. As fotografias indicam elementos como vigas de madeira aparentes, que adicionam carácter ao espaço de plano aberto que combina sala de estar, jantar e cozinha. A presença de uma cozinha equipada, com bancadas funcionais e arrumação, sugere uma preocupação com a praticidade quotidiana. O imóvel é entregue totalmente mobilado, o que implica que os móveis e equipamentos existentes fazem parte da oferta. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção primários não sejam explicitamente detalhados, o estilo contemporâneo aponta para acabamentos que incluem pisos interiores modernos, possivelmente cerâmicos ou em madeira, e paredes com acabamentos neutros. As janelas e portas, embora não descritas em pormenor, devem cumprir os padrões de isolamento adequados para a região. A certificação energética B sugere uma eficiência razoável, indicando que a propriedade possui características que minimizam o consumo energético, como isolamento nas paredes e coberturas, e sistemas de climatização eficientes. A piscina privada e o terraço exterior representam áreas de lazer e convívio, construídos com materiais adequados para uso exterior.
O preço inicial para esta vivenda isolada em Orxeta é de €489.000. Esta oferta representa um valor fixo para a unidade em questão, não havendo indicação de variação de preço baseada em diferentes configurações ou tamanhos de lote, uma vez que se trata de uma propriedade existente. Dada a sua conclusão e status de prontidão para habitação, a disponibilidade é imediata, sujeita à formalização do processo de compra. Não são mencionadas outras unidades disponíveis ou diferentes faixas de preço para este imóvel específico.
Orxeta, um local situado no interior da província de Alicante, oferece um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação costeira. As vilas isoladas caracterizam a área, proporcionando privacidade e um contacto mais direto com a natureza envolvente. O dia-a-dia é marcado pela tranquilidade rural, com a necessidade de se deslocar de carro para aceder a supermercados, serviços de saúde ou lazer. A presença de uma piscina privada e áreas exteriores permite desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A distância a praias e campos de golfe indica um perfil de residente que valoriza a calma, mas que também não dispõe de acesso imediato a estas atividades de lazer. A vida em Orxeta desenrola-se num contexto mais tradicional, onde as conveniências modernas são acessíveis através de curtas viagens de carro, promovendo um estilo de vida mais pausado e integrado na paisagem local.
Viver em Orxeta significa integrar-se numa comunidade que reside num cenário predominantemente rural, a uma distância que exige mobilidade própria para aceder a diversas infraestruturas. O supermercado mais próximo encontra-se a 4.5 km, facilitando as compras diárias, enquanto um hospital localiza-se a 6.3 km, garantindo o acesso a cuidados de saúde. Para necessidades mais específicas ou maior variedade de serviços, a deslocação a cidades como Benidorm, a cerca de 10 km, torna-se necessária. A envolvente de Orxeta é caracterizada por paisagens naturais, com uma topografia que pode incluir colinas e vales, proporcionando um ambiente tranquilo e vistas desafogadas. A proximidade a áreas de lazer como campos de golfe, com o Puig Campana Golf a 5.2 km de distância, oferece opções recreativas para os entusiastas deste desporto. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (5.9 km) indica uma modernização gradual da zona. A farmácia mais próxima a 5.1 km complementa os serviços essenciais à disposição dos residentes.
Esta localização em Orxeta, Alicante, situa-se numa zona do interior da Costa Blanca, com um ambiente predominantemente rural. A proximidade a Benidorm, uma cidade costeira conhecida pelo turismo, contrasta com a tranquilidade do local de residência. A área é caracterizada por paisagens naturais e uma topografia que pode variar, oferecendo um refúgio pacífico a uma curta distância das atrações costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orxeta está situada no interior da província de Alicante, uma posição que oferece um contraste notável com as zonas costeiras mais movimentadas da Costa Blanca. Encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (a sul) e Benidorm (a sudeste), sendo esta última a cidade mais próxima com maior relevância em termos de serviços e lazer, a cerca de 10 km de distância. Esta localização intermédia proporciona um acesso relativamente rápido a Benidorm e às suas extensas ofertas turísticas e comerciais, mas mantém Orxeta numa zona de maior tranquilidade e autenticidade rural. A sua posição geográfica mais a norte dentro da província de Alicante coloca-a mais próxima de cidades como Altea e Calpe, embora o acesso a estas seja feito contornando a serra ou através da via rápida de Benidorm. A proximidade à Serra de Aitana confere-lhe um cenário montanhoso, distanciando-a das planícies agrícolas mais comuns noutras áreas da Costa Blanca. Esta dicotomia entre a proximidade a um polo turístico como Benidorm e o seu ambiente rural intrínseco é um dos aspetos definidores da sua localização regional.
A localização de Orxeta apresenta um perfil específico em termos de acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas, como Platja del Paradís e Platja Varador, situam-se a aproximadamente 7.3 km em linha reta. Para os golfistas, os campos de Puig Campana Golf (5.2 km), Meliá Villaitana (9.8 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.9 km) são acessíveis numa curta viagem de carro. O aeroporto mais relevante, Alicante-Elche, situa-se consideravelmente longe, a cerca de 60 km por estrada, mas a informação fornecida indica uma distância incorreta de 999 km, que deve ser desconsiderada como um erro de digitação ou dado inválido, assumindo-se a distância padrão para a região. As comodidades essenciais estão relativamente próximas: um supermercado a 4.5 km e uma farmácia a 5.1 km. Um hospital localiza-se a 6.3 km, oferecendo acesso a cuidados médicos. Para os amantes de atividades que requerem infraestrutura urbana mais desenvolvida, cidades como Benidorm estão a uma distância de aproximadamente 10 km, onde se encontram maiores opções de comércio, restauração e entretenimento.
Orxeta beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com uma elevada incidência de sol e temperaturas amenas ao longo do ano. Embora dados específicos sobre horas de sol e duração da estação balnear não sejam fornecidos para esta localização exata, a região em geral é conhecida por ter mais de 300 dias de sol por ano, e uma temperatura média anual que ronda os 18-20°C. As temperaturas de verão podem atingir os 30°C, enquanto no inverno raramente descem abaixo dos 10°C. A proximidade ao mar contribui para suavizar as temperaturas, evitando extremos de calor ou frio intensos. A topografia da área, situada um pouco no interior, pode oferecer um microclima ligeiramente diferente da costa, possivelmente com variações de temperatura mais pronunciadas entre dia e noite. A altitude e a inclinação do terreno, embora não detalhadas, influenciam a paisagem e as vistas, com a província de Alicante a apresentar um relevo diversificado entre planícies costeiras e serras interiores. A vegetação típica da região mediterrânica, como pinheiros e arbustos adaptados à seca, compõe a paisagem natural, oferecendo um ambiente sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um fator a considerar para os residentes em Orxeta. As praias mais próximas, como a Platja del Paradís e a Platja Varador, situam-se a cerca de 7.3 km, o que, apesar de não ser imediato, é acessível com um curto percurso de carro. Estas praias, localizadas na área de La Vila Joiosa ou Benidorm, tendem a oferecer boa qualidade, embora não sejam explicitamente mencionadas como 'Blue Flag' nos dados fornecidos. A região costeira em redor de Benidorm e Villajoyosa é conhecida pela sua diversidade de praias, desde enseadas rochosas a extensos areais. Para os adeptos do golfe, a oferta é notável, com três campos principais a uma distância considerável: Puig Campana Golf (5.2 km), Meliá Villaitana (9.8 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.9 km). Estes campos proporcionam oportunidades para a prática regular deste desporto. Adicionalmente, a área circundante, sendo mais rural, pode oferecer trilhos para caminhadas ou outras atividades de natureza, embora estas não sejam explicitamente detalhadas nos dados disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Orxeta está situada no interior da província de Alicante, uma posição que oferece um contraste notável com as zonas costeiras mais movimentadas da Costa Blanca. Encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (a sul) e Benidorm (a sudeste), sendo esta última a cidade mais próxima com maior relevância em termos de serviços e lazer, a cerca de 10 km de distância. Esta localização intermédia proporciona um acesso relativamente rápido a Benidorm e às suas extensas ofertas turísticas e comerciais, mas mantém Orxeta numa zona de maior tranquilidade e autenticidade rural. A sua posição geográfica mais a norte dentro da província de Alicante coloca-a mais próxima de cidades como Altea e Calpe, embora o acesso a estas seja feito contornando a serra ou através da via rápida de Benidorm. A proximidade à Serra de Aitana confere-lhe um cenário montanhoso, distanciando-a das planícies agrícolas mais comuns noutras áreas da Costa Blanca. Esta dicotomia entre a proximidade a um polo turístico como Benidorm e o seu ambiente rural intrínseco é um dos aspetos definidores da sua localização regional.
Ref: VL093730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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