Ši atskira vila Orchetoje, Alikantės provincijoje, siūlo 198 m² gyvenamosios plotos ant 481 m² sklypo. Namas, pastatytas 1970 metais, turi keturias miegamasis ir tris vonios kambarius, o energijos efektyvumo klasė yra B. Objektas yra paruoštas gyventi (key ready) ir pilnai įrengtas. Vietovė pasižymi kaimiška aplinka ir nutolusia padėtimi nuo jūros kranto.
Palyginti su panašaus kainos lygio butais Torreviejoje, šis objektas siūlo didesnę gyvenamosios erdvės vertę ir privatų sklypą. Torreviejos projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH, siūlo naują statybą, bet mažesnį plotą už panašią kainą ir yra glaudžiau urbanizuoti. Orcheta siūlo kaimiškąją aplinką, kai kiti regiono projektai dažnai orientuoti į intensyvų turizmą. Pirkėjai turi pasirinkti tarp naujumo ir artumo jūrai bei didesnio ploto ir ramybės žemyne.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Orchetoje, kuri yra Alikantės regiono vidinėje dalyje. Aplinka yra kalnuota ir mažiau urbanizuota nei pakrantės zona. Artimiausios didesnės gyvenvietės ir paslaugos pasiekiamos važiuojant vietiniais keliais.
Namas tenkina poreikius tiems, kurie ieško didesnės privatumo erdvės nuožalioje vietoje. Keturi miegamieji leidžia apgyvendinti šeimą ar svečius. Privatus baseinas ir terasa skirti poilsiui atvirame ore. Automobilio būtinybė yra numatyta kasdieniam gyvenimui.
Tai ne naujas projektas, o senukas (resale), statybos darbai užbaigti 1970 metais. Visi inžineriniai tinklai yra sumontuoti, pastatas paruoštas gyventi be jokio laukimo. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl įsibrovimas gali būti greitas.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, kadangi paplūdimiai yra apie 7 km atstumu. Nėra parduotuvių ar paslaugų pėsčiosiomis pasiekiamo atstumu. Reikalingas nuolatinis asmeninio transporto naudojimas visiems kasdieniems poreikiams tenkinti.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos atokiau nuo jūros triukšmo. Taip pat gali sudominti asmenis, kurie dirba nuotoliniu būdu ir mėgsta privatumą bei ramybę. Nesusiprato tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo prie namų durų, tačiau tinka tiems, kurie nori susitelkti ties savo artimuoju ratu ir namų ūkiu.
Pastatas, statytas 1970 metais, turi tuometinę architektūrą su medinėmis sijomis, matomomis viduje. Visos patalpos yra pilnai įrengtos ir furnitūruotos, kas leidžia nedelsiant gyventi. Vidiniai paviršiai rodo ilgalaikį naudojimą, tačiau išlaiko funkcionalumą. Privatus baseinas ir tvoros užtikrina saugumo bei komforto lygį, atitinkantį privatų namą. Energijos efektyvumo klasė B rodo vidutinį lygį, atitinkantį to meto pastatų standartus su galimais pagerinimais.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 489 000 eurų. Tai atspindi didesnę gyvenamosios plotos vertę (198 m²) ir privačios žemės kainą. Palyginti su butais netoliese esančiuose Torreviejos rajonuose, kainos čia yra aukštesnės dėl atskiro namo tipo (vila) ir sklypo dydžio. Finansinis įsipareigojimas yra reikšmingesnis, tačiau siūlo didesnį turtą už sumą.
Kasdieninis gyvenimas Orchetoje vyksta ramesniu tempu, būdingas vidutinės dydžio kaimams. Rytai gali prasidėti vaizdu į kalnus iš privačios terasos. Dienos metu reikėtų planuoti keliones iki netoliese esančių miestelių pirkiniams ar paslaugoms, nes viskas pasiekiama tik važiuojant. Vakarai dažniausiai praleidžiami kiemo teritorijoje, prie baseino, kur lygumoje mažesnis triukšmas lyginant su pakrančių kurortais.
Aplinka yra orientuota į gamtinį reljefą su vaizdu į kalnus. Pagrindinės sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė (6,3 km) ir vaistinė (5,1 km), yra pasiekiamos automobiliu. Nors artimiausias paplūdimys yra 7,3 km atstumu, kasdienis gyvenimas daugiau susijęs su vietine infrastruktūra ir kaimo aplinka nei su pajūrio pramogomis. Netoliese yra golfo aikštynų, pavyzdžiui, Puig Campana Golf.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Orchetoje, pažymėtą raudona spalva, atskiriant nuo artimiausių pajūrio zonomis rytuose ir golfo aikštynų pietuose. Mėlynos linijos rodo pagrindinius kelius, jungiančius su regioniniais centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orcheta yra strategiškai įsikūrusi tarp didesniųjų pakrantės centrų, tokių kaip Benidormas ir Vilajojosa. Tai suteikia galimybę pasinaudoti didelių miestų infrastruktūra, išlaikant gyvenimą mažesnėje, ne tokioje intensyvios urbanizacijos vietovėje.
Asmeninis transportas yra būtinas šioje vietovėje. Atstumas iki artimiausio supermarketo yra 4,5 km, o iki ligoninės, 6,3 km. Oro uostas yra toliau regione, todėl planuojant atvykti ar išvykti reikia skirti daugiau laiko kelionei. Geležinkelio stotys ar dideli viešojo transporto mazgai šioje vietovėje yra riboti.
Orcheta pasižymi vidiniu kontinentiniu klimatu, artimesniu vidurio Ispanijai nei pačiai pakrantei. Vasaros temperatūros gali būti aukštesnės, o naktys vėsesnės dėl atstumo nuo jūros. Žiemos švelnesnės nei šiaurės Europoje, leidžiančios naudotis atvira terasa didelę metų dalį. Kalnų reljefas formuoja vėjo krytį ir suteikia apsaugą nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyne, pakrantė yra pasiekiama automobiliu per maždaug 15-20 minučių. Artimiausi paplūdimiai yra Platja del Paradís ir Platja Varador (7,3 km). Regiono pasiūlymas taip pat apima golfo aikštynes, pavyzdžiui, Puig Campana Golf (5,2 km), kas praplečia aktyvaus laisvalaikio galimybes gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orcheta yra strategiškai įsikūrusi tarp didesniųjų pakrantės centrų, tokių kaip Benidormas ir Vilajojosa. Tai suteikia galimybę pasinaudoti didelių miestų infrastruktūra, išlaikant gyvenimą mažesnėje, ne tokioje intensyvios urbanizacijos vietovėje.
Ref: VL093730
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID