Deze vrijstaande villa bevindt zich in het binnenland van Alicante, in de gemeente Orcheta. Het object betreft een bestaande woning, gebouwd rond 1970, gelegen op een perceel van 481 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 198 m², verspreid over twee woonlagen. De ligging is landelijk met uitzicht op het omliggende berggebied. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een privézwembad. De energiecertificatie is klasse B.
Deze villa in Orcheta presenteert zich op de markt als een ruime, landelijke woning met een prijskaartje van €489.000. In vergelijking met de appartementenprojecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000), ligt het instappunt aanzienlijk hoger. Echter, de vergelijking is niet direct één-op-één, gezien Orcheta in een andere regio ligt (Marina Baixa vs Vega Baja) en een ander producttype biedt (vrijstaande villa vs. appartement). Wanneer men kijkt naar prijs per vierkante meter, biedt deze villa meer oppervlakte voor een lagere prijs per m² dan gebruikelijk is voor nieuwbouwvilla's direct aan zee in bijvoorbeeld Benidorm of Altea. De 'Oasis Laguna 2' in El Raso (vanaf €227.000) is dichterbij in prijsstype, maar ook daar betreft het vaak appartementen of rijwoningen in een stedelijke omgeving, terwijl dit project zich onderscheidt door privacy en landelijke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een landelijke omgeving aan de voet van de bergen. De woning ligt op korte afstand van het dorp Orcheta. De kustlijn en stranden van de Costa Blanca bevinden zich op een afstand van circa zeven kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch grondgebruik en natuur.
Dit project biedt veel interne ruimte met vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of bewoners die veel gasten ontvangen. De indeling omvat een ruime leefruimte en eetkamer. De aanwezigheid van een eigen tuin, terras en zwembad faciliteert buitenleven. Het pand is volledig gemeubileerd.
Het betreft een bestaande woning die reeds voltooid is. De oplevering is direct mogelijk; er is geen bouwproces. De bouwdatum ligt rond 1970, wat betekent dat de constructie en stijl verschillen van moderne nieuwbouwprojecten.
De locatie is landinwaarts, wat betekent dat er geen direct uitzicht op zee is. Een eigen auto is essentieel voor alle verplaatsingen; de openbare vervoersvoorzieningen in de directe omgeving zijn beperkt. De afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is groter dan in kustplaatsen.
Deze woning past bij bewoners die actief op zoek zijn naar rust, ruimte en privacy en die de drukte van toeristische kustcenters wensen te vermijden. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een omsloten tuin. Ook voor mensen die werken vanuit huis en een stille omgeving verkiezen, kan dit een optie zijn. Kopers moeten zich comfortabel voelen bij het rijden op bergachtige wegen en volledig afhankelijk zijn van de auto. Mensen die zoeken naar een appartement dat 'instapklaar' is zonder onderhoud aan tuin en zwembad, zullen hier minder geschikt voor zijn.
De woning dateert uit 1970 maar beschikt over een energielabel B, wat wijst op een verbeterde isolatiewaarde of installaties in vergelijking met oorspronkelijke standaarden. De afwerking toont traditionele elementen zoals houten balken in de woonkamer en natuurstenen muren rondom het terras. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en ingericht voor direct gebruik. Materialen in de woning zijn afgewerkt met houten vloeren en tegels. De staat van onderhoud stemt overeen met een bewoonde woning uit die tijd, waarbij rekening moet worden gehouden met eventuele toekomstige moderniseringen naar eigen smaak.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €489.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een vrijstaande villa met een aanzienlijk woonoppervlak en perceel, wat een lagere prijs per m² oplevert in vergelijking met vergelijkbare objecten direct aan zee. Er is slechts één unit beschikbaar. Er zijn geen extra afwerkingskosten of opties, aangezien de woning volledig is afgerond en gemeubileerd.
Leven in deze woning betekent 's ochtends opstaan in een rustige, landelijke setting met uitzicht op groene valleien en bergen. De dagelijkse routine hier is minder afhankelijk van het toeristische ritme aan de kust en meer gericht op de rust van het binnenland. De ruime tuin en het terras bieden privacy en worden gebruikt voor buiten eten en ontspannen, gescheiden van directe buren. Omdat Orcheta een klein dorp is, worden ritjes naar de grotere badplaats Villajoyosa of naar Benidorm onderdeel van het weekritme voor uitgebreidere boodschappen of entertainment. In de avonden heerst er stilte, wat het geschikt maakt voor wie zoekt naar onrust. Het zwembad fungeert als het centrale koelpunt tijdens de warme zomermaanden.
Orcheta is een kleine, agrarische gemeente. Voor dagelijkse basisvoorzieningen zoals bakker of kleine supermarkt is men aangewezen op het dorp of omliggende dorpen. Voor uitgebreid winkelcentra, ziekenhuizen en culturele voorzieningen zijn Villajoyosa (ongeveer 15 minuten rijden) en Benidorm (ongeveer 20 minuten rijden) de belangrijkste hubs. De infrastructuur in de regio bestaat uit lokale wegen die aansluiten op de N-332 en de AP-7 snelweg, waardoor de regio goed bereikbaar is voor doorgaand verkeer.
Deze kaart toont de landelijke positie van het project te Orcheta. U ziet hier de afstand tot de kustlijn en de omliggende bergachtige omgeving die de woning zijn karakter geven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orcheta bevindt zich in de regio Marina Baixa, ingeklemd tussen de kustplaats Villajoyosa en het achterland bij de Sierra de Aitana. Het ligt op het snijvlak van de kusttoeristische zones en het authentieke Spaanse binnenland. De positering biedt toegang tot zowel de zee als de bergen binnen een korte rijtijd.
De stranden van de Costa Blanca, waaronder Platja del Paradís en Platja Varador, bevinden zich op een afstand van circa 7,3 kilometer. Een supermarkt ligt op 4,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan is Puig Campana Golf op 5,2 kilometer. Een ziekenhuis is te vinden op 6,3 kilometer. De internationale luchthaven van Alicante is bereikbaar per auto in ongeveer 45 minuten.
De locatie ligt landinwaarts in een bergachtige omgeving. Dit resulteert in warme zomers en koelere avonden dan direct aan de kust, door de hoogte en afwezigheid van zeewind in de nacht. De regio geniet van een hoog aantal zonuren per jaar. De omgeving is groen en vruchtbaar, vanwege agrarische activiteiten en nabijheid van waterbekkens. De luchtvochtigheid is over het algemeen lager dan aan de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op een afstand van ruim zeven kilometer liggen diverse stranden, met name rondom Villajoyosa. Dit strand heeft de Blue Flag-status. Voor recreatieve sporters biedt de nabijheid van Puig Campana Golf (5,2 km) mogelijkheden. De directe omgeving leent zich voor wandel- en mountainbiketochten in de bergen en langs stroompjes in de buurt. De recreatieve focus in de directe omgeving ligt op natuur en rust.
Bron: OpenStreetMap
Orcheta bevindt zich in de regio Marina Baixa, ingeklemd tussen de kustplaats Villajoyosa en het achterland bij de Sierra de Aitana. Het ligt op het snijvlak van de kusttoeristische zones en het authentieke Spaanse binnenland. De positering biedt toegang tot zowel de zee als de bergen binnen een korte rijtijd.
Ref: VL093730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID