Ta samostojna vila se nahaja v notranjosti občine Orcheta, regija Alicante, in ponuja 198 m² bivalne površine na 481 m² parcele. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v popolnoma opremljenem stanju, odprtem za takojšnje naselitev. Zgradba vključuje zasebni bazen in verando. Nahaja se v podeželskem okolju, ki zahteva uporabo osebnega vozila za dnevne opravke. Energetska učinkoviteta stavbe je razred B.
V primerjavi z projekti v Torrevieji, kot so 'Apartments Palangre Beach' ali 'Oasis Laguna', ta vila ponuja bistveno več prostora na enoto. Projeti v Torrevieji so pogosto manjši apartmaji v gostih urbanizacijah, medtem ko je Orcheta podeželska in redkeje poseljena. Cena za to vilo (489.000 €) je višja od vstopnih cen v primerljivih obalnih projektih, vendar se nanaša na samostojno hišo z veliko parcelo. Lokacija v zaledju Alicante je drugačna kot obala; ponuja bolj hribovito vzdušje, medtem ko je Torrevieja bolj ravninska in orientirana na soline. Tukaj kupijo prostor in zasebnost, drugod pa bližino morja in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je postavljen v zaledju, v podeželskem okolju Orchetete. Položaj je oddaljen od obalnih pasov in mestnega hrupa, kar zagotavlja mirno atmosfero. Lega je hribovita z ozirnimi točkami na okoliško naravo in gorovje. Dostop do osnovnih storitev zahteva vožnjo z avtomobilom.
Tlorisna zasnova zadostuje potrebam večjih družin ali parov, ki potrebujejo več spalnic. Pritličje ponuja odprta prostora za bivanje in kuhanje, zgornje nadstropje pa zasebno glavno spalnico. Zunaj bazen in teraca omogočata preživljanje časa na prostem. Hiša je opremljena, kar odpravlja potrebo po nakupu pohištva.
Objekt je gradbeno dokončan, saj datira iz leta 1970. Pripravljen je za takojšen prevzem ('key ready') brez čakalnih dobavnih rokov. Status gradnje je končan, notranjost pa je celotno opremljena z pohištvom. Kot starejša gradnja odraža arhitekturo tistega časa, hkrati pa je vzdrževana in primerna za bivanje.
Objekt se ne nahaja v neposredni bližini plaže, kar pomeni, da do morja ni mogoče peš. V neposredni bližini hiše ni trgovin ali restavracij; avto je nujen za vsa dnevna opravila. Ni del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori ali storitvami na kraju samem. Oddaljenost od letališča je večja kot v obalnih središčih.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnih sob in prostora za vsakdana. Odgovarja tudi posameznikom, ki delajo na daljavo in iščejo mirno okolje brez motenj. Zaradi podeželske lege je primerna za tiste, ki uživajo v naravi, vrtovanju in prostoru, manj pa za tiste, ki iščejo živahno nočno življenje v neposredni bližini. Primerna je tudi kot zimska rezidenca za prebivalce hladnejših podnebij, ki iščejo večjo zasebnost, kot jo nudijo apartmaji. Pogoji za bivanje so primerni za tiste, ki so mobilni in imajo na voljo prevozno sredstvo.
Objekt sodi v kategorijo vil, vendar z elementi, ki odražajo lokalne gradbene navade iz obdobja gradnje. Na fotografijah so vidni leseni nosilni elementi v dnevnem prostoru, ki dodajo toplino notranjosti. Tla so lesena, zunanjost pa vključuje kamnite zidove, ki se sklada z okolico. Uporabljeni materiali so trajni in primerni za podnebje Alicanteja. Energetski razred B nakazuje na določeno raven energetske učinkovitosti. Oprema je popolna in vključuje pohištvo za vsa nadstropja. Kuhinja je odprta in povezana z jedilnico, kar omogoča praktično rabo prostora.
Cena znaša 489.000 evrov za kompletno objekt. V ceno je vključena oprema hiše, kar vpliva na končno vrednost in odpravlja dodatne stroške nakupa pohištva. V primerjavi z manjšimi enotami v obalnih mestih je cena višja, odraža pa večjo tlorisno površino in parcelo. Za to vrednost se dobi samostojno vilo z bazenom v funkcionalnem stanju.
Življenje v tej vili poteka v tempu podeželja. Zaradi oddaljenosti od glavnih cest in turističnih središč je okolje mirno. Jutranje ure se lahko začnejo z zajtrkom na verandi z ozirom na hribe. Dnevne aktivnosti zahtevajo načrtovanje potovanj, saj so trgovine, lekarna in bolnišnica več kilometrov oddaljeni. Popoldneva srečanja potekajo okoli zasebnega bazena na terasi. Večerni čas prinaša tišino brez mestnega hrupa, ki ga sestavljajo le naravni zvoki pokrajine. To okolje ustreza tistim, ki iščejo zasebnost in prostor za vrtove, namesto stanovanjskega življenja v središču mesta.
Okolica hiše je pretežno podeželska. Najbližja trgovina je oddaljena 4,5 km, kar zahteva avtomobil. Bolnišnica je 6,3 km stran, zato je zdravstvena oskrba dostopna znotraj nekaj minut vožnje. Plaže, kot so Platja del Paradís, so približno 7,3 km stran in ponujajo možnosti za kopanje. V bližini sta dve igrišči za golf, oddaljeni približno 5 in 10 km, ki nudijo rekreacijske možnosti. Lokacija ni povezana z intenzivnim javnim prometom, zato je avtomobilska povezava ključna za dostop do bližnjega obalnega mesta Villajoyosa.
Zemljevid prikazuje lego vile vzhodno od jedra Orchetete. Hiša je obdana z naravo in manjšimi kmetijskimi zemljišči. Dostopna pot je lokalna cesta, ki vodi proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orcheta leži med obalnim mestom Villajoyosa in priljubljenim turističnim središčem Benidorm. Ta pozicija omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski karakter. Od obale je oddaljena približno 7 kilometrov, kar jo uvršča v kategorijo zaledja. Je povezana s cesto, ki vodi proti morju na jugovzhodu.
Najbližje plaže se nahajajo v obalnem pasu Villajoyose, približno 7,3 km stran. Golf igrišče Puig Campana je 5,2 km stran, Meliá Villaitana pa 9,8 km. Lekarna je dosegljiva po 5,1 km. Dostop do letališča zahteva daljšo vožnjo v primerjavi z obalnimi lokacijami. Vse te točke zahtevajo uporabo osebnega vozila.
Regija Alicante je znana po velikem številu sončnih dni letno, kar podpira bivanje na prostem. Notranjost (Orcheta) je nekoliko zaščitena pred močnimi vetrovi z morja, a ohranja mile zime. Zaradi hribovitega terena je v zrakih pogosto svežje občutljivo zraku. Kopenski vpliv lahko pomeni nekoliko nižje nočne temperature kot neposredno na obali. Sezona kopanja traja od poletja do zgodnjega jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot sta Platja del Paradís in Platja Varador. Te plaže so znane po peščenem terenu in primernosti za družine. Golf igrišče Puig Campana Golf, oddaljeno približno 5 km, ponuja 18 lukenj. V regiji so možnosti za pohodništvo v okoliških hribih zaradi podeželske lege. Rekreacija je osredotočena na naravo in individualne športe.
Vir: OpenStreetMap
Orcheta leži med obalnim mestom Villajoyosa in priljubljenim turističnim središčem Benidorm. Ta pozicija omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski karakter. Od obale je oddaljena približno 7 kilometrov, kar jo uvršča v kategorijo zaledja. Je povezana s cesto, ki vodi proti morju na jugovzhodu.
Ref: VL093730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID