Ez a téglaépítésű, különálló villa az alicantei Orchetában található, egy csendes, vidéki környezetben. A 1970-ben épült ingatlan 198 négyzetméteres lakóterülettel és 481 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A négyszobás ház energetikai besorolása B, magánterasszal és medencével felszerelve. A település belsejében fekvő elhelyezkedés személyautóhasználatot tesz szükségessé a mindennapi közlekedéshez.
Míg a térségben található tengerparti apartmanok, mint például a torreviejai fejlesztések, alacsonyabb áron érhetők el és közvetlen strandközelséget kínálnak, ez az orchetai villa jelentősen nagyobb alapterületet és privát külső teret biztosít. A part menti projektek tömegkiszolgáló jellege eltér ettől az különleges, vidéki charaktertől. A helyi kultúra itt inkább a hagyományos spanyol falusi életre épül, mint a turizmusra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orchetától északkeletre, egy dombos vidéki területen helyezkedik el. A környezetet hegyek és mezőgazdasági területek határolják. A tengerpart távolsága légvonalban 7,3 kilométer, a közeli városok elérése autóval lehetséges.
A ház elrendezése négy hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, amely alkalmas nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A berendezett állapot és a konyha lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A külső terek és a medence a szabadidő töltését szolgálják.
Az épület 1970-ben készült el, jelenlegi állapota lakható kulcskész állapotban van. A strukturális elemek hagyományosak, a belső terek modernizáltak. Az energetikai tanúsítvány B besorolást mutat, ami a felújított állapotra utal.
A településközpont és a napi bevásárlási lehetőségek több mint 4 kilométerre találhatók, ezért autó nélkül nehézkes a mindennapi élet. A tengerpart közvetlen kilátása az ingatlanból nem elérhető a távolság és a domborzati viszonyok miatt.
Ez a típusú ingatlan megfelel azok számára, akik elszakadnának a városi nyüzsgéstől, és rendelkeznek saját közlekedési eszközzel. Alkalmas lehet nyaralónak vagy állandó lakhelynek olyanoknak, akik értékelik a tágas belső tereket és a privát külső helyiségeket. Nem javasolt azoknak, akik gyalogos távolságon belül keresnek szolgáltatásokat.
Az épület szerkezete a 70-es évek építészeti normáit követi, fafödémek és külső szigeteléssel. A belső burkolatokat faanyagok és kő jellemzi. A B energetikai osztály azt jelzi, hogy a ház hőszigetelése és rendszerei megfelelnek a jelenlegi elvárásoknak. A berendezés tartós anyagokból készült.
A kért árazás 489 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorozottságot és a telek kihasználását. Az ár a méretre és a medence meglétére reflektál. A piacon ez egy középkategóriás, átfogó felszereltséggel rendelkező családi házat képvisel ebben a régióban.
A környék csendes és vidéki jellegű, a zajszint alacsony. A napi rutinhoz tartozik a kisebb városokba vagy a tengerparthoz történő autózás. A medence és a terasz a fő szociális terek a melegebb hónapokban. A környék nem kínál gyalogos városi élményt, a fókusz a privát szférán van. A spanyol vidéki élet ritmusa lassabb, mint a tengerparti üdülőhelyeké.
A közeli szupermarketek és egészségügyi központok mintegy 5-6 kilométerre találhatók, ami autóval 10-15 perces út. A legközelebbi nagyobb városok, mint Villajoyosa vagy Benidorm könnyen megközelíthetők. Az infrastruktúra elsősorban az autós forgalomra van optimalizálva, járdák hiányozhatnak.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja Orchetától északra, a hegyes terep és a közlekedési útvonalak mentén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orcheta a Marina Baixa régió belsejében helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, mint Benidorm vagy Villajoyosa. Ez a pozíció csendesebb életmódot kínál, miközben a partvidék rövid autóúttal elérhető marad. A regiók közötti átmenet zökkenőmentes.
A tengerparti strandok, mint például a Platja del Paradís, 7,3 kilométerre vannak. A legközelebbi golfpálya 5,2 kilométerre fekszik. A legközelebbi töltőállomás és gyógyszertár 5-6 kilométerre található. A légikikötő elérése hosszabb autóútot igényel.
A terület mediterrán éghajlatú, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A domborzati viszonyok miatt a szellőző hatás erősödhet. Az úszási szezon májustól októberig tart. A környező növényzet mediterrán cserjékből és fás legelőkből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken kék zászlós strandok találhatók a közeli tengerparton, 7-8 kilométeres távolságra. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák használata. A túrázás és a természetjárás a közeli hegyekben lehetséges.
Forrás: OpenStreetMap
Orcheta a Marina Baixa régió belsejében helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, mint Benidorm vagy Villajoyosa. Ez a pozíció csendesebb életmódot kínál, miközben a partvidék rövid autóúttal elérhető marad. A regiók közötti átmenet zökkenőmentes.
Ref: VL093730
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID