Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas mieste, parduodamas 9054 m² ploto komercinis sklypas. Sklypas baigtas, netoli pakrantės, su patogiu susisiekimu prie kasdienio naudojimo objektų. Sklypo buvimas arti įvairių golfo aikštynų daro jį tinkamu įvairiems komerciniams projektams. Dėl patogios vietos sklypas yra vertingas pasirinkimas vystytojams, norintiems įkurti komercinę veiklą populiariame Kosta del Sol regione. Sklypas yra vos už 21 km nuo Malagos oro uosto, todėl lengvai pasiekiamas.
Palyginti su netoliese esančių rajonų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, siūlomais projektais, šis Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) komercinis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaina – 1 600 000 €. Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), taip pat Benalmádenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 €) yra gyvenamieji projektai. Šis sklypas yra grynai komercinė žemė, siūlanti unikalią galimybę plėtoti specifinius verslo tipus, kurie galbūt nėra taip lengvai prieinami Esteponoje ar Benalmádenoje. Sklypo vieta, artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, kartu su puikiu susisiekimu (21 km iki Malagos oro uosto), daro jį patraukliu nekilnojamojo turto objektu Kosta del Sol komercinės nekilnojamojo turto rinkoje. Nors kaimyninių rajonų pasiūlymai gali turėti žemesnes pradinės kainas, jie paprastai yra skirti gyvenamųjų namų pirkėjams, o šis komercinis sklypas siūlo skirtingą galimybę investuotojams, besidomintiems plėtra paslaugų, mažmeninės prekybos ar turizmo sektoriuose. Jo 9054 m² plotas suteikia pakankamai erdvės didelio masto plėtrai, išskiriant jį nuo mažesnių sklypų, kurie gali būti prieinami kitur.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Mijas (Mijas) kalvose įsikūręs sklypas siūlo unikalią perspektyvą į aplinkinį kraštovaizdį. Nepaisant ramios aplinkos, jis yra trumpas automobilių kelionės atstumu nuo paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, užtikrinant patogumą. Jo strateginė vieta daro jį idealiu vieta komercinei ir bendruomeninei plėtrai.
Šis komercinis sklypas idealiai tinka įžvalgiems investuotojams ar vystytojams, norintiems teikti įvairias paslaugas vietos bendruomenei ir turistams. Nesvarbu, ar tai būtų komercinių erdvių, viešbučių, medicinos centrų ar švietimo įstaigų plėtra, šis sklypas suteikia platformą šioms ambicijoms įgyvendinti. Jo dydis ir vieta palaiko platų naudojimo spektrą.
Sklypas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant plėtoti. Šis momentinis prieinamumas sutrumpina laukimo laiką, leidžiant vystytojams greitai pradėti savo projektus. Planavimas ir zonavimas turėtų atitikti vietinius statybos kodeksus ir zonavimo taisykles, siekiant užtikrinti atitiktį.
Sklypo naudojimą gali riboti zonavimo taisyklės. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama atlikti išsamų patikrinimą, kad prieš perkant būtų patvirtinta, jog numatytas projektas yra leidžiamas. Sklype nėra esamų pastatų.
Šis komercinis sklypas Mijas (Mijas) mieste idealiai tinka vystytojams ar investuotojams, norintiems įkurti komercinę veiklą Kosta del Sol (Costa del Sol). Tai puiki galimybė verslininkams, norintiems pasinaudoti klestinčia regiono turizmo pramone ir augančiu gyventojų skaičiumi. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, taip pat lengvas susisiekimas su oro uostu, daro jį patraukliu vieta svetingumo, mažmeninės prekybos ar rekreacijos verslui. Klestinčios vietos bendruomenės, turinčios daugybę restoranų ir parduotuvių, buvimas suteikia tvirtą pagrindą komercinei veiklai. Be to, kitų mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų artumas rodo nuolatinio augimo ir plėtros potencialą regione, dar labiau padidinant sklypo patrauklumą kaip ilgalaikę investiciją.
Kaip komercinis sklypas, jis neapima iš anksto pastatytų apdailų. Būsima plėtra priklausys nuo pasirinkto komercinio naudojimo ir taikomų statybos kodeksų bei standartų. Sklypo potencialas slypi jo, kaip statybos pagrindo, vaidmenyje, leidžiant pritaikyti dizainą ir apdailą pagal konkrečius poreikius. Siūlomi statybos projektai turi atitikti Ispanijos ir Andalūzijos statybos reglamentus, užtikrinant struktūrinį vientisumą, saugumą ir estetinį patrauklumą. Plokščias sklypo reljefas ir komunalinių paslaugų, tokių kaip elektromobilių įkrovimo stotelė (1,4 km atstumu), prieinamumas sudaro pagrindą efektyviai ir moderniai plėtrai.
Šis komercinis sklypas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, siūlomas už 1 600 000 €. Ši kaina atspindi sklypo dydį, jo puikią vietą ir plėtros potencialą klestinčiame Kosta del Sol regione. Nors tai yra reikšminga investicija, sklypo komercinis potencialas, artumas prie turistų lankytinų vietų ir vietinių patogumų gali atnešti didelę grąžą įžvalgiam investuotojui. Sklypas yra paruoštas plėtrai, todėl yra vertinga galimybė įmonėms, norinčioms įsikurti Pietų Ispanijoje.
Šis 9054 m² ploto komercinis sklypas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, siūlo daug erdvės įvairioms komercinėms veikloms. Sklypas džiaugiasi palankiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3889, todėl jis yra ideali aplinka lauko veiklai ir komercinėms operacijoms. Teritorija laikoma gana lygia, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio (Playa Mati) yra tik 1,4%, o tai palengvina komercinę veiklą pakrantės zonose. Sklypo artumas prie daugelio golfo aikštynų, tokių kaip Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), rodo, kad šis rajonas pritraukia turistus ir vietinius gyventojus, kurie gali būti suinteresuoti komercinėmis paslaugomis. Be to, restoranų (10), vaistinių (4) ir bankų (3) artumas rodo klestinčią vietos bendruomenę, galinčią remti naujus komercinius projektus.
Kasdienis gyvenimas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, siūlo gyvybingą aplinką. Sklypas yra vos už 1,2 km nuo prekybos centro, suteikdamas patogumą kasdieniams pirkiniams. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos: ligoninė yra už 11 km, o keturios vaistinės – už 1,5 km. Šiame rajone yra 10 restoranų ir 2 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas rodo, kad tai šeimai draugiška bendruomenė. Didelis viešbučių skaičius (25) rodo, kad šis rajonas yra populiari turistinė vieta, sukurianti galimybes komercinei veiklai.
Šiame žemėlapyje parodytas komercinis sklypas, esantis Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas. Jame pabrėžiama jo santykinė padėtis artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, ligoninių ir oro uosto atžvilgiu. Strateginė regiono vieta užtikrina patogumą ir prieinamumą, todėl tai yra patraukli vieta įvairiems komerciniams projektams.
Šis komercinis sklypas yra Kosta del Sol (Costa del Sol) centre, netoli Mijas (Mijas), regiono, žinomo dėl gražių kraštovaizdžių, gyvybingos kultūros ir patogios vietos. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kai kurių populiarių miestų, tokių kaip Fuengirola (Fuengirola), esančio maždaug už 3,3 km nuo sklypo. Šis regionas yra klestinčios turizmo pramonės centras, kasmet pritraukiantis didelį skaičių lankytojų, sukuriantis didžiules galimybes komercinėms įmonėms. Strateginė sklypo vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių greitkelių ir Malagos oro uosto (21 km), todėl idealiai tinka regioniniam ir tarptautiniam verslui.
Šio komercinio sklypo patogumas yra vienas iš jo pagrindinių privalumų. Artumas prie artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Mati (3,1 km), daro jį idealų turizmui ir laisvalaikiui susijusioms įmonėms. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 21 km atstumu nuo sklypo, siūlydamas patogų susisiekimą tarptautiniams keliautojams ir krovinių gabenimui. Be to, regione kursuoja 8 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą vietiniams gyventojams ir turistams. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), pritraukia sporto entuziastus, siūlydami galimybes atitinkamam verslui. Keletas traukinių stočių, tokių kaip Fuengirola (3,3 km), dar labiau pagerina regiono susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas naudoja Viduržemio jūros regionui būdingą Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3889. Tai reiškia, kad regionas beveik visus metus yra labai malonus lauko veiklai ir komercinėms operacijoms. Regionas pasižymi švelniomis vasaromis ir vidutiniškomis žiemomis, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Sklypo privalumai taip pat apima jo artumą prie jūros ir santykinai švelnų 1,4% nuolydį, o tai reiškia, kad reljefas yra gana lygus ir tinkamas įvairiems statybos projektams. Sklypas yra 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas naudingą perspektyvą į aplinkinį kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, todėl jis yra patraukli vieta komercinei plėtrai. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Mati (3,1 km), suteikia lengvą prieigą prie pakrantės veiklų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, o tokie aikštynai kaip Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) ir Campo Los Lagos (1,8 km) yra netoliese. Sporto entuziastams sporto centrai, tokie kaip Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) ir Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km), siūlo papildomų galimybių. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km), buvimas atveria galimybes vandens sportui ir buriavimui. 25 viešbučių buvimas rodo, kad regionas pritraukia poilsio ir pramogų ieškančius lankytojus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis komercinis sklypas yra Kosta del Sol (Costa del Sol) centre, netoli Mijas (Mijas), regiono, žinomo dėl gražių kraštovaizdžių, gyvybingos kultūros ir patogios vietos. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kai kurių populiarių miestų, tokių kaip Fuengirola (Fuengirola), esančio maždaug už 3,3 km nuo sklypo. Šis regionas yra klestinčios turizmo pramonės centras, kasmet pritraukiantis didelį skaičių lankytojų, sukuriantis didžiules galimybes komercinėms įmonėms. Strateginė sklypo vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių greitkelių ir Malagos oro uosto (21 km), todėl idealiai tinka regioniniam ir tarptautiniam verslui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL188008
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
