În Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, este disponibil spre vânzare un teren comercial de 9054 m². Terenul este finalizat și situat aproape de coastă, cu acces la facilitățile zilnice. Locația terenului, în apropierea diverselor terenuri de golf, îl face potrivit pentru diverse proiecte comerciale. Locația convenabilă a terenului îl face o opțiune valoroasă pentru dezvoltatorii care doresc să stabilească o prezență comercială în populara regiune Costa del Sol. Terenul este situat la doar 21 km de aeroportul din Malaga, asigurând accesibilitate facilă.
În comparație cu proiectele oferite în zonele învecinate precum Estepona și Benalmádena, acest teren comercial din Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) se remarcă prin dimensiunea sa și prețul de 1.600.000 €. Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), împreună cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), sunt proiecte rezidențiale. Acest teren este pur comercial, oferind o oportunitate unică de a dezvolta tipuri specifice de afaceri care s-ar putea să nu fie la fel de ușor disponibile în Estepona sau Benalmádena. Locația terenului, proximitatea față de terenurile de golf și plaje, împreună cu accesibilitatea sa excelentă (21 km până la Aeroportul Malaga), îl fac un imobil atractiv pe piața imobiliară comercială din Costa del Sol. În timp ce ofertele din zonele învecinate pot prezenta prețuri de pornire mai mici, acestea vizează de obicei cumpărătorii rezidențiali, în timp ce acest teren comercial oferă o oportunitate diferită pentru investitorii interesați să dezvolte în sectoarele serviciilor, retail sau turism. Suprafața sa de 9054 m² oferă spațiu amplu pentru dezvoltare la scară largă, diferențiindu-l de terenurile mai mici care ar putea fi disponibile în alte părți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe dealurile din Mijas (Mijas), acest teren oferă o perspectivă unică asupra zonei înconjurătoare. În ciuda mediului său liniștit, se află la scurtă distanță cu mașina de plaje și centrele majore de transport, asigurând comoditatea. Locația sa strategică îl face un loc ideal pentru dezvoltarea comercială și comunitară.
Acest teren comercial este ideal pentru investitori sau dezvoltatori vizionari care doresc să ofere o gamă variată de servicii comunității locale și turiștilor. Fie că este vorba de dezvoltarea de spații comerciale, hoteluri, centre medicale sau instituții educaționale, acest teren oferă o platformă pentru realizarea acestor ambiții. Dimensiunea și locația sa susțin o gamă largă de utilizări.
Terenul este finalizat și gata pentru dezvoltare imediată. Această disponibilitate imediată reduce timpul de așteptare, permițând dezvoltatorilor să-și înceapă rapid proiectele. Planificarea și zonarea trebuie să respecte reglementările locale de construcție și regulamentele de zonare pentru a asigura conformitatea.
Utilizarea terenului poate fi restricționată de reglementările de zonare. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să efectueze o diligență amănunțită pentru a confirma că proiectul intenționat este permis înainte de achiziție. Nu există clădiri existente pe teren.
Acest teren comercial din Mijas (Mijas) este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să stabilească o prezență comercială pe Costa del Sol (Costa del Sol). Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să valorifice industria turistică prosperă a regiunii și populația sa în creștere. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje, precum și accesul facil la aeroport, îl fac o locație atractivă pentru afaceri de ospitalitate, retail sau agrement. Existența unei comunități locale prospere, cu numeroase restaurante și magazine, oferă o bază solidă pentru activitățile comerciale. Mai mult, proximitatea altor școli și centre medicale sugerează potențialul de creștere și dezvoltare continuă în zonă, sporind și mai mult atractivitatea terenului ca investiție pe termen lung.
Ca teren comercial, nu include finisaje pre-construite. Dezvoltarea viitoare va depinde de utilizarea comercială selectată și de reglementările și standardele de construcție aplicabile. Potențialul terenului constă în rolul său de pânză pentru construcție, permițând proiectarea și finisarea personalizate pentru a satisface nevoile specifice. Proiectele de construcție propuse trebuie să respecte reglementările de construcție spaniole și andaluze, asigurând integritatea structurală, siguranța și atractivitatea estetică. Terenul plat și disponibilitatea utilităților, cum ar fi stația de încărcare pentru vehicule electrice (la 1,4 km distanță), pun bazele unei dezvoltări eficiente și moderne.
Acest teren comercial din Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, este oferit la prețul de 1.600.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea terenului, locația sa superioară și potențialul de dezvoltare în regiunea prosperă Costa del Sol. Deși reprezintă o investiție semnificativă, potențialul comercial al terenului, proximitatea față de atracțiile turistice și facilitățile locale, pot aduce randamente substanțiale pentru un investitor perspicace. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, făcându-l o oportunitate valoroasă pentru afacerile care caută să-și stabilească o prezență în sudul Spaniei.
Acest teren comercial de 9054 m², situat în Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, oferă un spațiu amplu pentru diverse întreprinderi comerciale. Terenul beneficiază de un climat favorabil, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3889 ore de soare pe an, oferind un mediu ideal pentru activități în aer liber și operațiuni comerciale. Zona este considerată relativ plată, cu o pantă de doar 1,4% până la cea mai apropiată plajă (Playa Mati), ceea ce facilitează activitățile comerciale în zonele de coastă. Proximitatea terenului față de numeroase terenuri de golf, cum ar fi Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), indică faptul că zona atrage turiști și localnici care ar putea fi interesați de servicii comerciale. În plus, prezența restaurantelor (10), farmaciilor (4) și băncilor (3) în apropiere sugerează o comunitate locală prosperă, capabilă să susțină noi dezvoltări comerciale.
Viața de zi cu zi în Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas, oferă un mediu vibrant. Terenul se află la doar 1,2 km de un supermarket, oferind comoditate pentru cumpărăturile zilnice. Serviciile medicale sunt, de asemenea, la îndemână, cu un spital la 11 km și patru farmacii la 1,5 km. Există 10 restaurante și 2 cafenele în zonă, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare sugerează că este o comunitate prietenoasă cu familiile. Numărul mare de hoteluri (25) indică faptul că zona este o destinație turistică populară, creând oportunități pentru afaceri comerciale.
Această hartă prezintă terenul comercial situat în Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas. Evidențiază poziția sa relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, spitalele și aeroportul. Locația strategică a zonei oferă comoditate și accesibilitate, făcându-l un loc atractiv pentru diverse proiecte comerciale.
Acest teren comercial este situat în inima Costa del Sol (Costa del Sol), în apropiere de Mijas (Mijas), o regiune cunoscută pentru peisajele sale frumoase, cultura vibrantă și locația convenabilă. Se află în provincia Málaga, aproape de unele orașe populare precum Fuengirola (Fuengirola), care se află la aproximativ 3,3 km de teren. Regiunea este un centru al unei industrii turistice prospere, atrăgând un număr mare de vizitatori în fiecare an, creând oportunități vaste pentru întreprinderile comerciale. Locația strategică a terenului oferă acces ușor la autostrăzile principale și la aeroportul din Malaga (21 km), făcându-l ideal pentru afaceri regionale și internaționale.
Accesibilitatea acestui teren comercial este unul dintre avantajele sale cheie. Proximitatea față de plajele din apropiere, cum ar fi Playa Mati (3,1 km), îl face ideal pentru afacerile legate de turism și agrement. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 21 km de teren, oferind acces ușor pentru călătorii internaționali și transportul de marfă. În plus, regiunea dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind o bună conectivitate pentru rezidenții locali și turiști. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), atrag entuziaști sportivi, oferind oportunități pentru afaceri relevante. Mai multe gări, cum ar fi Fuengirola (3,3 km), îmbunătățesc și mai mult accesibilitatea regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii Andaluzia (Andalusia), cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3889 ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că zona este foarte plăcută pentru activități în aer liber și operațiuni comerciale pe tot parcursul anului. Regiunea are veri blânde și ierni temperate, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C. Printre avantajele terenului se numără și proximitatea față de mare și panta relativ blândă de 1,4%, ceea ce înseamnă că terenul este relativ plat și potrivit pentru diverse proiecte de construcție. Terenul se află la 48 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă favorabilă asupra zonei înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de oportunități de agrement, făcând-o o locație atractivă pentru dezvoltarea comercială. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Mati (3,1 km), oferă acces ușor la activitățile de pe litoral. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, cu terenuri precum Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) și Campo Los Lagos (1,8 km) în apropiere. Pentru pasionații de sport, centrele sportive, cum ar fi Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) și Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km), oferă opțiuni suplimentare. Prezența unor porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km), deschide oportunități pentru sporturi nautice și navigație. Existența a 25 de hoteluri sugerează că regiunea atrage vizitatori care caută relaxare și divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren comercial este situat în inima Costa del Sol (Costa del Sol), în apropiere de Mijas (Mijas), o regiune cunoscută pentru peisajele sale frumoase, cultura vibrantă și locația convenabilă. Se află în provincia Málaga, aproape de unele orașe populare precum Fuengirola (Fuengirola), care se află la aproximativ 3,3 km de teren. Regiunea este un centru al unei industrii turistice prospere, atrăgând un număr mare de vizitatori în fiecare an, creând oportunități vaste pentru întreprinderile comerciale. Locația strategică a terenului oferă acces ușor la autostrăzile principale și la aeroportul din Malaga (21 km), făcându-l ideal pentru afaceri regionale și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL188008
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
