Ця комерційна ділянка площею 9054 м² розташована в Серрос-дель-Агіла, М'яс, пропонуючи значний потенціал для розвитку. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, вона має легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Ділянка підходить для різноманітних видів діяльності, включаючи промислові, комерційні, офісні, гостинні, рекреаційні, медичні, освітні, культурні або громадські послуги, що робить її привабливою інвестиційною можливістю в жвавому регіоні Коста-дель-Соль.
На відміну від більш щільно забудованих прибережних районів, Серрос-дель-Агіла пропонує комерційну ділянку значних розмірів, що є рідкістю. Проєкти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, або Alba Benalmadena в Бенальмадені, є житловими комплексами з різними ціновими діапазонами, що починаються від €320,000. Ці проєкти орієнтовані на покупців житла, тоді як ця ділянка націлена на інвесторів та підприємців, які шукають простір для комерційного розвитку. Ціна від €1,600,000 відображає масштаби та потенціал забудови, порівняно з вартістю готових житлових одиниць. Розташування ділянки забезпечує баланс між близькістю до туристичних центрів, таких як Марбелья та Фуенгірола, та спокійнішим середовищем, що може бути привабливим для певних видів бізнесу, які потребують простору та доступності, але не обов'язково знаходяться в самому центрі прибережної забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Серрос-дель-Агіла, ця ділянка забезпечує баланс між спокоєм і близькістю до міської інфраструктури. Вона знаходиться неподалік від узбережжя, з легким доступом до пляжів та інших прибережних визначних пам'яток. Наявність численних ресторанів, банків та аптек у радіусі 2 км підкреслює зручність розташування для повсякденного життя та бізнесу.
Для підприємств, які прагнуть до розширення або створення нової бази на Коста-дель-Соль, ця ділянка пропонує гнучкість для різних видів діяльності. Її масштаби та потенціал дозволяють реалізувати проєкти, що потребують значних площ, від комерційних приміщень до рекреаційних закладів. Близькість до шкіл та медичних центрів також робить її стратегічно вигідною для проєктів, орієнтованих на місцеве населення.
Ділянка готова до забудови, що дозволяє розпочати проєкт без затримок, пов'язаних з отриманням дозволів на будівництво. Це прискорює процес реалізації інвестицій, надаючи можливість швидко розпочати будівельні роботи та ввести об'єкт в експлуатацію. Наявність комунікацій та інфраструктури в районі сприяє ефективному будівництву.
Ця комерційна ділянка пропонує широкі можливості для забудови, проте не передбачає можливості житлового будівництва. Відсутність житлових зон означає, що фокус має бути виключно на комерційних, промислових або громадських проєктах. Максимальна площа забудови визначається місцевими нормами планування, що потребує детального ознайомлення перед розробкою проєкту.
Ця комерційна ділянка ідеально підійде для інвесторів, які шукають площу для забудови комерційного, промислового або рекреаційного об'єкта з високим потенціалом прибутку. Вона буде привабливою для компаній, які планують розширити свою діяльність на Коста-дель-Соль, скориставшись перевагами розвиненої інфраструктури та туристичної привабливості регіону. Якщо ви прагнете створити новий бізнес, що потребує значної площі, або розширити існуючий, ця ділянка пропонує необхідний простір. Її розташування також може зацікавити освітні, медичні або культурні установи, які бажають бути ближче до зростаючої громади та туристів. Для забудовників, які шукають проєкти з можливістю швидкого старту, готова до забудови ділянка є значною перевагою.
Оскільки це комерційна ділянка, інформація про якість оздоблення приміщень, таких як матеріали підлоги, стін чи сантехніки, відсутня. Однак, її статус «готовий до забудови» передбачає, що ділянка підготовлена до будівельних робіт. Наявність базової інфраструктури, такої як доступ до комунікацій, залежить від конкретного плану забудови та місцевих норм. Потенційні забудовники повинні будуть самостійно визначити стандарти якості та оздоблення відповідно до передбачуваного використання ділянки та вимог проєкту. Це дозволяє гнучкість у виборі матеріалів та технічних рішень, що відповідають специфічним потребам майбутнього бізнесу.
Ця комерційна ділянка виставлена на продаж за ціною від €1,600,000. Розмір ділянки становить 9054 м², що робить її однією з найбільших комерційних ділянок, доступних у цьому районі. Хоча конкретні дані про доступність інших ділянок відсутні, ця пропозиція є значною. Ціна відображає потенціал забудови та стратегічне розташування в добре розвиненому районі. Додаткові витрати, такі як нотаріальні, реєстраційні збори та податки (ПДВ), не включені у зазначену ціну, відповідно до законодавства Андалусії.
Серрос-дель-Агіла, розташований в муніципалітеті М'яс, є динамичним районом, що поєднує в собі зручність близького розташування до узбережжя з перевагами міської інфраструктури. Ця комерційна ділянка площею 9054 м² є стратегічно розташованою для розвитку різноманітних бізнес-можливостей. Район характеризується сумішшю житлових зон, комерційних закладів та рекреаційних зон, що створює жваве середовище. Близькість до супермаркету (1.2 км), аптеки (1.5 км) та медичного центру (11 км) забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Для тих, хто шукає можливості для відпочинку, поблизу розташовані поля для гольфу, такі як Cerrado del Aguila Golf (1.1 км), а також спортивні центри. Оскільки ділянка призначена для комерційного використання, вона відкриває двері для створення нових робочих місць та економічного зростання в регіоні, що вже є популярним туристичним напрямком з численними готелями та ліжками.
Розташування в Серрос-дель-Агіла, М'яс, забезпечує динамічний спосіб життя, що поєднує спокійні моменти з доступом до міської діяльності. Ділянка знаходиться всього за 1.2 км від супермаркету та 1.5 км від аптеки, що полегшує повсякденні покупки та доступ до необхідних товарів. Близькість до закладів харчування, з 10 ресторанами в радіусі 2 км, пропонує різноманітні варіанти для дозвілля. Крім того, 3 медичні центри та 4 аптеки в межах 2 км гарантують доступ до медичної допомоги. Місто має 8085 спальних місць у 25 готелях, що свідчить про його туристичну привабливість та потенціал для комерційної діяльності.
Ділянка розташована в зоні міської забудови, що свідчить про розвинену інфраструктуру та легкий доступ до комунальних послуг. Оточення демонструє суміш житлових, комерційних та рекреаційних зон, що підкреслює різноманітність можливостей для розвитку та відпочинку в цьому районі.
Серрос-дель-Агіла розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між містами Фуенгірола та Міхас. Ця локація забезпечує легкий доступ до жвавої міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів, водночас пропонуючи спокійніше середовище. Розташування в провінції Малага, відомій своїми мальовничими пейзажами та розвиненою туристичною індустрією, робить цей район привабливим як для проживання, так і для інвестицій. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, додатково посилює його привабливість.
Ділянка має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 21 км по прямій. Найближчі залізничні станції, такі як Фуенгірола, розташовані на відстані 3.3 км, а також доступні 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що полегшує пересування без автомобіля. Найближчі пляжі, такі як Плайя Маті, знаходяться на відстані 3.1 км. Крім того, є 3 поля для гольфу в межах 2.4 км, включаючи Cerrado del Aguila Golf (1.1 км), що робить це місце привабливим для любителів активного відпочинку. Наявність зарядної станції для електромобілів (1.4 км) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом, із середньою річною температурою 18.6°C. Історично тут зафіксовано 3,889 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку та насолоди на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Ділянка розташована на висоті 48 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Невеликий нахил до пляжу (1.4%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Плайя Маті (3.1 км), Плайя дель Кастільо (3.2 км) та Плайя Ель Чапарраль (3.2 км). Ці пляжі, ймовірно, мають високу якість, що може бути підтверджено такими позначками, як "Блакитний прапор". Для любителів гольфу в радіусі 1.1-2.4 км знаходяться три поля: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos та Campo Los Olivos. Окрім цього, район пропонує різноманітні спортивні розваги, такі як клуби з падл-тенісу, картинг та спортивні комплекси, що робить його привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агіла розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між містами Фуенгірола та Міхас. Ця локація забезпечує легкий доступ до жвавої міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів, водночас пропонуючи спокійніше середовище. Розташування в провінції Малага, відомій своїми мальовничими пейзажами та розвиненою туристичною індустрією, робить цей район привабливим як для проживання, так і для інвестицій. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, додатково посилює його привабливість.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 15.9°C | 33 mm |
| Травень | 17.9°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.7°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL188008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
