Mijas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) területén egy 9054 m²-es kereskedelmi telek eladó. A telek kész állapotban van, közel a tengerparthoz, és könnyen megközelíthető a napi szükségletekhez. A telek számos golfpálya közelsége ideálissá teszi különféle kereskedelmi projektek számára. A telek kedvező elhelyezkedése értékes választássá teszi a népszerű Costa del Sol régióban kereskedelmi jelenlétet kiépíteni kívánó fejlesztők számára. A telek mindössze 21 km-re található Malaga repülőterétől, így könnyen megközelíthető.
Az Estepona és Benalmádena szomszédos területeken kínált projektekhez képest a Mijas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) területén található kereskedelmi telek méretével és 1 600 000 eurós árával tűnik ki. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) lakóprojektek. Ez a telek tisztán kereskedelmi földterület, amely egyedülálló lehetőséget kínál olyan speciális vállalkozások fejlesztésére, amelyek esetleg nem olyan könnyen elérhetők Esteponában vagy Benalmádenában. A telek elhelyezkedése, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, valamint a kiváló közlekedési kapcsolat (21 km a Malaga repülőtérig) vonzó ingatlanná teszi a Costa del Sol kereskedelmi ingatlanpiacán. Míg a szomszédos területeken kínált lehetőségek alacsonyabb kezdőárakat kínálhatnak, általában lakossági vásárlókat céloznak meg, míg ez a kereskedelmi telek más lehetőséget kínál a szolgáltatási, kiskereskedelmi vagy turisztikai szektorokban való fejlesztés iránt érdeklődő befektetők számára. 9054 m²-es területe elegendő helyet biztosít nagyszabású fejlesztésekhez, megkülönböztetve azt a kisebb telkektől, amelyek máshol elérhetők lehetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijas (Mijas) dombjain található ez a telek, amely egyedülálló kilátást nyújt a környező vidékre. Nyugodt környezete ellenére rövid autóútra van a strandoktól és a fő közlekedési csomópontoktól, ami kényelmet biztosít. Stratégiai elhelyezkedése ideális helyszínné teszi kereskedelmi és közösségi fejlesztések számára.
Ez a kereskedelmi telek ideális a távlati gondolkodású befektetők vagy fejlesztők számára, akik különféle szolgáltatásokat szeretnének nyújtani a helyi közösségnek és a turistáknak. Legyen szó kereskedelmi terek, szállodák, egészségügyi központok vagy oktatási intézmények fejlesztéséről, ez a telek platformot kínál ezen ambíciók megvalósításához. Mérete és elhelyezkedése széles körű felhasználást támogat.
A telek kész állapotban van, és azonnali fejlesztésre kész. Ez az azonnali rendelkezésre állás csökkenti a várakozási időt, lehetővé téve a fejlesztőknek, hogy gyorsan elindítsák projektjeiket. A tervezésnek és az övezeti szabályozásnak meg kell felelnie a helyi építési előírásoknak és az övezeti szabályzatoknak a megfelelés biztosítása érdekében.
A telek használatát az övezeti szabályozások korlátozhatják. A potenciális vásárlóknak ajánlott alapos átvilágítást végezniük, hogy meggyőződjenek arról, hogy a tervezett projekt megengedett-e vásárlás előtt. A telken nincsenek meglévő épületek.
Ez a Mijas-i (Mijas) kereskedelmi telek ideális azoknak a fejlesztőknek vagy befektetőknek, akik kereskedelmi jelenlétet kívánnak kiépíteni a Costa del Sol-on (Costa del Sol). Kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára, akik ki akarják használni a régió virágzó turizmusát és növekvő lakosságát. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség, valamint a repülőtérhez való könnyű hozzáférés vonzó helyszínt biztosít a vendéglátó-, kiskereskedelmi vagy szabadidős vállalkozások számára. A számos éttermet és üzletet magában foglaló, virágzó helyi közösség erős alapot biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. Továbbá, a közeli iskolák és egészségügyi központok további növekedési és fejlődési potenciált jeleznek a területen, ami tovább növeli a telek vonzerejét, mint hosszú távú befektetés.
Kereskedelmi telek lévén nem tartalmaz előre épített felületeket. A jövőbeli fejlesztés a kiválasztott kereskedelmi felhasználástól és a vonatkozó építési szabályoktól és szabványoktól függ. A telek potenciálja abban rejlik, hogy építkezési alapként szolgál, lehetővé téve az egyedi igényekhez szabott tervezést és kivitelezést. A javasolt építési projekteknek meg kell felelniük a spanyol és andalúz építési előírásoknak, biztosítva a szerkezeti integritást, a biztonságot és az esztétikai vonzerőt. A telek sík terepe és az olyan közművek elérhetősége, mint az elektromos töltőállomás (1,4 km-re), hatékony és modern fejlesztés alapjait teremtik meg.
Ez a Mijas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) területén található kereskedelmi telek 1 600 000 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a telek méretét, kiváló elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját a virágzó Costa del Sol régióban. Bár jelentős befektetésről van szó, a telek kereskedelmi potenciálja, a turisztikai látványosságokhoz és a helyi létesítményekhez való közelsége jelentős megtérülést hozhat az éleslátó befektető számára. A telek fejlesztésre kész, így értékes lehetőséget kínál a dél-spanyolországi jelenlétet kiépíteni kívánó vállalkozások számára.
Ez a 9054 m²-es kereskedelmi telek Mijas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) területén bőséges helyet kínál különféle kereskedelmi vállalkozások számára. A telek kedvező éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, és évente 3889 óra napsütést biztosít, ideális környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez és a kereskedelmi műveletekhez. A terület viszonylag sík, a legközelebbi strandig (Playa Mati) mindössze 1,4%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a kereskedelmi tevékenységeket a tengerparti területeken. A telek számos golfpályához való közelsége, mint például a Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), arra utal, hogy a terület vonzza a turistákat és a helyi lakosokat, akik érdeklődhetnek a kereskedelmi szolgáltatások iránt. Továbbá, a közeli éttermek (10), gyógyszertárak (4) és bankok (3) jelenléte arra utal, hogy a területen virágzó helyi közösség található, amely képes támogatni az új kereskedelmi fejlesztéseket.
A mindennapi élet Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), Mijas területén élénk környezetet kínál. A telek mindössze 1,2 km-re található egy szupermarkettől, ami kényelmet biztosít a mindennapi bevásárláshoz. Az orvosi szolgáltatások is könnyen elérhetők, egy kórház 11 km-re, négy gyógyszertár pedig 1,5 km-re található. A területen 10 étterem és 2 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. 15 általános iskola és 10 középiskola jelenléte arra utal, hogy ez egy családbarát közösség. A nagyszámú szálloda (25) azt jelzi, hogy a terület népszerű turisztikai célpont, amely üzleti lehetőségeket teremt.
Ez a térkép Mijas Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) területén található kereskedelmi telket mutatja be. Kiemeli a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és a repülőtérhez viszonyított relatív helyzetét. A terület stratégiai elhelyezkedése kényelmet és megközelíthetőséget biztosít, így vonzó helyszín a különféle kereskedelmi projektek számára.
Ez a kereskedelmi telek a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, Mijas (Mijas) közelében, amely egy festői tájairól, élénk kultúrájáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert régió. Málaga tartományban található, közel néhány népszerű városhoz, mint például Fuengirola (Fuengirola), amely körülbelül 3,3 km-re van a telektől. A régió egy virágzó turisztikai iparág központja, amely minden évben nagy számú látogatót vonz, óriási lehetőségeket teremtve a kereskedelmi vállalkozások számára. A telek stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő autópályákhoz és a Malaga repülőtérhez (21 km), így ideális regionális és nemzetközi vállalkozások számára.
Ennek a kereskedelmi teleknek a könnyű megközelíthetősége az egyik legfontosabb előnye. A Playa Mati (3,1 km) közelében található strandokhoz való közelség ideálissá teszi az idegenforgalommal és szabadidővel kapcsolatos vállalkozások számára. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 21 km-re található a telektől, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi utasok és az áruszállítás számára. Ezenkívül a régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami jó összeköttetést biztosít a helyi lakosok és a turisták számára. A legközelebbi golfpályák, mint például a Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), vonzzák a sportkedvelőket, és releváns üzleti lehetőségeket kínálnak. Több vasútállomás, mint például Fuengirola (3,3 km), tovább javítja a régió közlekedési elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek előnyeit élvezi az Andalúzia (Andalusia) régióra jellemző mediterrán éghajlat, átlagosan 18,6°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3889 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy a terület szinte egész évben nagyon kellemes a szabadtéri tevékenységekhez és a kereskedelmi műveletekhez. A régióban enyhe nyarak és mérsékelt telek vannak, átlaghőmérsékletük 12°C és 26°C között mozog. A telek előnyei közé tartozik a tengerhez való közelsége és a viszonylag enyhe, 1,4%-os lejtés is, ami azt jelenti, hogy a terep viszonylag sík és alkalmas különféle építési projektekhez. A telek tengerszint feletti magassága 48 méter, ami kedvező kilátást nyújt a környező vidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg szabadidős lehetőséget kínál, így vonzó helyszín a kereskedelmi fejlesztések számára. A Playa Mati (3,1 km) közeli strandok könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerparti tevékenységekhez. A terület golfpályáiról ismert, a Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) és a Campo Los Lagos (1,8 km) közeli elhelyezkedésével. A sportkedvelők számára a Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) és a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) sportközpontok további lehetőségeket kínálnak. A Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) kikötő jelenléte lehetőséget nyit a vízi sportok és a vitorlázás számára. 25 szálloda jelenléte arra utal, hogy a terület vonzza a pihenést és szórakozást kereső látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi telek a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, Mijas (Mijas) közelében, amely egy festői tájairól, élénk kultúrájáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert régió. Málaga tartományban található, közel néhány népszerű városhoz, mint például Fuengirola (Fuengirola), amely körülbelül 3,3 km-re van a telektől. A régió egy virágzó turisztikai iparág központja, amely minden évben nagy számú látogatót vonz, óriási lehetőségeket teremtve a kereskedelmi vállalkozások számára. A telek stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő autópályákhoz és a Malaga repülőtérhez (21 km), így ideális regionális és nemzetközi vállalkozások számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL188008
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
