Cerros del Águila, Málaga, menawarkan sebidang komersial seluas 9.054 m² yang siap dibangun dengan potensi beragam penggunaan. Terletak strategis, lahan ini menawarkan kesempatan langka untuk pengembangan di kawasan yang berkembang pesat di Costa del Sol. Dengan jarak yang dapat dijangkau ke fasilitas sehari-hari dan pantai, properti ini siap untuk mewujudkan visi bisnis atau layanan Anda.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000) yang menawarkan unit hunian di Estepona dan Benalmádena, lahan komersial ini di Cerros del Águila mewakili kategori investasi yang berbeda. Sementara properti residensial tersebut ditujukan untuk pasar pembeli rumah individu atau investor properti sewaan, lahan seluas 9.054 m² ini menargetkan pengembang, perusahaan, atau investor institusional yang mencari ruang untuk membangun fasilitas berskala lebih besar. Harga €1.600.000 mencerminkan skala dan potensi pengembangan komersial, berbeda dari harga unit hunian. Lokasi di Mijas, yang berada di antara pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella dan Málaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan potensi pertumbuhan pasar, yang mungkin berbeda dari pusat-pusat yang lebih mapan di Estepona atau Benalmádena. Lahan ini menyediakan fleksibilitas untuk berbagai jenis penggunaan komersial, sebuah proposisi nilai yang tidak ditemukan dalam unit residensial yang sudah jadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan komersial ini berlokasi di Cerros del Águila, Málaga, area yang terhubung baik dengan infrastruktur regional. Keberadaannya menempatkan Anda dekat dengan pusat-pusat perkotaan dan fasilitas esensial, sambil mempertahankan lingkungan yang kondusif untuk berbagai jenis pengembangan komersial maupun layanan publik.
Properti ini dirancang untuk pengembang atau investor yang mencari lahan untuk membangun fasilitas komersial, industri, perkantoran, perhotelan, rekreasi, kesehatan, pendidikan, budaya, atau layanan publik. Luas lahan yang memadai memungkinkan perencanaan ruang yang fleksibel untuk memenuhi kebutuhan pasar yang beragam.
Lahan ini tersedia dalam kondisi siap dibangun, menandakan bahwa izin dasar atau zonasi yang relevan kemungkinan telah ditetapkan. Pengembang dapat segera memulai proses perencanaan dan konstruksi setelah akuisisi, mempercepat waktu pemasaran untuk proyek yang akan datang.
Lahan ini dikategorikan sebagai komersial, yang berarti tidak ditujukan untuk pembangunan residensial tunggal. Penggunaan spesifik yang diizinkan harus diverifikasi lebih lanjut dengan otoritas tata kota setempat, karena tidak semua jenis pengembangan mungkin kompatibel tanpa penyesuaian izin.
Lahan komersial ini sangat sesuai bagi pengembang atau investor yang ingin membangun fasilitas baru di wilayah Costa del Sol yang ramai. Ini cocok untuk mereka yang mencari peluang untuk menciptakan pusat perbelanjaan, kompleks perkantoran, fasilitas perhotelan, atau pusat layanan kesehatan/pendidikan. Lokasinya, yang hanya berjarak 1,2 km dari supermarket dan 11 km dari rumah sakit, menunjukkan potensi besar untuk bisnis yang melayani kebutuhan sehari-hari. Selain itu, kedekatannya dengan pantai (sekitar 3 km) dan berbagai lapangan golf menjadikannya pilihan menarik untuk pengembangan yang mendukung sektor pariwisata. Bagi entitas yang berencana untuk mendirikan basis operasional di Málaga dengan akses mudah ke infrastruktur transportasi dan pasar yang luas, lahan ini menawarkan kanvas yang siap untuk direalisasikan.
Harga yang diminta untuk lahan komersial seluas 9.054 m² di Cerros del Águila, Málaga, adalah €1.600.000. Harga ini menempatkan nilai per meter persegi pada sekitar €176,72, yang merupakan indikator awal dari potensi investasi di pasar properti Costa del Sol. Ketersediaan lahan komersial dengan ukuran ini relatif terbatas, terutama di lokasi yang strategis seperti dekat dengan fasilitas dan pantai. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan proses pembelian, termasuk pajak (VAT dalam kasus ini), biaya notaris, dan pendaftaran, yang tidak termasuk dalam harga yang tercantum sesuai dengan dekrit regional.
Cerros del Águila, Mijas, menawarkan lingkungan yang dinamis di mana aktivitas komersial dapat berkembang. Lahan seluas 9.054 m² ini berpotensi menjadi pusat kegiatan yang melayani kebutuhan penduduk lokal dan wisatawan. Keberadaan fasilitas seperti restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 km menunjukkan aktivitas ekonomi yang sudah mapan di area tersebut. Dekatnya jarak ke pusat olahraga dan rekreasi juga menambah daya tarik kawasan ini bagi pengembangan yang berfokus pada gaya hidup. Ketersediaan infrastruktur transportasi yang memadai, termasuk 8 jalur transportasi umum dan 50 halte, memfasilitasi aksesibilitas bagi pekerja dan pelanggan, menjadikannya lokasi yang cocok untuk berbagai entitas bisnis yang bertujuan untuk melayani demografi yang luas.
Menetap di dekat Cerros del Águila berarti menjadi bagian dari komunitas yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Jarak yang dekat ke supermarket (1,2 km), apotek (1,5 km), dan pusat kesehatan (11 km) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Bagi para pencari rekreasi, lapangan golf seperti Cerrado del Águila Golf hanya berjarak 1,1 km, dan pantai-pantai seperti Playa Mati dapat dicapai dalam waktu singkat. Lingkungan ini juga mendukung gaya hidup aktif dengan adanya pusat-pusat olahraga seperti Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Ketersediaan 10 restoran dan 2 kafe di area terdekat menunjukkan kehidupan sosial yang cukup aktif, sementara 25 hotel di sekitarnya mengindikasikan bahwa kawasan ini merupakan destinasi yang menarik bagi wisatawan.
Terletak di jantung Costa del Sol, lahan komersial ini diposisikan untuk memanfaatkan pertumbuhan ekonomi dan pariwisata yang dinamis di wilayah Málaga. Analisis peta menunjukkan kedekatannya dengan kota-kota pesisir utama, bandara internasional, dan jaringan transportasi yang vital, menggarisbawahi potensi strategisnya untuk pengembangan komersial.
Cerros del Águila terletak di munisipalitas Mijas, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, dekat dengan kota-kota pesisir penting seperti Fuengirola (3,3 km) dan Benalmádena. Keberadaannya di tengah-tengah Costa del Sol memberikannya akses mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella di satu sisi dan Málaga (ibu kota provinsi) di sisi lain. Kedekatan dengan jaringan transportasi utama, termasuk jalan raya A-7 dan AP-7, memfasilitasi pergerakan di seluruh wilayah, menjadikan lokasinya sebagai titik pusat yang baik untuk bisnis yang ingin menjangkau audiens yang luas di sepanjang pantai.
Aksesibilitas ke lahan komersial ini sangat baik. Jaraknya hanya 21 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), salah satu hub udara utama di Eropa Selatan. Tiga stasiun kereta api terdekat (Fuengirola, Carvajal, Torremuelle) menawarkan pilihan transportasi tambahan ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Meskipun memiliki mobil sangat membantu, ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar area menunjukkan bahwa mobilitas tanpa kendaraan pribadi juga dimungkinkan. Pantai terdekat, Playa Mati, berjarak 3,1 km dengan kemiringan yang sangat landai (1,4%), membuatnya mudah diakses. Berbagai fasilitas lain seperti SPBU (EV-laadpaal berjarak 1,4 km) dan pusat perbelanjaan semakin meningkatkan kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,6°C dan lebih dari 3.889 jam sinar matahari per tahun. Ini berarti musim panas yang panjang dan hangat, serta musim dingin yang sejuk. Suhu air laut mencapai 20°C selama sekitar 5 bulan, memungkinkan aktivitas berenang dan olahraga air selama periode tersebut. Ketinggian lahan di 48 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang cukup terbuka, sementara gradien yang landai menuju pantai (1,4%) menunjukkan lingkungan yang relatif datar. Keberadaan daerah pegunungan di dekatnya juga menawarkan potensi kontras lanskap, menggabungkan pemandangan pesisir dengan latar belakang pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Cerros del Águila kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Beberapa pantai yang diakui, seperti Playa Mati, Playa del Castillo, dan Playa El Ejido, semuanya berada dalam jarak sekitar 3,1 hingga 3,2 km, menawarkan akses mudah ke Laut Mediterania. Tiga lapangan golf utama, termasuk Cerrado del Águila Golf (1,1 km), terletak di dekatnya, menarik bagi penggemar golf. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat paddle tennis dan pusat olahraga kota. Marina terdekat, Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km), menyediakan akses ke kegiatan maritim dan rekreasi air lainnya, melengkapi penawaran rekreasi yang beragam di wilayah ini.
Sumber: OpenStreetMap
Cerros del Águila terletak di munisipalitas Mijas, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, dekat dengan kota-kota pesisir penting seperti Fuengirola (3,3 km) dan Benalmádena. Keberadaannya di tengah-tengah Costa del Sol memberikannya akses mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella di satu sisi dan Málaga (ibu kota provinsi) di sisi lain. Kedekatan dengan jaringan transportasi utama, termasuk jalan raya A-7 dan AP-7, memfasilitasi pergerakan di seluruh wilayah, menjadikan lokasinya sebagai titik pusat yang baik untuk bisnis yang ingin menjangkau audiens yang luas di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Datar
Ref: VL188008
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
