Denne kommercielle grund i Cerros del Aguila, Mijas, tilbyder en investeringsmulighed tæt på kysten. Med et areal på 9.054 m² er den beregnet til forskellige kommercielle anvendelser, herunder industri, handel, kontorer, hoteldrift, rekreation, sundhedspleje, uddannelse, kultur eller offentlige tjenester. Beliggenheden lover god forbindelse til by- og turistcentre, mens de nærliggende daglige faciliteter tilføjer praktisk værdi. Dette område er en strategisk mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at udnytte potentialet i Málaga-regionen.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der tilbyder boligejendomme fra ca. €320.000 til €418.800, positionerer denne kommercielle grund i Cerros del Aguila sig med €1.600.000 i et væsentligt andet markedssegment. Den henvender sig til investorer og udviklere, ikke slutforbrugere, der søger en boligejendom. Grundens størrelse og tilsigtede anvendelse adskiller den fundamentalt fra de nævnte sammenligningsprojekter. Mens Alba Benalmadena med en pris fra €699.000 også repræsenterer en anden kategori, ligger fokus her på potentialet for kommerciel udvikling. Beliggenheden i Cerros del Aguila, nær Mijas og Fuengirola, tilbyder dog lignende fordele med hensyn til infrastruktur og tilgængelighed som mange kystprojekter, men med fokus på forretningsmuligheder frem for boligkomfort. Markedet for kommercielle grunde på Costa del Sol er mindre præget af rene 'fra'-priser, da udviklingsomkostninger og potentiale varierer betydeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Cerros del Aguila, et område der tilbyder en balance mellem nærhed til kysten og privat ro. Den har en bekvem beliggenhed i forhold til infrastrukturen, med vigtige tjenester som supermarkeder og apoteker inden for rækkevidde. Forbindelsen til turistdestinationer og indlandet gør beliggenheden alsidig til brug.
Som en kommerciel grund henvender dette tilbud sig primært til investorer og udviklere. Det opfylder ønsket om et område med godkendt bebyggelse til forskellige kommercielle formål, fra industrielle anlæg til sociale eller rekreative faciliteter. Den solide infrastruktur i omgivelserne understøtter en bred vifte af forretningsidéer.
Grunden er klassificeret som 'Klar', hvilket betyder, at de bygningsmæssige forudsætninger er opfyldt for umiddelbar udvikling. Dette reducerer planlægningstiden og muliggør en hurtigere projektstart. Området tilbyder et brugbart nettoetageareal på 13.580 m², hvilket åbner op for betydelige udviklingsmuligheder.
Denne grund er udelukkende beregnet til kommerciel brug. Den er ikke egnet til opførelse af enfamiliehuse eller boligkomplekser. Specifikke tilladte anvendelsestyper skal verificeres inden for rammerne af de regionale bygningsreglementer. Det angivne nettoetageareal på 13.580 m² er en bruttoværdi, hvorfra fradrag for infrastruktur og sikkerhedsafstande skal foretages.
Denne kommercielle grund er en passende mulighed for investorer, der søger et område med godkendte anvendelsesmuligheder for forskellige sektorer. Den er ideel for virksomheder, der ønsker at etablere en tilstedeværelse i den blomstrende provins Málaga, hvad enten det er inden for industri, handel, turisme eller service. Udviklere, der er aktive på Costa del Sols voksende marked, vil finde et solidt grundlag for deres projekter her. Beliggenheden tæt på kysten og vigtige infrastrukturer gør den attraktiv for projekter rettet mod lokale behov og turisme. Virksomheder, der planlægger en udvidelse og værdsætter god tilgængelighed og etableret infrastruktur, vil sætte pris på denne grundens strategiske placering. Muligheden for at realisere forskellige kommercielle anvendelser giver fleksibilitet for forskellige forretningsmodeller.
Som en ubebygget grund ligger fokus ikke på kvaliteten af bygningernes udførelse, men på potentialet for deres opførelse. Klassificeringen 'Klar' betyder, at alle nødvendige forudsætninger for byggearbejde er opfyldt. Selve grunden er en del af et urbaniseret område, hvilket antyder eksisterende infrastruktur såsom veje og potentielt forsyningsledninger. Størrelsen på 9.054 m² muliggør fleksibel planlægning og hensyntagen til høje byggestandarder ved senere bebyggelse. Potentielle købere bør konsultere de regionale bygningsreglementer og miljøbestemmelser for den specifikke type planlagt kommerciel anvendelse for at sikre, at udviklingen opfylder de ønskede kvalitets- og bæredygtighedsmål.
Grunden i Cerros del Aguila udbydes til en pris af 1.600.000 €. Det er en enkelt, stor grund på 9.054 m², der kan anvendes til forskellige kommercielle formål. Prisen afspejler grundens størrelse og udviklingspotentiale, især i en efterspurgt region som Costa del Sol. Yderligere omkostninger såsom notar-, registrerings- og skattegebyrer (i dette tilfælde moms i stedet for ITP) er ikke inkluderet i købsprisen og skal afholdes af køberen. Det skal bemærkes, at det nøjagtige nettoetageareal efter fradrag for infrastruktur og sikkerhedsafstande endnu ikke er fastlagt.
Cerros del Aguila, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer en strategisk fordelagtig placering for kommerciel udvikling. Området kendetegnes ved sin nærhed til vigtige transportveje og bycentre, samtidig som det tilbyder en roligere kulisse end den umiddelbare kystlinje. Tilgængeligheden af basale tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en radius af 2 km letter den daglige drift og tilgængeligheden for medarbejdere og kunder. Regionen drager fordel af en etableret turist infrastruktur, hvilket skaber potentiale for hotel- eller fritidsorienterede virksomheder. Forbindelsen til skoler og sundhedscentre i nærheden adresserer også sociale eller uddannelsesrelaterede udviklingsaspekter. Denne grund integreres i et dynamisk miljø, præget af både lokale behov og turisme.
Livet i Cerros del Aguila, Mijas, er præget af nærheden til forskellige miljøer. På den ene side ligger det i en urbaniseret zone med god adgang til daglige fornødenheder som supermarkeder (1,2 km), apoteker (1,5 km) og restauranter (10 inden for en radius af 2 km). På den anden side ligger kysten med strande som Playa Mati kun ca. 3,1 km væk. For golfspillere er flere baner, herunder Cerrado del Aguila Golf, i nærheden (1,1 km). Provinsens hovedstad Málaga og lufthavnen ligger ca. 21 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for nationale og internationale forbindelser. Omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig komfort og fritidsmuligheder.
Den kommercielle grund i Cerros del Aguila, Mijas, er strategisk placeret i provinsen Málaga. Kortet viser dens position i relativ nærhed til kysten, strande, golfbaner og bycentre som Fuengirola. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn understreges også af dens geografiske placering.
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, et centrum på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer grunden strategisk mellem kystmetropolen Málaga og de populære turistdestinationer langs kysten. Nærheden til Fuengirola (3,3 km) og Mijas Costa betyder adgang til et etableret turist- og kommercielt miljø. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende infrastruktur, der tiltrækker både beboere og turister. Forbindelsen til Málaga lufthavn (21 km) styrker dens internationale appel.
Tilgængeligheden til denne kommercielle grund i Cerros del Aguila vurderes som god. Det nærmeste supermarked ligger 1,2 km væk, et apotek 1,5 km, og Fuengirolas centrum med flere butikker og tjenester ligger 3,3 km væk. Strande som Playa Mati ligger ca. 3,1 km væk. For golfentusiaster er området et paradis med flere baner som Cerrado del Aguila (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) og El Chaparral Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 21 km væk. Forbindelsen til vejnettet er god, og en bil anbefales til at udforske det omkringliggende område, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand. Der er også 8 linjer med offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila ligger 48 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.889 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørs sæson. Havet er aldrig langt væk, med en lille hældning på 1,4% mod den nærmeste strand, hvilket indikerer en flad topografi. Badesæsonen varer typisk omkring 5 måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Cerros del Aguilas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande, hvor Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) og Playa El Chaparral (3,2 km) er blandt de nærmeste. De er tilgængelige via korte ture og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er området et paradis med flere baner som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Andre rekreative muligheder inkluderer sportscentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og Karting Experience (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) er også let tilgængelige og giver adgang til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, et centrum på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer grunden strategisk mellem kystmetropolen Málaga og de populære turistdestinationer langs kysten. Nærheden til Fuengirola (3,3 km) og Mijas Costa betyder adgang til et etableret turist- og kommercielt miljø. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende infrastruktur, der tiltrækker både beboere og turister. Forbindelsen til Málaga lufthavn (21 km) styrker dens internationale appel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL188008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
