Denna kommersiella tomt i Cerros del Aguila, Mijas, erbjuder en investeringsmöjlighet nära kusten. Med en yta på 9 054 m² är den avsedd för olika kommersiella användningsområden, inklusive industri, handel, kontor, hotell och restaurang, rekreation, hälsovård, utbildning, kultur eller offentliga tjänster. Läget lovar god anslutning till stads- och turistcentra, medan de närliggande dagliga bekvämligheterna ger praktisk nytta. Detta område är ett strategiskt alternativ för utvecklare och investerare som vill utnyttja potentialen i Málaga-regionen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som erbjuder bostäder från cirka 320 000 € till 418 800 €, positionerar sig denna kommersiella tomt i Cerros del Aguila med 1 600 000 € i ett betydligt annorlunda marknadssegment. Den riktar sig till investerare och utvecklare, inte till slutkonsumenter som söker en bostad. Tomtens storlek och avsedda användning skiljer den grundläggande från de nämnda jämförelseprojekten. Även om Alba Benalmadena med ett pris från 699 000 € också representerar en annan kategori, ligger fokus här på potentialen för kommersiell utveckling. Läget i Cerros del Aguila, nära Mijas och Fuengirola, erbjuder dock liknande fördelar när det gäller infrastruktur och tillgänglighet som många kustprojekt, men med fokus på affärsmöjligheter snarare än boendekomfort. Marknaden för kommersiella tomter på Costa del Sol kännetecknas mindre av rena 'från'-priser, eftersom utvecklingskostnader och potential varierar kraftigt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Cerros del Aguila, ett område som erbjuder en balans mellan närhet till kusten och privat lugn. Den har ett bekvämt läge med hänsyn till infrastrukturen, med viktiga tjänster som stormarknader och apotek inom räckhåll. Anslutningen till turistattraktioner och inlandet gör läget mångsidigt användbart.
Som en kommersiell tomt riktar sig detta erbjudande främst till investerare och utvecklare. Det uppfyller önskan om ett område med godkänd bebyggelse för olika kommersiella ändamål, från industriella anläggningar till sociala eller fritidsinrättningar. Den stabila infrastrukturen i omgivningen stöder en bred uppsättning affärsidéer.
Tomten är klassificerad som 'Klar', vilket innebär att de byggnadsmässiga förutsättningarna är uppfyllda för omedelbar utveckling. Detta minskar planeringstiden och möjliggör en snabbare projektstart. Tomten erbjuder en användbar netto golvyta på 13 580 m², vilket öppnar upp för betydande utvecklingsmöjligheter.
Denna tomt är endast avsedd för kommersiella ändamål. Den är inte lämplig för uppförande av enfamiljshus eller bostadskomplex. Specifika tillåtna användningsområden måste kontrolleras inom ramen för regionala byggnormer. Den angivna netto golvytan på 13 580 m² är ett brutto värde, från vilket avdrag för infrastruktur och säkerhetsavstånd måste göras.
Denna kommersiella tomt är ett lämpligt alternativ för investerare som söker en yta med godkända användningsmöjligheter för olika sektorer. Den lämpar sig för företag som vill etablera en närvaro i den blomstrande provinsen Málaga, oavsett om det gäller industriella, kommersiella, turist- eller tjänstesektorn. Utvecklare som är verksamma på Costa del Sols växande marknad finner här en solid grund för sina projekt. Läget nära kusten och viktiga infrastrukturer gör den attraktiv för projekt som riktar sig till lokala behov och turism. Företag som planerar en expansion och värdesätter god tillgänglighet och etablerad infrastruktur kommer att uppskatta denna tomts strategiska placering. Möjligheten att realisera olika kommersiella användningsområden erbjuder flexibilitet för olika affärsmodeller.
Som en obebyggd tomt ligger fokus inte på kvaliteten på byggnadernas utförande, utan på potentialen för deras uppförande. Klassificeringen 'Klar' innebär att alla nödvändiga förutsättningar för byggstart är uppfyllda. Tomten i sig är en del av en urbaniserad miljö, vilket antyder befintlig infrastruktur som vägar och eventuella serviceledningar. Storleken på 9.054 m² möjliggör flexibel planering och beaktande av höga byggstandarder vid senare bebyggelse. Potentiella köpare bör konsultera regionala byggnormer och miljöbestämmelser för den specifika typen av planerad kommersiell användning för att säkerställa att utvecklingen uppfyller önskade kvalitets- och hållbarhetsmål.
Tomten i Cerros del Aguila erbjuds till ett pris av 1.600.000 €. Det är en enskild, stor tomt på 9.054 m², som kan användas för olika kommersiella ändamål. Priset återspeglar tomtens storlek och utvecklingspotential, särskilt i en efterfrågad region som Costa del Sol. Ytterligare kostnader som notarie-, registrerings- och skatteavgifter (i detta fall moms istället för ITP) ingår inte i köpeskillingen och måste bäras av köparen. Det bör noteras att den exakta netto golvytan efter avdrag för infrastruktur och säkerhetsavstånd ännu inte är fastställd.
Cerros del Aguila, beläget i provinsen Málaga, representerar en strategiskt fördelaktig plats för kommersiell utveckling. Området kännetecknas av sin närhet till viktiga transportvägar och stadsCentra, samtidigt som det erbjuder en lugnare kuliss än den omedelbara kusten. Tillgången till grundläggande tjänster som stormarknader, apotek och restauranger inom en radie av 2 km underlättar den dagliga driften och tillgängligheten för personal och kunder. Regionen drar nytta av en etablerad turist infrastruktur, vilket skapar potential för hotell- eller fritidsinriktade företag. Anslutningen till skolor och vårdinrättningar i närheten adresserar även sociala eller utbildningsrelaterade utvecklingsaspekter. Denna tomt integreras i en dynamisk miljö, präglad av både lokala behov och turism.
Livet i Cerros del Aguila, Mijas, präglas av närheten till olika miljöer. Å ena sidan ligger det i ett urbaniserat område med god tillgång till dagliga nödvändigheter som stormarknader (1,2 km), apotek (1,5 km) och restauranger (10 inom en radie av 2 km). Å andra sidan ligger kusten med stränder som Playa Mati bara cirka 3,1 km bort. För golfare finns flera banor, inklusive Cerrado del Aguila Golf, i närheten (1,1 km). Provinshuvudstaden Málaga och flygplatsen ligger cirka 21 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för nationella och internationella förbindelser. Omgivningen erbjuder en blandning av stadskomfort och fritidsmöjligheter.
Den kommersiella tomten i Cerros del Aguila, Mijas, är strategiskt belägen i provinsen Málaga. Kartan visar dess position i relativ närhet till kusten, stränder, golfbanor och stadsCentra som Fuengirola. Den goda anslutningen till Málaga flygplats understryks också av dess geografiska läge.
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, ett centrum på Costa del Sol. Detta läge positionerar tomten strategiskt mellan kustmetropolen Málaga och de populära turistmålen längs kusten. Närheten till Fuengirola (3,3 km) och Mijas Costa innebär tillgång till en etablerad turist- och kommersiell miljö. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin omfattande infrastruktur, som attraherar både invånare och turister. Anslutningen till Málaga flygplats (21 km) stärker dess internationella attraktionskraft.
Tillgängligheten till denna kommersiella tomt i Cerros del Aguila bedöms som god. Närmaste stormarknad ligger 1,2 km bort, ett apotek 1,5 km och Fuengirolas centrum med fler butiker och tjänster ligger 3,3 km bort. Stränder som Playa Mati ligger cirka 3,1 km bort. För golfentusiaster är området ett paradis med flera banor som Cerrado del Aguila (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) och El Chaparral Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 21 km bort. Anslutningen till vägnätet är god, och bil rekommenderas för att utforska den omgivande regionen, även om vissa faciliteter är inom gångavstånd. Det finns också 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila ligger på 48 meters höjd över havet och njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,6°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 889 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Havet är aldrig långt borta, med en svag lutning på 1,4 % mot närmaste strand, vilket indikerar en plan topografi. Badsäsongen varar vanligtvis cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cerros del Aguilas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) och Playa El Chaparral (3,2 km) är bland de närmaste. De är tillgängliga via korta resor och erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. För golfare är området ett paradis med flera banor som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Andra fritidsmöjligheter inkluderar sportcenter som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) och Karting Experience (2,5 km). Marinor som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) är också lättillgängliga och erbjuder tillgång till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, ett centrum på Costa del Sol. Detta läge positionerar tomten strategiskt mellan kustmetropolen Málaga och de populära turistmålen längs kusten. Närheten till Fuengirola (3,3 km) och Mijas Costa innebär tillgång till en etablerad turist- och kommersiell miljö. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin omfattande infrastruktur, som attraherar både invånare och turister. Anslutningen till Málaga flygplats (21 km) stärker dess internationella attraktionskraft.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Platt
Ref: VL188008
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
