Na zemljište u mestu Seros del Aguila, Malaga, nudi se prilika za komercijalni razvoj. Sa površinom od 9054 m², ovo zemljište je spremno za izgradnju i nalazi se u području sa rastućom potražnjom za raznim uslužnim delatnostima. Njegova lokacija u blizini obale i urbanih centara pruža značajan potencijal za buduće projekte, od ugostiteljstva do poslovnih objekata.
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije su cene znatno niže (od €320.000 do €418.800), ovo komercijalno zemljište u Cerros del Aguila predstavlja investiciju drugačije prirode. Dok pomenuti projekti nude stambene jedinice, ovo zemljište omogućava razvoj širokog spektra komercijalnih objekata. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, takođe se fokusira na stambene jedinice. Komercijalno zemljište ove veličine i na ovoj lokaciji u blizini glavnih saobraćajnica i turističkih atrakcija, kao što su plaže i golf tereni, pozicionira se kao prilika za razvoj velikih projekata. Dok su cene stambenih nekretnina u regionu raznovrsne, vrednost zemljišta kao što je ovo određuje se potencijalom za generisanje prihoda kroz poslovne, ugostiteljske ili uslužne delatnosti, umesto kroz direktno stanovanje. Lokalitet Cerros del Aguila nudi komercijalni potencijal koji se razlikuje od isključivo rezidencijalnih ponuda u Esteponi ili Benalmadeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo komercijalno zemljište je pozicionirano u Seros del Aguila, u neposrednoj blizini Málage, sa lakim pristupom ključnim saobraćajnicama i obali. Okruženo je urbanim sadržajima, ali nudi i blizinu prirodnih lepota, što ga čini atraktivnim za raznovrsne komercijalne namene.
Zemljište je pogodno za projekte koji obuhvataju industrijske, komercijalne, ugostiteljske, rekreativne, zdravstvene, obrazovne ili kulturne svrhe. Potencijalni investitori mogu razviti objekte koji zadovoljavaju rastuće potrebe lokalnog stanovništva i turista u ovom dinamičnom regionu.
Građevinska faza je „GOTOVO“, što znači da je zemljište spremno za početak izgradnje. Ovo omogućava brzu realizaciju projekta i smanjuje vremenski okvir od kupovine do početka komercijalne aktivnosti, nudeći investitorima efikasnost u planiranju.
Projekat ne uključuje stambene jedinice ili postojeće objekte. Cena ne pokriva troškove notara, upisa u zemljišne knjige, poreza na prenos imovine (PDV) i druge prateće troškove kupovine, koji padaju na teret kupca.
Ova lokacija je pogodna za investitore koji traže zemljište za komercijalni razvoj sa jasnom vizijom. Idealan je za kompanije koje ciljaju na rastuće turističko tržište Costa del Sol, nudeći mogućnost izgradnje hotela, apartmana za izdavanje, poslovnih prostora ili rekreativnih sadržaja. Takođe je atraktivno za razvojne firme koje žele da iskoriste povoljan položaj blizu Málage, aerodroma i obale, sa dobrom dostupnošću infrastrukture i uslužnih delatnosti. Ukoliko ciljate na projekat koji integriše komercijalne, ugostiteljske ili uslužne funkcije u dobro povezanom području sa bogatom turističkom ponudom, ovo zemljište pruža osnovu za takve ambicije. S obzirom da je gradnja već spremna, vreme do realizacije projekta je skraćeno, što odgovara investitorima sa brzom strategijom ulaska na tržište.
Ovo komercijalno zemljište, sa početnom cenom od €1.600.000, nudi značajnu površinu od 9054 m² za razvoj. Trenutno je dostupno samo jedno zemljište ove veličine u ovom specifičnom delu Seros del Aguila. Cena odražava lokaciju i potencijal za izgradnju raznovrsnih komercijalnih objekata, uključujući industrijske, ugostiteljske ili uslužne delatnosti. Investitori treba da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza, notara i registracije, koji nisu uključeni u navedenu cenu, kao i potencijalne troškove razvoja projekta.
Seros del Aguila, smešten u provinciji Malaga, predstavlja dinamično okruženje koje kombinuje blizinu obale sa urbanim pogodnostima. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i bogatih 3,889 sunčanih sati godišnje, region nudi mediteranski način života tokom većeg dela godine. Infrastruktura je dobro razvijena, sa preko 50 stanica javnog prevoza i osam linija koje povezuju ovo područje sa okolnim gradovima. Blizina aerodroma Malaga (21 km) i železničke stanice Fuengirola (3.3 km) olakšava putovanja i pristup. Okruženje obiluje sadržajima poput restorana, banaka, apoteka i zdravstvenih centara, dok obližnji tereni za golf i sportski centri pružaju rekreativne mogućnosti. Ovo zemljište, sa potencijalom za raznovrsnu komercijalnu upotrebu, pozicionirano je da iskoristi ove prednosti, nudeći investitorima priliku za razvoj u profitabilnom sektoru.
Život u okolini Cerros del Aguila, Mijas, karakteriše se kombinacijom urbanih pogodnosti i blizine prirodnih lepota. Sa supermarketom na samo 1.2 km i apotekom na 1.5 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljive. U krugu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana, banaka i kafića, što doprinosi živopisnoj atmosferi. Blizina plaža kao što je Playa Mati (3.1 km) i marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi i obali. Za ljubitelje golfa, Cerrado del Aguila Golf je udaljen samo 1.1 km. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz tri zdravstvena centra u radijusu od 2 km, dok je bolnica na 11 km. Sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, područje je pogodno i za porodice.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog zemljišta u naselju Cerros del Aguila, Mijas, u provinciji Malaga. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, aerodroma i urbanih centara, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Cerros del Aguila se nalazi u strateškom delu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pozicioniran je tako da pruža relativnu blizinu urbanim centrima, ali i mirnije okruženje. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 21 km. Fuengirola, veći obalski grad sa železničkom stanicom i marinom, nalazi se na 3.3 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, uz mogućnost uživanja u mirnijem ambijentu, daleko od najgušće naseljenih delova primorja.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 21 km vazdušnom linijom, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliži aerodrom Gibraltar je udaljen oko 75 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stanica u blizini, a najbliža železnička stanica, Fuengirola, je na 3.3 km. Plaže poput Playa Mati su na oko 3.1 km, a golf tereni kao Cerrado del Aguila Golf na 1.1 km. Centri kao što su supermarketi i apoteke su unutar 1.5 km, dok je bolnica na 11 km. Ovo čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život i rekreaciju, iako se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje vozila.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i izvanrednih 3,889 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode ugodnog boravka na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 48 metara i blag nagib terena ka plaži (1.4%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje nudi kombinaciju blagih brežuljaka, tipičnih za unutrašnjost Costa del Sol, sa maslinjacima i povremenim pogledom na planine, kao što se može videti na fotografijama. Ovo pruža idealne uslove za život na otvorenom i razne rekreativne aktivnosti tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Cerros del Aguila nudi bogate rekreativne mogućnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa Mati i Playa del Castillo, udaljene su oko 3.1-3.2 km i često su nagrađivane Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, Cerrado del Aguila Golf je na samo 1.1 km, a u blizini se nalaze i drugi tereni poput Campo Los Lagos (1.8 km) i El Chaparral Golf Club (2.4 km). Pored toga, dostupni su sportski centri, uključujući Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) i Karting Experience (2.5 km), kao i javni bazeni poput Piscina Bellavista (2.8 km). Marine kao što su Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) i Puerto Cabopino (9.1 km) dodatno obogaćuju ponudu vodenih sportova i nautičkog turizma.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nalazi u strateškom delu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pozicioniran je tako da pruža relativnu blizinu urbanim centrima, ali i mirnije okruženje. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 21 km. Fuengirola, veći obalski grad sa železničkom stanicom i marinom, nalazi se na 3.3 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim tačkama na obali, uz mogućnost uživanja u mirnijem ambijentu, daleko od najgušće naseljenih delova primorja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL188008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
