Mijas'taki Cerros del Aguila'da (Cerros del Aguila) 9054 m²'lik bir ticari arsa satılıktır. Arsa tamamlanmış durumdadır ve günlük olanaklara kolay erişim ile kıyıya yakındır. Arsanın çeşitli golf sahalarına yakınlığı, onu çeşitli ticari projeler için uygun kılmaktadır. Arsanın elverişli konumu, popüler Costa del Sol bölgesinde ticari bir varlık oluşturmak isteyen geliştiriciler için onu değerli kılmaktadır. Arsa, Malaga Havalimanı'na sadece 21 km mesafede yer almakta olup, kolay erişim sağlamaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi yakın bölgelerdeki projelere kıyasla, Cerros del Aguila'daki (Cerros del Aguila) bu ticari arsa, 1.600.000 €'luk büyüklüğü ve fiyatıyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise konut projeleridir. Bu arsa tamamen ticari bir arazidir ve Estepona veya Benalmádena'da daha az kolay bulunabilen özel işletmelerin geliştirilmesi için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Arsanın konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantısı (Malaga Havalimanı'na 21 km) onu Costa del Sol'daki ticari emlak piyasasında cazip bir mülk haline getirmektedir. Komşu bölgelerdeki teklifler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, genellikle konut alıcılarına hitap etmektedir ve bu ticari arsa, hizmet, perakende veya turizm sektörlerinde gelişmekle ilgilenen yatırımcılar için farklı bir fırsat sunmaktadır. 9054 m²'lik alanı, başka yerlerde bulunabilecek daha küçük parsellerden farklı olarak, büyük ölçekli geliştirme için yeterli alan sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın tepelerinde yer alan bu arsa, çevredeki bölgenin benzersiz bir manzarasını sunmaktadır. Sakin ortamına rağmen, plajlara ve ana ulaşım merkezlerine kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da kolaylık sağlar. Stratejik konumu, onu hem ticari hem de topluluk gelişimi için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari arsa, yerel topluluğa ve turistlere çeşitli hizmetler sunmak isteyen vizyoner yatırımcılar veya geliştiriciler için idealdir. Ticari alanlar, oteller, sağlık merkezleri veya eğitim kurumları geliştirmek olsun, bu arsa bu hedeflere ulaşmak için bir platform sunmaktadır. Boyutu ve konumu geniş bir kullanım alanını desteklemektedir.
Arsa tamamlanmış durumdadır ve acil geliştirmeye hazırdır. Bu anında kullanılabilirlik, bekleme sürelerini azaltır ve geliştiricilerin projelerine hızla başlamalarına olanak tanır. Planlama ve imar için yerel bina yönetmeliklerine ve imar düzenlemelerine uyulmalıdır.
Arsanın kullanımı imar düzenlemeleri ile kısıtlanabilir. Potansiyel alıcıların, amaçlanan projelerinin izin verilen kapsamda olduğunu doğrulamak için satın almadan önce yerel bina yönetmeliklerini ve imar kurallarını dikkatlice araştırmaları önerilir. Arsada mevcut bir yapı bulunmamaktadır.
Mijas'taki (Mijas) bu ticari arsa, Costa del Sol'da (Costa del Sol) ticari bir varlık oluşturmak isteyen geliştiriciler veya yatırımcılar için mükemmeldir. Bölgenin gelişen turizm endüstrisinden ve artan nüfusundan yararlanmak isteyen girişimciler için harika bir fırsattır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile havalimanına kolay erişimi, onu konaklama, perakende veya eğlence işletmeleri için cazip bir yer haline getirmektedir. Çok sayıda restoran ve mağazanın bulunduğu gelişen bir yerel topluluğun varlığı, ticari faaliyetler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Ayrıca, yakındaki diğer okullar ve sağlık merkezleri, bölgede sürekli büyüme ve gelişme potansiyelini göstermektedir, bu da arsanın uzun vadeli bir yatırım olarak cazibesini daha da artırmaktadır.
Ticari arsa olarak, önceden inşa edilmiş kaplamalar içermemektedir. Gelecekteki geliştirme, seçilen ticari kullanıma ve ilgili bina yönetmeliklerine ve standartlarına bağlı olacaktır. Arsanın potansiyeli, özel ihtiyaçları karşılamak üzere tasarımı ve kaplamaları özelleştirmeye olanak tanıyan bir inşaat tuvali olarak rolünden kaynaklanmaktadır. Önerilen inşaat projeleri, yapısal bütünlük, güvenlik ve estetik çekiciliği sağlayarak İspanyol ve Endülüs bina yönetmeliklerine uygun olmalıdır. Arsanın düz arazisi ve elektrikli araç şarj istasyonu (1,4 km uzaklıkta) gibi mevcut kamu hizmetleri, verimli ve modern bir geliştirme için temel oluşturmaktadır.
Mijas'taki Cerros del Aguila'da (Cerros del Aguila) bulunan bu ticari arsanın fiyatı 1.600.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın boyutunu, üstün konumunu ve gelişen Costa del Sol bölgesindeki geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Bu önemli bir yatırım olsa da, arsanın ticari potansiyeli, turistik cazibe merkezlerine ve yerel olanaklara yakınlığı, bilinçli bir yatırımcı için önemli getiriler sağlayabilir. Arsa geliştirilmeye hazırdır ve bu da onu Güney İspanya'da varlık oluşturmak isteyen işletmeler için değerli bir fırsat haline getirmektedir.
Mijas'taki Cerros del Aguila'da (Cerros del Aguila) yer alan bu 9054 m²'lik ticari arsa, çeşitli ticari girişimler için geniş bir alan sunmaktadır. Arsa, yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık ve yılda 3889 saat güneş ışığı ile elverişli bir iklimden yararlanmaktadır ve bu da onu açık hava etkinlikleri ve ticari operasyonlar için ideal bir ortam haline getirmektedir. Bölge, en yakın plaja (Playa Mati) sadece %1,4 eğime sahip nispeten düz bir alan olarak kabul edilmektedir, bu da kıyı bölgelerinde ticari faaliyetleri kolaylaştırmaktadır. Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) gibi çok sayıda golf sahasına yakınlığı, bölgenin ticari hizmetlerle ilgilenebilecek turistleri ve yerel halkı çektiğini göstermektedir. Ayrıca, yakındaki restoranlar (10), eczaneler (4) ve bankalar (3) gibi olanaklar, bölgenin gelişen bir yerel topluluğa sahip olduğunu ve yeni ticari girişimleri destekleyebileceğini göstermektedir.
Mijas (Mijas) yakınlarındaki Cerros del Aguila'daki (Cerros del Aguila) günlük yaşam, canlı bir ortam sunmaktadır. Arsa, süpermarkete sadece 1,2 km mesafede yer almakta olup, günlük alışveriş kolaylığı sağlamaktadır. Tıbbi hizmetler de kolayca ulaşılabilir durumdadır; bir hastane 11 km, dört eczane ise 1,5 km uzaklıktadır. Bölgede, çeşitli yemek seçenekleri sunan 10 restoran ve 2 kafe bulunmaktadır. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, buranın aile dostu bir topluluk olduğunu göstermektedir. Çok sayıda otelin (25) varlığı, bölgenin popüler bir turizm destinasyonu olduğunu ve ticari girişimler için fırsatlar yarattığını göstermektedir.
Bu harita, Mijas'taki Cerros del Aguila'da (Cerros del Aguila) bulunan ticari arsaları göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, hastanelere ve havalimanına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Bölgenin stratejik konumu, çeşitli ticari projeler için cazip bir yer haline getiren kolaylık ve erişilebilirlik sağlamaktadır.
Bu ticari arsa, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, pitoresk manzaraları, canlı kültürü ve elverişli konumuyla tanınan bir bölge olan Mijas'ın (Mijas) hemen dışında yer almaktadır. Malaga eyaletinde yer almakta olup, arsaya yaklaşık 3,3 km mesafedeki Fuengirola (Fuengirola) gibi popüler kasabalara yakındır. Bölge, her yıl çok sayıda ziyaretçi çeken gelişen bir turizm endüstrisine ev sahipliği yapmakta ve bu da ticari girişimler için muazzam fırsatlar yaratmaktadır. Arsaların stratejik konumu, ana otoyollara ve Malaga Havalimanı'na (21 km) kolay erişim sağlayarak onu hem bölgesel hem de uluslararası işletmeler için ideal kılmaktadır.
Bu ticari arsanın kolay erişilebilirliği, temel avantajlarından biridir. En yakın plajlara, Playa Mati (3,1 km) gibi, yakınlığı, turizm ve eğlence ile ilgili işletmeler için idealdir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (Malaga-Costa del Sol Airport) arsaya yaklaşık 21 km mesafede yer almakta olup, uluslararası yolcular ve kargo taşımacılığı için kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hem yerel halk hem de turistler için iyi bir bağlantı sağlamaktadır. En yakın golf sahaları, Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) gibi, spor meraklılarını çekmekte ve ilgili işletmeler için fırsatlar sunmaktadır. Fuengirola (3,3 km) gibi birkaç tren istasyonu, bölgenin ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arsa, yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık ve yılda 3889 saat güneş ışığı ile Endülüs (Andalusia) bölgesine özgü Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır. Bu, bölgenin yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve ticari operasyonlar için oldukça keyifli olduğu anlamına gelmektedir. Bölge, ılıman yazlere ve 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip yumuşak kışlara sahiptir. Arsanın avantajları arasında denize yakınlığı ve %1,4'lük eğimi ile nispeten düz bir araziye sahip olması ve çeşitli inşaat projelerine uygun olması da yer almaktadır. Arsanın deniz seviyesinden yüksekliği 48 metredir ve çevresindeki bölgeye avantajlı bir bakış açısı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, bol miktarda eğlence fırsatı sunarak onu ticari geliştirme için çekici bir yer haline getirmektedir. En yakın plajlar, Playa Mati (3,1 km) gibi, sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) ve Campo Los Lagos (1,8 km) gibi sahalarla golf sahalarıyla tanınmaktadır. Spor meraklıları için Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) ve Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) gibi spor merkezleri ek seçenekler sunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) gibi marinaların varlığı, su sporları ve yelken için fırsatlar sunmaktadır. 25 otelin varlığı, bölgenin dinlenme ve eğlence arayan ziyaretçileri çektiğini göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu ticari arsa, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, pitoresk manzaraları, canlı kültürü ve elverişli konumuyla tanınan bir bölge olan Mijas'ın (Mijas) hemen dışında yer almaktadır. Malaga eyaletinde yer almakta olup, arsaya yaklaşık 3,3 km mesafedeki Fuengirola (Fuengirola) gibi popüler kasabalara yakındır. Bölge, her yıl çok sayıda ziyaretçi çeken gelişen bir turizm endüstrisine ev sahipliği yapmakta ve bu da ticari girişimler için muazzam fırsatlar yaratmaktadır. Arsaların stratejik konumu, ana otoyollara ve Malaga Havalimanı'na (21 km) kolay erişim sağlayarak onu hem bölgesel hem de uluslararası işletmeler için ideal kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Ref: VL188008
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
