Denne kommersielle tomten i Cerros del Aguila, Mijas, tilbyr en investeringsmulighet nær kysten. Med et areal på 9 054 m² er den beregnet for ulike kommersielle bruksområder, inkludert industri, handel, kontor, hotell og restaurant, fritid, helsevesen, utdanning, kultur eller offentlige tjenester. Beliggenheten lover god tilkobling til by- og turist sentre, mens de nærliggende daglige fasilitetene gir praktisk nytte. Dette området er et strategisk valg for utviklere og investorer som ønsker å utnytte potensialet i Málaga-regionen.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbyr boligeiendommer fra ca. €320.000 til €418.800, posisjonerer denne kommersielle tomten i Cerros del Aguila seg med €1.600.000 i et betydelig annet markedssegment. Den retter seg mot investorer og utbyggere, ikke sluttbrukere som søker en boligeiendom. Tomtens størrelse og tiltenkte bruk skiller den grunnleggende fra de nevnte sammenligningsprosjektene. Mens Alba Benalmadena med en pris fra €699.000 også representerer en annen kategori, ligger fokuset her på potensialet for kommersiell utvikling. Beliggenheten i Cerros del Aguila, nær Mijas og Fuengirola, tilbyr imidlertid lignende fordeler med hensyn til infrastruktur og tilgjengelighet som mange kystprosjekter, men med fokus på forretningsmuligheter fremfor boligkomfort. Markedet for kommersielle tomter på Costa del Sol er mindre preget av rene 'fra'-priser, da utviklingskostnader og potensial varierer sterkt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Cerros del Aguila, et område som tilbyr en balanse mellom nærhet til kysten og privat ro. Den har en praktisk beliggenhet i forhold til infrastruktur, med viktige tjenester som supermarkeder og apotek innen rekkevidde. Tilkoblingen til turistmål og innlandet gjør beliggenheten anvendelig for varierte formål.
Som en kommersiell tomt, retter dette tilbudet seg primært mot investorer og utbyggere. Den imøtekommer ønsket om et område med godkjent bebyggelse for ulike kommersielle formål, fra industrielle anlegg til sosiale eller fritidsfasiliteter. Den solide infrastrukturen i omgivelsene støtter en bred rekke forretningsideer.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at de bygningsmessige forutsetningene er til stede for umiddelbar utvikling. Dette reduserer planleggingstiden og muliggjør en raskere prosjektstart. Tomten tilbyr et brukbart netto gulvareal på 13 580 m², noe som åpner for betydelige utviklingsmuligheter.
Denne tomten er utelukkende beregnet for kommersielle formål. Den er ikke egnet for bygging av eneboliger eller boligkomplekser. Spesifikke tillatte bruksområder må verifiseres i henhold til regionale bygningsforskrifter. Det angitte netto gulvarealet på 13 580 m² er en bruttoverdi, hvorfra avdrag for infrastruktur og sikkerhetssoner må trekkes fra.
Denne kommersielle tomten er et passende alternativ for investorer som søker et område med godkjente bruksmuligheter for ulike sektorer. Den egner seg for selskaper som ønsker å etablere en tilstedeværelse i den blomstrende provinsen Málaga, enten innen industri, handel, turisme eller tjenesteyting. Utbyggere som er aktive i det voksende markedet på Costa del Sol vil finne et solid grunnlag for sine prosjekter her. Beliggenheten nær kysten og viktig infrastruktur gjør den attraktiv for prosjekter rettet mot lokale behov og turisme. Selskaper som planlegger en ekspansjon og verdsetter god tilgjengelighet og etablert infrastruktur vil sette pris på denne tomtens strategiske plassering. Muligheten til å realisere ulike kommersielle bruksområder gir fleksibilitet for forskjellige forretningsmodeller.
Som en ubebygd tomt, ligger fokuset ikke på kvaliteten på bygningen, men på potensialet for deres oppføring. Klassifiseringen 'Ferdig' betyr at alle nødvendige forutsetninger for byggearbeid er oppfylt. Tomten i seg selv er en del av et urbanisert område, noe som indikerer eksisterende infrastruktur som veier og potensielt serviceledninger. Størrelsen på 9.054 m² tillater fleksibel planlegging og hensyntaken til høye byggestandarder ved senere bebyggelse. Potensielle kjøpere bør konsultere regionale bygningsforskrifter og miljøbestemmelser for den spesifikke typen av planlagt kommersiell bruk for å sikre at utviklingen oppfyller ønskede kvalitets- og bærekraftsmål.
Tomten i Cerros del Aguila tilbys til en pris av €1.600.000. Det er en enkelt, stor tomt på 9.054 m², som kan benyttes til ulike kommersielle formål. Prisen reflekterer tomtens størrelse og utviklingspotensial, spesielt i en ettertraktet region som Costa del Sol. Ytterligere kostnader som notarius-, registrerings- og skatteavgifter (i dette tilfellet merverdiavgift istedenfor ITP) er ikke inkludert i kjøpesummen og må bæres av kjøperen. Det bør bemerkes at det eksakte netto gulvarealet etter fradrag for infrastruktur og sikkerhetssoner ennå ikke er fastsatt.
Cerros del Aguila, som ligger i provinsen Málaga, representerer en strategisk fordelaktig beliggenhet for kommersiell utvikling. Området kjennetegnes av sin nærhet til viktige transportveier og sentrale byområder, samtidig som det tilbyr en roligere ramme enn den umiddelbare kystlinjen. Tilgjengeligheten av grunnleggende tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter innenfor en radius av 2 km forenkler daglig drift og tilgjengelighet for ansatte og kunder. Regionen drar nytte av en etablert turist infrastruktur, noe som skaper potensial for hotell- eller fritidsrettede virksomheter. Tilkoblingen til skoler og helseinstitusjoner i nærheten adresserer også sosiale eller utdanningsrelaterte utviklingsaspekter. Denne tomten integreres i et dynamisk miljø, formet av både lokale behov og turisme.
Livet i Cerros del Aguila, Mijas, preges av nærheten til ulike omgivelser. På den ene siden ligger det i et urbanisert område med god tilgang til daglige nødvendigheter som supermarkeder (1,2 km), apotek (1,5 km) og restauranter (10 innenfor en radius av 2 km). På den annen side ligger kysten med strender som Playa Mati bare ca. 3,1 km unna. For golfentusiaster er flere baner, inkludert Cerrado del Aguila Golf, i nærheten (1,1 km). Provinsens hovedstad Málaga og flyplassen ligger ca. 21 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for nasjonale og internasjonale forbindelser. Området tilbyr en blanding av bykomfort og fritidsmuligheter.
Den kommersielle tomten i Cerros del Aguila, Mijas, er strategisk plassert i provinsen Málaga. Kartet viser dens posisjon i relativ nærhet til kysten, strender, golfbaner og urbane sentre som Fuengirola. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass understrekes også av dens geografiske plassering.
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, et sentrum av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer tomten strategisk mellom kystmetropolen Málaga og de populære turiststedene langs kysten. Nærheten til Fuengirola (3,3 km) og Mijas Costa betyr tilgang til et etablert turist- og forretningsmiljø. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende infrastruktur, som tiltrekker seg både innbyggere og turister. Tilkoblingen til Málaga flyplass (21 km) styrker dens internasjonale tiltrekningskraft.
Tilgjengeligheten til denne kommersielle tomten i Cerros del Aguila vurderes som god. Nærmeste supermarked er 1,2 km unna, et apotek 1,5 km, og sentrum av Fuengirola med flere butikker og tjenester ligger 3,3 km unna. Strender som Playa Mati ligger ca. 3,1 km unna. For golfentusiaster er området et paradis med flere baner som Cerrado del Aguila (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) og El Chaparral Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 21 km unna. Veitilknytningen er god, og en bil anbefales for å utforske det omkringliggende området, selv om noen fasiliteter er innen gangavstand. Det finnes også 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila ligger 48 meter over havet og har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3 889 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Havet er aldri langt unna, med en svak helling på 1,4% mot nærmeste strand, noe som indikerer en flat topografi. Badesesongen varer vanligvis rundt 5 måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Cerros del Aguilas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender, der Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) og Playa El Chaparral (3,2 km) er blant de nærmeste. De er tilgjengelige via korte kjøreturer og tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere er området et paradis med flere baner som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Andre fritidsmuligheter inkluderer idrettssentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og Karting Experience (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr tilgang til vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger i provinsen Málaga, et sentrum av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer tomten strategisk mellom kystmetropolen Málaga og de populære turiststedene langs kysten. Nærheten til Fuengirola (3,3 km) og Mijas Costa betyr tilgang til et etablert turist- og forretningsmiljø. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende infrastruktur, som tiltrekker seg både innbyggere og turister. Tilkoblingen til Málaga flyplass (21 km) styrker dens internasjonale tiltrekningskraft.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Flatt
Ref: VL188008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
