Разположена в Cerros del Aguila (Mijas), тази самостоятелна вила на първа линия на голф игрище предлага уникална възможност за купувачи, търсещи спокойствие и удобство. Благодарение на превъзходното си местоположение, близостта до голф игрища и ежедневни удобства, както и живописни морски гледки, това е идеално място за наслаждаване на слънчевия испански начин на живот. Вилата разполага с просторен дизайн, с площ на парцела от 1050 м² и застроена площ от 477 м², осигуряваща комфортна и луксозна жилищна среда.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на тази самостоятелна вила в Cerros del Aguila е по-висока (1 350 000 €). Това се дължи на по-голямата застроена площ (477 м² спрямо типичните 100-200 м² в проекти в Естепона), местоположението на първа линия на голф игрище и по-интимния формат на самостоятелна вила. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €) е ценово между тях, но обикновено се позиционира като апартаменти или редови къщи. Вилата в Cerros del Aguila предлага по-голям парцел и по-голяма уединеност, подходяща за купувачи, търсещи по-голямо пространство и престижно местоположение. Въпреки по-високата цена, уникалната стойност, която предлага (като морски гледки, голф гледки, просторни пространства и висококачествени удобства), я позиционира уникално на пазара, особено за тези, които ценят качеството на живот и лесния достъп до голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на надморска височина от 48 метра, вилата се радва на отлично местоположение с морски изглед и непосредствена близост до голф игрища. Районът се отличава с лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, както и лесен достъп до плажове и основни градове, осигурявайки перфектен баланс между спокоен живот и транспортна достъпност.
Виллата разполага с три просторни спални и три напълно оборудвани бани, включително основна спалня със собствена баня. Просторната всекидневна плавно преминава в чисто нова американска кухня, създавайки удобно и функционално жилищно пространство. В сутерена има звукоизолирано кино помещение, което отговаря на съвременните развлекателни нужди на семейството.
Въпреки че е съществуващ имот, отличното му състояние и модерни удобства, като подово отопление, аеротермална система за отопление и слънчеви панели за топла вода, го правят сравним с ново строителство. Басейнът е подготвен за отопление, а външната зона предлага зона за барбекю и пергола, което позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година.
Северната ориентация на вилата може да ограничи пряката слънчева светлина в определени часове на деня или през сезоните. Въпреки близостта до голф игрища, нейният „селски“ характер може да означава, че достъпът до повече опции за хранене или пазаруване в района ще изисква автомобил, като не всичко ще бъде на пешеходно разстояние.
Тази вила е особено подходяща за семейства или лица, търсещи висококачествен начин на живот под испанското слънце. Тя е идеална за голф ентусиасти поради близостта до няколко голф игрища. За тези, които искат да имат спокоен дом до морето, тя предлага лесен достъп до плажа и приятни морски гледки. Освен това, просторните помещения на вилата, сутеренът със звукоизолирано кино и пълните удобства я правят идеален избор за дистанционна работа или за посрещане на гости. Близостта до летище Малага (21 км) също улеснява международните пътувания.
Виллата се отличава с изключително качество и изискани довършителни работи. Интериорният дизайн се фокусира върху комфорта и функционалността, с три големи спални и три напълно оборудвани бани, включително основна спалня със собствена баня. Просторната всекидневна плавно преминава в модерна американска кухня, осигурявайки достатъчно пространство за ежедневието и забавлението. Вилата е оборудвана с подово отопление, аеротермална система и слънчеви панели за топла вода, осигурявайки комфорт през цялата година. Висококачествени материали и модерни технологични решения, като басейн със солена вода (с възможност за отопление), зона за барбекю и звукоизолирано кино помещение, заедно създават елегантно и практично жилищно пространство.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 350 000 €. Тази цена отразява нейното превъзходно местоположение, просторната застроена площ (477 м²), изглед към голф игрище от първа линия, както и висококачествени довършителни работи и удобства, включително частен басейн и кино в сутерена. Благодарение на своите уникални характеристики и пазарното търсене, ценообразуването на този имот е конкурентно и представлява важен вариант за купувачи, търсещи висококачествено испанско жилище.
Общността Cerros del Aguila предлага начин на живот, съчетаващ спокойствие и жизненост. Височината от 48 метра над морското равнище осигурява чист въздух и приятни гледки, докато разстоянието от 3,1 км до плажа Playa Mati осигурява на жителите лесен достъп до плажа. Районът включва 10 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. Почти 3900 часа слънчева светлина годишно и приятен 5-месечен сезон за плуване правят това място идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Голф игрището Cerrado del Aguila на 1,1 км задоволява нуждите на голф ентусиастите. За семейства с деца, 15-те начални и 10-те средни училища в близост осигуряват добри образователни ресурси.
Темпът на живот в Cerros del Aguila съответства на спокойния средиземноморски стил. Жителите могат лесно да задоволят ежедневните си нужди за пазаруване в супермаркета, разположен на 1,2 км, а аптеката на 1,5 км осигурява здравно осигуряване. Изборът от 10 ресторанта прави вечерята или храненето навън разнообразно. За активните жители, спортният център Club de Pádel Cerrado del Águila на 0,8 км предлага тенис кортове, докато плажът Playa Mati на 3,1 км осигурява чудесно място за релаксация на брега. Този район е определен като комбинация от „селски“ и „градски“, което означава, че той предлага спокойна жилищна атмосфера с удобствата на ежедневния живот.
Тази карта показва благоприятното местоположение на Cerros del Aguila, подчертавайки близостта му до голф игрища, плажове и основни транспортни пътища. Тя предоставя на потенциалните купувачи общ географски преглед на района и относителното разстояние до околните градове и удобства.
Cerros del Aguila се намира в сърцето на Коста дел Сол, между оживената крайбрежна ивица и спокойната провинция. Той принадлежи към община Мияс, но географски е по-близо до Фуенхирола. Намира се на около 30 км от оживения град Малага и на кратко разстояние с кола от Марбея. Това централно местоположение позволява на жителите лесно да изпитат разнообразието на Коста дел Сол, от плажни ваканции до културни изследвания.
Виллата е лесно достъпна, разположена само на 21 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa Mati, е на 3,1 км и предлага възможности за релаксация на брега. Супермаркети са разположени на разстояние до 1,2 км, аптеки – на 1,5 км, а болница – на 11 км, задоволявайки основните ежедневни нужди. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в Cerrado del Aguila Golf, на 1,1 км. Въпреки че автомобилът би бил по-удобен, наличието на супермаркет в рамките на 1,2 км и 50 спирки на обществен транспорт (по 8 линии) също предлагат някои възможности за мобилност, което прави пътуването възможно в несъществени случаи.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Cerros del Aguila се радва на мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,6°C и около 3 889 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че жителите могат да се наслаждават на слънчево време през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, а температурата на водата постоянно се задържа над 20°C, което я прави идеална за плажни дейности. Височината на района е 48 метра над морското равнище, малко над морското равнище, но теренът като цяло е равен (наклон към плажа само 1,4%), осигурявайки комфортна среда за дейности на открито и позволявайки наслаждаване на далечни морски гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира в близост до няколко очарователни плажа, най-близкият, Playa Mati, е само на 3,1 км. Други плажове, като Playa del Castillo и Playa El Chaparral, също са на 3,2 км, като всички предлагат качествено плажно изживяване. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрището Cerrado del Aguila Golf на 1,1 км, както и близките игрища Campo Los Lagos (1,8 км) и El Chaparral Golf Club (2,4 км). Освен това, спортен център на 0,8 км предлага тенис кортове, докато пристанищата Fuengirola (3,9 км) и Puerto Cabopino (9,1 км) предоставят повече възможности за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila се намира в сърцето на Коста дел Сол, между оживената крайбрежна ивица и спокойната провинция. Той принадлежи към община Мияс, но географски е по-близо до Фуенхирола. Намира се на около 30 км от оживения град Малага и на кратко разстояние с кола от Марбея. Това централно местоположение позволява на жителите лесно да изпитат разнообразието на Коста дел Сол, от плажни ваканции до културни изследвания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.7°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL691981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
