A Mijas-i Cerros del Aguila területén található ez az önálló villa, amely golfpálya első vonalán helyezkedik el, és egyedülálló lehetőséget kínál a nyugalomra és kényelemre vágyó vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedése, golfpályákhoz és napi szükségletekhez való közelsége, valamint festői tengeri kilátása révén ideális hely a napfényes spanyol életmód élvezetéhez. A villa tágas kialakítású, 1050 m²-es telken és 477 m²-es épített területen fekszik, kényelmes és luxus életkörnyezetet biztosítva.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Cerros del Aguila-ban található önálló villa ára magasabb (1 350 000 €). Ez nagyobb épített területének (az Estepona projektek tipikus 100-200 m²-éhez képest 477 m²), golfpálya első vonalán lévő elhelyezkedésének és az önálló villa intimabb formátumának köszönhető. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) ára a kettő között helyezkedik el, de általában apartmanként vagy sorházként pozicionálják. A Cerros del Aguila-ban található villa nagyobb telket és nagyobb magánéletet kínál, ideális azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb teret és presztízses elhelyezkedést keresnek. A magasabb ár ellenére az általa kínált egyedi értékek (mint a tengerre néző kilátás, golfra néző kilátás, tágas terek és a magas minőségű felszereltség) egyedivé teszik a piacon, különösen azok számára, akik értékelik az életminőséget és a könnyű golfelérhetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerszint feletti 48 méteres magasságban fekvő villa kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet tengeri kilátással és a golfpályák közelségével. A terület könnyen megközelíthető a napi szükségletekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, valamint a strandok és a főbb városok is, így tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a közlekedési hozzáférhetőség között.
A villa három tágas hálószobával és három teljes fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával. Tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy teljesen új amerikai konyhához, kényelmes és funkcionális életteret teremtve. Az alagsorban hangszigetelt házimozi található, amely megfelel a modern családok szórakozási igényeinek.
Bár meglévő ingatlanról van szó, kiváló állapota és modern felszereltsége, mint például padlófűtés, aerotermikus fűtési rendszer és napkollektoros melegvíz-ellátás, újszerűvé teszi. Az úszómedence fűtésre előkészítve, a kültéri területen pedig grillező és pergola található, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
A villa északi tájolása korlátozhatja a közvetlen napfényt bizonyos napszakokban vagy évszakokban. A golfpályák közelsége ellenére „vidéki” jellege azt jelentheti, hogy a további étkezési vagy vásárlási lehetőségek eléréséhez autó szükséges, és nem minden lesz gyalog elérhető.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik magas minőségű életmódot keresnek a spanyol nap alatt. Ideális golf szerelmeseinek a közeli golfpályák miatt. Azok számára, akik csendes otthont szeretnének a tenger mellett, könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz és kellemes tengeri kilátást nyújt. Ezenkívül a villa tágas terei, a hangszigetelt moziteremmel rendelkező alagsor és a teljes felszereltség ideális választássá teszi távoli munkavégzéshez vagy vendégek fogadásához. A Malaga repülőtér közelsége (21 km) szintén megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A villa kivételes minőséggel és kifinomult kivitelezéssel rendelkezik. A belsőépítészet a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, három nagy hálószobával és három teljesen felszerelt fürdőszobával, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával. A tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a modern amerikai konyhához, bőséges teret biztosítva a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A villa padlófűtéssel, aerotermikus rendszerrel és napkollektoros melegvíz-ellátással van felszerelve, biztosítva a kényelmet egész évben. A magas minőségű anyagok és a modern technológiai megoldások, mint például a sósvizes (fűthető) medence, a grillező és a hangszigetelt mozi, együttesen elegáns és praktikus lakóteret hoznak létre.
Az önálló villa ára 1 350 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas épített területet (477 m²), a golfpálya első vonaláról nyíló kilátást, valamint a magas minőségű kivitelezést és felszereltséget, beleértve egy privát medencét és egy alagsori mozitermet. Egyedülálló előnyei és piaci kereslete miatt az ingatlan árazása versenyképes, és fontos opciót jelent a minőségi spanyol otthont kereső vásárlók számára.
A Cerros del Aguila közösség egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a nyugalmat és az élénkséget. A 48 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kellemes kilátást biztosít, míg a Playa Mati strand 3,1 km-es távolsága könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz. A terület 10 éttermet, 4 gyógyszertárat és 3 bankot foglal magában, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. Évente közel 3900 óra napsütés és 5 hónap kellemes fürdőzési szezon teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klímához. Az 1,1 km-re található Cerrado del Aguila Golf pálya kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit. Gyermekes családok számára a közelben található 15 általános és 10 középiskola jó oktatási forrásokat biztosít.
A Cerros del Aguila élettempója összhangban van a mediterrán életmód nyugalmával. A lakosok könnyen kielégíthetik napi bevásárlási igényeiket az 1,2 km-re található szupermarketben, az 1,5 km-re lévő gyógyszertár pedig egészségügyi ellátást biztosít. A 10 étterem választéka változatossá teszi az étkezési lehetőségeket. Az aktív lakosok számára a 0,8 km-re található Club de Pádel Cerrado del Águila sportközpont teniszpályákat kínál, míg a 3,1 km-re lévő Playa Mati strand kiváló helyet biztosít a tengerparti pihenéshez. Ezt a területet „vidéki” és „városiasított” kombinációként határozzák meg, ami azt jelenti, hogy nyugodt lakókörnyezetet kínál a mindennapi élet kényelmével.
Ez a térkép bemutatja a Cerros del Aguila előnyös elhelyezkedését, kiemelve a golfpályákhoz, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Átfogó földrajzi áttekintést és a környező városokhoz és létesítményekhez viszonyított távolságokat kínál a potenciális vásárlóknak.
Cerros del Aguila a Costa del Sol szívében található, az élénk tengerpart és a nyugodt vidék között. Mijas önkormányzatához tartozik, de földrajzilag közelebb van Fuengirolához. Körülbelül 30 km-re fekszik a nyüzsgő Malaga várostól, és rövid autóútra van Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén megtapasztalják a Costa del Sol sokszínűségét, a tengerparti nyaralásoktól a kulturális felfedezésekig.
A villa könnyen megközelíthető, mindössze 21 km-re (légvonalban) található a Malaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa Mati, 3,1 km-re van, és lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra. Szupermarketek 1,2 km-en belül, gyógyszertárak 1,5 km-en belül, és egy kórház 11 km-re található, kielégítve az alapvető napi szükségleteket. A golf szerelmesei az 1,1 km-re lévő Cerrado del Aguila Golf pályán élvezhetik a játékot. Bár az autó kényelmesebb, az 1,2 km-en belüli szupermarket és a 8 vonalon közlekedő 50 tömegközlekedési megálló szintén kínál bizonyos mobilitási lehetőségeket, lehetővé téve az utazást nem lényeges esetekben.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cerros del Aguila régió mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,6°C éves hőmérséklettel és körülbelül 3 889 napsütéses órával évente. Ez azt jelenti, hogy a lakosok egész évben élvezhetik a napos időt. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete folyamatosan 20°C felett marad, ideális a strandtevékenységekhez. A régió tengerszint feletti magassága 48 méter, kissé magasabb a tengerszintnél, de a terep általában sík (a strand felé lejtés mindössze 1,4%), ami kényelmes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és lehetővé teszi a távoli tengeri kilátás élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos elbűvölő strand közelében található, közülük a legközelebbi, a Playa Mati, mindössze 3,1 km-re van. Más strandok, mint például a Playa del Castillo és a Playa El Chaparral, szintén 3,2 km-re találhatók, és mindegyik minőségi strandélményt kínál. A golf szerelmesei élvezni fogják a 1,1 km-re lévő Cerrado del Aguila Golf pálya, valamint a közeli Campo Los Lagos (1,8 km) és El Chaparral Golf Club (2,4 km) közelségét. Ezenkívül a 0,8 km-re található sportközpont teniszpályákat kínál, míg a 3,9 km-re lévő Fuengirola kikötő és a 9,1 km-re lévő Puerto Cabopino kikötő további lehetőségeket kínál a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Cerros del Aguila a Costa del Sol szívében található, az élénk tengerpart és a nyugodt vidék között. Mijas önkormányzatához tartozik, de földrajzilag közelebb van Fuengirolához. Körülbelül 30 km-re fekszik a nyüzsgő Malaga várostól, és rövid autóútra van Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén megtapasztalják a Costa del Sol sokszínűségét, a tengerparti nyaralásoktól a kulturális felfedezésekig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL691981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
