Situată în Cerros del Aguila (Mijas), această vilă individuală, aflată pe prima linie a terenului de golf, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută liniște și confort. Datorită poziției sale excelente, a apropierii de terenurile de golf și facilitățile zilnice, precum și a priveliștilor pitorești spre mare, este un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață spaniol sub soare. Vila dispune de un design spațios, cu o suprafață a terenului de 1050 m² și o suprafață construită de 477 m², oferind un mediu de locuit confortabil și luxos.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestei vile individuale din Cerros del Aguila este mai mare (1.350.000 €). Acest lucru se datorează suprafeței construite mai mari (477 m² față de tipic 100-200 m² în proiectele din Estepona), poziției pe prima linie a terenului de golf și formatului mai privat de vilă individuală. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €) are un preț intermediar, dar este de obicei poziționat ca apartamente sau case înșiruite. Vila din Cerros del Aguila oferă un teren mai mare și o intimitate sporită, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu mai mare și o locație de prestigiu. În ciuda prețului mai ridicat, valoarea unică pe care o oferă (cum ar fi priveliștile spre mare, priveliștile spre golf, spațiile generoase și facilitățile de înaltă calitate) o poziționează în mod unic pe piață, în special pentru cei care apreciază calitatea vieții și accesul facil la golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o altitudine de 48 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o poziție strategică cu vedere la mare și proximitate față de terenurile de golf. Zona se distinge prin accesibilitatea facilă la facilitățile cotidiene, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, dar și prin accesul ușor la plaje și centre urbane, asigurând un echilibru perfect între viața liniștită și accesibilitatea la transport.
Vila dispune de trei dormitoare spațioase și trei băi complete, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie. Sufrageria amplă se integrează armonios cu o bucătărie americană complet nouă, creând un spațiu de locuit confortabil și funcțional. La subsol se află o cameră de cinema izolată fonic, satisfăcând nevoile moderne de divertisment ale familiei.
Deși este o proprietate existentă, starea sa excelentă și facilitățile moderne, precum încălzirea prin pardoseală, sistemul de încălzire aerotermală și panourile solare pentru apă caldă, o fac comparabilă cu o construcție nouă. Piscina este pregătită pentru încălzire, iar zona exterioară dispune de un spațiu pentru grătar și o pergolă, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Orientarea spre nord a vilei poate limita lumina directă a soarelui în anumite momente ale zilei sau în anumite sezoane. În ciuda apropierii de terenurile de golf, caracterul său „rural” poate însemna că accesul la mai multe opțiuni de luat masa sau de cumpărături din zonă va necesita o mașină, nefiind totul la distanță de mers pe jos.
Această vilă este potrivită în special pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață de înaltă calitate sub soarele spaniol. Este ideală pentru pasionații de golf, datorită proximității față de mai multe terenuri de golf. Pentru cei care doresc să dețină o casă liniștită lângă mare, oferă acces facil la plajă și priveliști frumoase spre mare. În plus, spațiile ample ale vilei, subsolul cu cinema izolat fonic și facilitățile complete o fac o alegere ideală pentru munca de la distanță sau pentru a găzdui oaspeți. De asemenea, apropierea de aeroportul Malaga (21 km) facilitează călătoriile internaționale.
Vila se remarcă prin calitatea excepțională și finisajele rafinate. Designul interior se concentrează pe confort și funcționalitate, cu trei dormitoare mari și trei băi complet echipate, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie. Sufrageria spațioasă se integrează armonios cu bucătăria modernă în stil american, oferind spațiu generos pentru viața de zi cu zi și divertisment. Vila este echipată cu încălzire prin pardoseală, sistem aerotermal și panouri solare pentru apă caldă, asigurând confort pe tot parcursul anului. Materialele de înaltă calitate și soluțiile tehnologice moderne, precum piscina cu apă sărată (încălzită), zona de grătar și camera de cinema izolată fonic, creează împreună un mediu de viață elegant și practic.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.350.000 €. Acest preț reflectă poziția sa excelentă, suprafața construită generoasă (477 m²), vederea la terenul de golf de pe prima linie, precum și finisajele și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv o piscină privată și o cramă cu cinema. Datorită atuurilor sale unice și cererii pieței, prețul acestui imobil este competitiv și reprezintă o opțiune importantă pentru cumpărătorii care caută o reședință spaniolă de înaltă calitate.
Comunitatea Cerros del Aguila oferă un stil de viață care combină liniștea cu vitalitatea. Altitudinea de 48 metri deasupra nivelului mării asigură aer curat și priveliști plăcute, în timp ce distanța de 3,1 km până la plaja Playa Mati oferă rezidenților acces facil la plajă. Zona include 10 restaurante, 4 farmacii și 3 bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Aproximativ 3900 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 5 luni fac din acest loc un refugiu ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Terenul de golf Cerrado del Aguila, situat la 1,1 km, satisface nevoile pasionaților de golf. Pentru familiile cu copii, cele 15 școli primare și 10 licee din apropiere oferă resurse educaționale bune.
Ritmul vieții în Cerros del Aguila se aliniază cu stilul de viață mediteranean relaxat. Locuitorii pot satisface cu ușurință nevoile zilnice de cumpărături la supermarketul situat la 1,2 km, iar farmacia de la 1,5 km oferă siguranță medicală. Opțiunea de 10 restaurante diversifică alegerile pentru cină sau mese în oraș. Pentru locuitorii activi, centrul sportiv Club de Pádel Cerrado del Águila, situat la 0,8 km, oferă terenuri de tenis, în timp ce plaja Playa Mati, la 3,1 km, oferă un loc minunat pentru relaxare pe malul mării. Această zonă este definită ca o combinație între „rural” și „urbanizat”, ceea ce înseamnă că oferă o atmosferă rezidențială liniștită, dar cu acces facil la facilitățile zilnice.
Această hartă prezintă locația avantajoasă a Cerros del Aguila, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf, plaje și principalele căi de acces. Oferă potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu geografică a zonei și distanțele relative față de orașele și facilitățile învecinate.
Cerros del Aguila este situat în inima Costa del Sol, între linia de coastă vibrantă și peisajul rural liniștit. Aparține municipalității Mijas, dar este geografic mai aproape de Fuengirola. Se află la aproximativ 30 km de orașul animat Malaga și la scurtă distanță cu mașina de Marbella. Această poziție centrală permite rezidenților să experimenteze cu ușurință diversitatea Costa del Sol, de la vacanțe pe plajă la explorări culturale.
Vila beneficiază de accesibilitate facilă, fiind situată la doar 21 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa Mati, se află la 3,1 km și oferă posibilități de relaxare pe malul mării. Magazinele supermarket sunt situate la maxim 1,2 km, farmaciile la 1,5 km, iar un spital la 11 km, satisfăcând nevoile esențiale zilnice. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Cerrado del Aguila Golf, situat la 1,1 km. Deși un automobil este mai convenabil, prezența unui supermarket la 1,2 km și a 50 de stații de transport public (pe 8 linii) oferă, de asemenea, anumite opțiuni de mobilitate, făcând posibile deplasările în cazuri neesențiale.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cerros del Aguila se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și aproximativ 3.889 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că locuitorii se pot bucura de vreme însorită pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei rămâne constant peste 20°C, fiind ideală pentru activități pe plajă. Altitudinea regiunii este de 48 metri deasupra nivelului mării, puțin peste nivelul mării, dar terenul este în general plat (panta spre plajă fiind de doar 1,4%), oferind un mediu confortabil pentru activități în aer liber și permițând admirarea priveliștilor marine îndepărtate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află în apropierea mai multor plaje încântătoare, cea mai apropiată, Playa Mati, fiind la doar 3,1 km. Alte plaje, precum Playa del Castillo și Playa El Chaparral, se află, de asemenea, la 3,2 km, toate oferind o experiență de plajă de înaltă calitate. Pasionații de golf vor beneficia de proximitatea față de terenul de golf Cerrado del Aguila Golf, la 1,1 km, precum și de terenurile din apropiere Campo Los Lagos (1,8 km) și El Chaparral Golf Club (2,4 km). În plus, centrul sportiv situat la 0,8 km oferă terenuri de tenis, în timp ce porturile de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) și Puerto Cabopino (9,1 km) oferă mai multe opțiuni pentru iubitorii de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Cerros del Aguila este situat în inima Costa del Sol, între linia de coastă vibrantă și peisajul rural liniștit. Aparține municipalității Mijas, dar este geografic mai aproape de Fuengirola. Se află la aproximativ 30 km de orașul animat Malaga și la scurtă distanță cu mașina de Marbella. Această poziție centrală permite rezidenților să experimenteze cu ușurință diversitatea Costa del Sol, de la vacanțe pe plajă la explorări culturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL691981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
