Tato samostatná vila v Cerros del Aguila (Mijas) se nachází na první linii golfového hřiště a nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající klid a pohodlí. Díky své vynikající poloze, blízkosti golfových hřišť a denních potřeb, a také malebným výhledům na moře, je ideálním místem pro vychutnání si španělského životního stylu pod sluncem. Vila se vyznačuje prostorným designem s pozemkem o rozloze 1050 m² a zastavěnou plochou 477 m², což poskytuje pohodlné a luxusní životní prostředí.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena této samostatné vily v Cerros del Aguila vyšší (1 350 000 €). To je způsobeno větší zastavěnou plochou (477 m² oproti typickým 100-200 m² v projektech Estepony), polohou na první linii golfového hřiště a intimnějším formátem samostatné vily. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je cenově mezi nimi, ale obvykle je prezentována jako byty nebo řadové domy. Vila v Cerros del Aguila nabízí větší pozemek a vyšší míru soukromí, což je vhodné pro kupující hledající větší prostor a prestižní lokalitu. Navzdory vyšší ceně ji jedinečné nabízené hodnoty (jako výhledy na moře, golfové výhledy, prostorné prostory a vysoce kvalitní vybavení) umisťují na trhu jedinečně, zejména pro ty, kteří oceňují kvalitu života a snadný přístup k golfu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v nadmořské výšce 48 metrů nad mořem, nabízí vynikající polohu s výhledem na moře a bezprostřední blízkostí golfových hřišť. Oblast se vyznačuje snadným přístupem k denním potřebám, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, a také snadnou dostupností k plážím a hlavním městům, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidným životem a dopravní dostupností.
Vila disponuje třemi prostornými ložnicemi a třemi plně vybavenými koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na zcela nový americký kuchyňský kout a vytváří pohodlný a funkční obytný prostor. V suterénu se nachází zvukově izolovaná kino místnost, která splňuje moderní zábavní potřeby rodiny.
Ačkoli se jedná o stávající nemovitost, její vynikající stav a moderní vybavení, jako je podlahové vytápění, systém aerotermálního vytápění a solární panely na ohřev vody, ji činí srovnatelnou s novostavbou. Bazén je připraven na ohřev a venkovní prostor nabízí grilovací zónu a pergolu, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Severní orientace vily může omezit přímé sluneční světlo v určitých denních dobách nebo ročních obdobích. Navzdory blízkosti golfových hřišť může její „venkovský“ charakter znamenat, že přístup k dalším možnostem stravování nebo nakupování v okolí bude vyžadovat automobil, a ne vše bude v docházkové vzdálenosti.
Tato vila je obzvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl pod španělským sluncem. Je ideální pro golfové nadšence díky blízkosti několika golfových hřišť. Pro ty, kteří chtějí mít klidný domov u moře, nabízí snadný přístup na pláž a příjemné výhledy na moře. Kromě toho, díky prostorným prostorům vily, suterénu se zvukově izolovanou kinosálí a kompletnímu vybavení, je ideální volbou pro práci na dálku nebo pro hostování hostů. Blízkost letiště Malaga (21 km) také usnadňuje mezinárodní cestování.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a elegantními povrchovými úpravami. Vnitřní design se zaměřuje na pohodlí a funkčnost, se třemi velkými ložnicemi a třemi plně vybavenými koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na moderní americký kuchyňský kout a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zábavu. Vila je vybavena podlahovým vytápěním, aerotermálním systémem a solárními panely pro ohřev vody, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Vysoce kvalitní materiály a moderní technologická řešení, jako je bazén se slanou vodou (s možností ohřevu), grilovací zóna a zvukově izolované kino, společně vytvářejí elegantní a praktický obytný prostor.
Cena této samostatné vily začíná na 1 350 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu, prostornou zastavěnou plochu (477 m²), výhled na golfové hřiště z první linie, a také vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení, včetně soukromého bazénu a kina v suterénu. Díky svým jedinečným vlastnostem a poptávce na trhu je cena této nemovitosti konkurenceschopná a představuje důležitou volbu pro kupující hledající vysoce kvalitní španělské bydlení.
Komunita Cerros del Aguila nabízí životní styl kombinující klid a živost. Nadmořská výška 48 metrů zajišťuje čistý vzduch a příjemné výhledy, zatímco vzdálenost 3,1 km k pláži Playa Mati poskytuje obyvatelům snadný přístup na pláž. Oblast zahrnuje 10 restaurací, 4 lékárny a 3 banky, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Téměř 3900 hodin slunečního svitu ročně a pohodlné období koupání trvající 5 měsíců činí toto místo ideálním pro venkovní aktivity a středomořské klima. Golfové hřiště Cerrado del Aguila vzdálené 1,1 km splňuje potřeby golfových nadšenců. Pro rodiny s dětmi poskytuje 15 základních a 10 středních škol v okolí dobré vzdělávací zdroje.
Životní tempo v Cerros del Aguila odpovídá uvolněnému středomořskému stylu. Obyvatelé mohou snadno uspokojit své každodenní nákupní potřeby v supermarketu vzdáleném 1,2 km a lékárna vzdálená 1,5 km poskytuje zdravotní zabezpečení. Výběr z 10 restaurací činí večeři nebo stolování venku rozmanitým. Pro aktivní obyvatele nabízí sportovní centrum Club de Pádel Cerrado del Águila ve vzdálenosti 0,8 km tenisové kurty, zatímco pláž Playa Mati ve vzdálenosti 3,1 km poskytuje skvělé místo pro relaxaci na pobřeží. Tato oblast je definována jako kombinace „venkova“ a „městské zástavby“, což znamená, že nabízí klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím každodenního života.
Tato mapa ukazuje výhodnou polohu Cerros del Aguila a zdůrazňuje její blízkost k golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním tepnám. Poskytuje potenciálním kupujícím geografický přehled oblasti a relativní vzdálenosti k okolním městům a zařízením.
Cerros del Aguila se nachází v srdci Costa del Sol, mezi rušným pobřežím a klidnou krajinou. Patří do obce Mijas, ale geograficky je blíže k Fuengirola. Je vzdálena přibližně 30 km od rušného města Malaga a krátkou jízdou od Marbelly. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům snadno zažít rozmanitost Costa del Sol, od plážových dovolených po kulturní poznávání.
Vila má snadnou dostupnost, nachází se pouhých 21 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž Playa Mati je vzdálena 3,1 km a nabízí možnosti relaxace na pobřeží. Supermarkety se nacházejí do 1,2 km, lékárny do 1,5 km a nemocnice ve vzdálenosti 11 km, což uspokojuje základní denní potřeby. Golfoví nadšenci si mohou užít hru v Cerrado del Aguila Golf vzdáleném 1,1 km. Ačkoli automobil bude pohodlnější, přítomnost supermarketu do 1,2 km a 50 zastávek veřejné dopravy (na 8 linkách) také poskytuje určité možnosti mobility, což umožňuje cestování v neesenciálních případech.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cerros del Aguila se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně 3 889 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že obyvatelé si mohou užívat slunečné počasí po celý rok. Sezóna koupání trvá 5 měsíců a teplota vody se celoročně drží nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Nadmořská výška oblasti je 48 metrů, což je mírně nad úrovní moře, ale celkový terén je převážně rovinatý (sklon k pláži je pouze 1,4 %), což poskytuje pohodlné prostředí pro venkovní aktivity a umožňuje výhled na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika okouzlujících pláží, z nichž nejbližší, Playa Mati, je vzdálena pouhých 3,1 km. Další pláže, jako Playa del Castillo a Playa El Chaparral, jsou rovněž vzdáleny 3,2 km a všechny nabízejí kvalitní plážový zážitek. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfového hřiště Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 1,1 km, stejně jako blízká hřiště Campo Los Lagos (1,8 km) a El Chaparral Golf Club (2,4 km). Kromě toho sportovní centrum ve vzdálenosti 0,8 km nabízí tenisové kurty, zatímco přístavy Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) (3,9 km) a Puerto Cabopino (9,1 km) poskytují další možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nachází v srdci Costa del Sol, mezi rušným pobřežím a klidnou krajinou. Patří do obce Mijas, ale geograficky je blíže k Fuengirola. Je vzdálena přibližně 30 km od rušného města Malaga a krátkou jízdou od Marbelly. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům snadno zažít rozmanitost Costa del Sol, od plážových dovolených po kulturní poznávání.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL691981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
