Ši nuosama vila Cerros del Aguila (Mijas) esanti pirmojoje golfo aikštyno linijoje, siūlo unikalią galimybę ieškantiems ramybės ir patogumo. Dėl savo puikios vietos, artumo prie golfo aikštynų ir kasdienių patogumų, taip pat vaizdingų jūros vaizdų, tai ideali vieta mėgautis saulėtu ispanų gyvenimo būdu. Vila pasižymi erdviu dizainu, kurio sklypo plotas yra 1050 m², o pastato plotas – 477 m², suteikianti patogią ir prabangią gyvenamąją aplinką.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šios nuosamos vilos Cerros del Aguila kaina yra aukštesnė (1 350 000 €). Tai lemia didesnis pastato plotas (477 m², palyginti su tipiniais 100-200 m² Esteponos projektuose), pirmoji golfo aikštyno linija ir labiau privatus nuosamos vilos formatas. Benalmadenoje esantis Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) yra tarp jų kainos, bet paprastai pozicionuojamas kaip apartamentai ar sublokuoti namai. Cerros del Aguila vila siūlo didesnį sklypą ir didesnį privatumą, tinkama pirkėjams, ieškantiems didesnės erdvės ir prestižinės vietos. Nepaisant aukštesnės kainos, jos siūloma unikali vertė (pvz., vaizdai į jūrą, golfo vaizdai, erdvūs plotai ir aukštos kokybės patogumai) daro ją unikaliu rinkoje, ypač tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir golfo pasiekiamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
48 metrų aukštyje virš jūros lygio esanti vila siūlo puikią vietą su vaizdu į jūrą ir tiesioginiu golfo aikštynų prieinamumu. Aplinka pasižymi lengvu prieinamumu prie kasdienių reikmių, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, taip pat lengvu priėjimu prie paplūdimių ir pagrindinių miestų, užtikrinant tobulą pusiausvyrą tarp ramios gyvensenos ir transporto pasiekiamumo.
Viloje yra trys erdvūs miegamieji ir trys pilnai įrengti vonios kambariai, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu. Erdvi svetainė sklandžiai jungiasi su visiškai nauja amerikietiško stiliaus virtuve, sukurdama patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Rūsyje yra garso izoliuota kino salė, atitinkanti šiuolaikinius šeimos pramogų poreikius.
Nors tai esama nekilnojamojo turto objekto, jo puiki būklė ir modernūs patogumai, tokie kaip grindinis šildymas, aeroterminės sistemos šildymas ir saulės kolektoriai karštam vandeniui tiekti, daro jį lygiu naujai statybai. Baseinas paruoštas šildymui, o lauko zona siūlo kepsninės zoną ir pergolę, leidžiančią mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Vilos šiaurės krypties orientacija gali apriboti tiesioginius saulės spindulius tam tikromis paros valandomis ar sezonais. Nepaisant golfo aikštynų artumo, jos „kaimo“ pobūdis gali reikšti, kad prieigai prie daugiau restoranų ar parduotuvių apylinkėse reikės automobilio, o ne viskas bus pasiekiama pėsčiomis.
Ši vila ypač tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo po Ispanijos saule. Ji ideali golfo entuziastams dėl netoliese esančių golfo aikštynų. Tiems, kurie nori turėti ramų namą prie jūros, ji siūlo lengvą prieigą prie paplūdimio ir malonius vaizdus į jūrą. Be to, dėl erdvių vilos patalpų, rūsio su garso izoliuota kino sale ir pilnos įrangos, ji yra idealus pasirinkimas dirbant nuotoliniu būdu ar priimant svečius. Taip pat, netoliese esantis Malaga oro uostas (21 km) palengvina tarptautinius keliones.
Vila pasižymi išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Interjero dizainas orientuotas į komfortą ir funkcionalumą, su trimis dideliais miegamaisiais ir trimis pilnai įrengtais vonios kambariais, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu. Erdvi svetainė sklandžiai jungiasi su modernia amerikietiško stiliaus virtuve, suteikdama pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Vila aprūpinta grindiniu šildymu, aerotermine sistema ir saulės kolektoriais karštam vandeniui tiekti, užtikrinant komfortą ištisus metus. Aukštos kokybės medžiagos ir modernūs technologiniai sprendimai, tokie kaip sūriavandenio baseinas (šildomas), kepsninės zona ir garso izoliuota kino salė, kartu sukuria elegantišką ir praktišką gyvenamąją erdvę.
Šios nuosamos vilos kaina prasideda nuo 1 350 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą, erdvią pastato plotą (477 m²), vaizdą į golfo aikštyną pirmoje linijoje, taip pat aukštos kokybės apdailą ir patogumus, įskaitant privatų baseiną ir rūsio kino salę. Dėl savo unikalių savybių ir rinkos paklausos, šio turto kainodara yra konkurencinga ir yra svarbus pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės Ispanijos būsto.
Cerros del Aguila bendruomenė siūlo gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir gyvybingumą. 48 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina švarų orą ir malonius vaizdus, o 3,1 km atstumas iki Playa Mati paplūdimio suteikia gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio. Apylinkėse yra 10 restoranų, 4 vaistinės ir 3 bankai, taigi kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Beveik 3900 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas daro šią vietą idealią lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. 1,1 km atstumu esantis Cerrado del Aguila golfo laukas tenkina golfo entuziastų poreikius. Vaikus turinčioms šeimoms netoliese esančios 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia geras švietimo galimybes.
Cerros del Aguila gyvenimo ritmas atitinka atpalaiduojantį Viduržemio jūros stilių. Gyventojai gali lengvai patenkinti savo kasdienius apsipirkimo poreikius 1,2 km atstumu esančiame prekybos centre, o 1,5 km atstumu esanti vaistinė užtikrina sveikatos priežiūrą. 10 restoranų pasirinkimas paįvairina vakarienės ar valgymo lauke galimybes. Aktyviems gyventojams 0,8 km atstumu esantis sporto centras Club de Pádel Cerrado del Águila siūlo teniso kortus, o 3,1 km atstumu esantis Playa Mati paplūdimys suteikia puikią vietą poilsiui prie jūros. Ši zona apibrėžiama kaip „kaimo“ ir „miestietiškumo“ derinys, o tai reiškia, kad ji siūlo ramią gyvenamąją atmosferą su kasdienio gyvenimo patogumais.
Ši žemėlapis demonstruoja Cerros del Aguila palankią vietą, pabrėždamas jos artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir pagrindinių transporto kelių. Jis suteikia potencialiems pirkėjams bendrą geografinį vaizdą apie vietovę ir santykinį atstumą iki aplinkinių miestų bei įstaigų.
Cerros del Aguila yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp gyvybingos pakrantės ir ramios kaimo vietovės. Jis priklauso Mijas savivaldybei, bet geografiniu požiūriu yra arčiau Fuengirola. Jis yra apie 30 km nuo judrios Malagos miesto ir trumpą kelionę automobiliu nuo Marbellos. Ši centrinė vieta leidžia gyventojams lengvai patirti Costa del Sol įvairovę, nuo paplūdimio atostogų iki kultūrinių atradimų.
Vila yra lengvai pasiekiama, vos 21 km (tiesia linija) atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautinius keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa Mati, yra už 3,1 km ir siūlo poilsio prie jūros galimybes. Prekybos centrai yra 1,2 km atstumu, vaistinės – 1,5 km, o ligoninė – 11 km, patenkinantys pagrindinius kasdienius poreikius. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Cerrado del Aguila Golf, esančiame 1,1 km atstumu. Nors automobilis būtų patogesnis, 1,2 km atstumu esantis prekybos centras ir 8 maršrutuose kursuojantys 50 viešojo transporto sustojimų taip pat suteikia tam tikras mobilumo galimybes, leidžiančias keliauti neesminiais atvejais.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra siekia 18,6°C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3 889. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis saulėtu oru ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra visus metus viršija 20°C, todėl idealiai tinka paplūdimio veiklai. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, šiek tiek aukščiau jūros lygio, tačiau vietovė apskritai yra plokščia (nuolydis link paplūdimio tik 1,4%), suteikdama patogią aplinką lauko veiklai ir leidžianti grožėtis tolimesniais jūros vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių žavingų paplūdimių, artimiausias, Playa Mati, yra vos už 3,1 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Castillo ir Playa El Chaparral, taip pat yra 3,2 km atstumu ir visi siūlo aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastai įvertins Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) golfo aikštyno artumą, taip pat netoliese esančius Campo Los Lagos (1,8 km) ir El Chaparral Golf Club (2,4 km) aikštynus. Be to, 0,8 km atstumu esantis sporto centras siūlo teniso kortus, o 3,9 km atstumu esantys Fuengirola ir Puerto Cabopino uostai suteikia daugiau galimybių vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp gyvybingos pakrantės ir ramios kaimo vietovės. Jis priklauso Mijas savivaldybei, bet geografiniu požiūriu yra arčiau Fuengirola. Jis yra apie 30 km nuo judrios Malagos miesto ir trumpą kelionę automobiliu nuo Marbellos. Ši centrinė vieta leidžia gyventojams lengvai patirti Costa del Sol įvairovę, nuo paplūdimio atostogų iki kultūrinių atradimų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL691981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
