Η βίλα βρίσκεται στην Cerros del Águila, περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 1050 m². Με συνολική επιφάνεια 477 m² και 450 m² κύριου χώρου, η κατοικία είναι σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα στην Cerros del Águila, με τιμή €1,350,000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την μεγαλύτερη επιφάνεια, το μέγεθος του οικοπέδου και τις πολυτελείς παροχές. Το Alba Benalmadena (από €699,000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κλίμακα. Η Cerros del Águila προσφέρει έναν οικιστικό χαρακτήρα, εστιασμένο στην άνεση και την ηρεμία, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, κάτι που δεν είναι πάντα πρωταρχικό χαρακτηριστικό σε όλα τα παραθαλάσσια έργα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια (εντός 2 χλμ), σε συνδυασμό με την απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, διαφοροποιεί την προσφορά της από τα πιο τουριστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητά της σε αστικές περιοχές και η θέση της εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής (Urbanisation) εξασφαλίζουν πρόσβαση σε υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτή (3.1 χλμ) διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, μοντέρνα κατοικία με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, η ιδιωτική πισίνα, και οι εγκαταστάσεις όπως ο υπόγειος χώρος με κινηματογράφο, καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα κατοικία σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει υποστεί ανακαινίσεις, όπως η νέα αμερικάνικη κουζίνα, και διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη είναι 3.1 χλμ μακριά. Η θέση σε υψόμετρο και η κλίση προς την παραλία (1.4%) υποδεικνύουν ότι δεν πρόκειται για παραθαλάσσια κατοικία. Η ένδειξη 'country setting' υποδηλώνει πιθανή απόσταση από πυκνοκατοικημένα κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, μονοεπίπεδη κατοικία σε μια ήσυχη αστικοποιημένη περιοχή, με προνομιακή θέα και άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα αεροθερμίας. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παραλία, η οποία βρίσκεται σε λογική απόσταση.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη, και θερμοσίφωνα από ηλιακούς συλλέκτες. Η πισίνα είναι ιδιωτική, αλμυρού νερού και προετοιμασμένη για θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και αμερικανικού τύπου, ενώ ο υπόγειος χώρος περιλαμβάνει ένα ηχομονωμένο δωμάτιο κινηματογράφου. Η οικία προσφέρει επίσης περιοχές σκίασης όπως πέργκολα και χώρο μπάρμπεκιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa είναι €1,350,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 477 m² συνολικής επιφάνειας, τα 1050 m² οικοπέδου, και τις πολυτελείς παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα, ο υπόγειος κινηματογράφος και η αεροθερμική θέρμανση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Cerros del Águila, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Με μέση θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η παρουσία 10 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η Cerros del Águila προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε απόσταση 1.2 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και τράπεζα είναι προσβάσιμα σε 1.5 χλμ. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια εντός 2 χλμ επιτρέπει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης. Η σύνδεση με το δημόσιο σύστημα μεταφορών μέσω 8 γραμμών και 50 στάσεων, καθώς και η απόσταση 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζουν καλή προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η Cerros del Águila προσφέρει μια πιο ήσυχη, οικιστική εμπειρία, συνδέοντας την υπαίθρια γαλήνη με την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Cerros del Águila βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση που συνδέει την ύπαιθρο με την ακτογραμμή. Απέχει 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 3.3 χλμ από την πόλη Fuengirola, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η θέση της την καθιστά καλή βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Mati, απέχει 3.1 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο στα 21 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cerrado del Águila Golf (1.1 χλμ). Η πόλη Fuengirola απέχει 3.3 χλμ, προσφέροντας επιπλέον αγορές και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 48 μέτρων και η ήπια κλίση προς την ακτή διαμορφώνουν ένα ευχάριστο μικροκλίμα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Mati (3.1 km) και η Playa del Castillo (3.2 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Cerrado del Águila Golf (1.1 km) και το Campo Los Lagos (1.8 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) και η Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) καλύπτουν τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cerros del Águila βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση που συνδέει την ύπαιθρο με την ακτογραμμή. Απέχει 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 3.3 χλμ από την πόλη Fuengirola, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η θέση της την καθιστά καλή βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL691981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
