Diese freistehende Villa befindet sich in Cerros del Aguila, einer etablierten Wohngegend in der Nähe von Fuengirola, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1.050 m² großen Grundstück bietet die Immobilie auf 477 m² Wohnfläche eine großzügige Raumgestaltung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen und täglichen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Villa ist in exzellentem Zustand und verfügt über eine private Poolanlage sowie Blick auf die Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab ca. 320.000 € bis 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Cerros del Aguila mit einem Preis von 1.350.000 € im Luxussegment. Dies ist auf die großzügige Wohnfläche von 477 m² auf einem 1.050 m² großen Grundstück, die erstklassige Lage an der ersten Golf-Linie und die umfangreiche Ausstattung zurückzuführen, einschließlich eines privaten Pools und eines Kinoraums. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder kleinere Reihenhäuser sind und sich eher an Käufer richten, die eine preisgünstigere Option oder eine kleinere Ferienwohnung suchen, zielt dieses Projekt auf eine anspruchsvollere Käuferschicht ab. Die Villa Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Grundstücksgröße oder die direkte Golf-Lage. Die relative Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen Málaga (21 km) und Stränden (3,1 km) ist für alle genannten Projekte ein gemeinsamer Vorteil der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung macht diese Villa zu einem herausragenden Angebot in ihrer Nische.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Cerros del Aguila, einer urbanisierten Zone, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und ihre gute Anbindung bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Villen und Natur, mit leicht zugänglichen täglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von 1,5 km. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort legen. Die Aufteilung auf einer Ebene, die hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und eine moderne Küche, sowie die Annehmlichkeiten wie ein Kino im Untergeschoss, sprechen Personen an, die ein schlüsselfertiges Zuhause mit allen modernen Einrichtungen suchen.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, wird sie als in exzellentem Zustand beschrieben. Die Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, aerothermale Heizung und Warmwasser aus Solarpaneelen deuten auf neuere oder renovierte Installationen hin. Die Villa ist bereit für den Einzug, ohne dass aufwendige Neubauarbeiten erforderlich sind, was eine schnelle Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Frontlinie, obwohl eine gewisse Aussicht vorhanden sein kann. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen, was darauf hindeuten könnte, dass die Annehmlichkeiten primär privat sind. Es gibt keine Informationen über einen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein könnte, obwohl die Villa auf einer Ebene liegt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine erstklassige Wohnlage mit direktem Zugang zu Golfplätzen suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Küstenregion Málaga genießen möchten. Personen, die eine Immobilie mit viel Platz, sowohl innen als auch außen, für sich und ihre Familie schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Ausstattung, wie der private Pool, der Kinoraum im Untergeschoss und die aerothermale Heizung, spricht anspruchsvolle Käufer an, die Komfort und moderne Technologie wünschen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen (10 Mittelschulen, 15 Grundschulen im Umkreis) und Freizeiteinrichtungen. Auch für Ruhesuchende ist die Lage attraktiv, da sie in einer etablierten Urbanisation liegt, die dennoch nah genug an städtischen Zentren wie Fuengirola (3,3 km) für eine gute Infrastruktur ist. Die über 3.800 Sonnenstunden und das milde Klima machen sie ideal für Personen, die das ganze Jahr über im Freien leben möchten.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand und legt Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. Sie verfügt über Fußbodenheizung und aerothermale Heizung, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt, ergänzt durch Warmwasser aus Solarpaneelen. Die Küche ist als 'amerikanische Küche' beschrieben und wurde komplett erneuert, was auf eine moderne und funktionale Gestaltung schließen lässt. Der Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein im Keller installierter, schallisolierter Kinoraum und ein Salzwasserpool, der für die Beheizung vorbereitet ist, unterstreichen den Fokus auf Komfort und Luxus. Die Villa ist auf einer Ebene angelegt, was die Wohnqualität erhöht. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen einem hohen Standard, der den Erwartungen an eine Villa dieser Preisklasse gerecht wird.
Die angebotene freistehende Villa in Cerros del Aguila, Málaga, ist zu einem Preis von 1.350.000 € erhältlich. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was auf die Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 477 m² auf einem Grundstück von 1.050 m², was ein attraktives Verhältnis von Baufläche zu Grundstücksgröße darstellt. Es handelt sich um ein Einzelangebot, das keine Preisstaffelung nach verschiedenen Typen oder Größen widerspiegelt. Der angegebene Preis ist ein Festpreis für diese spezifische Immobilie. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und weitere Details direkt beim Anbieter zu erfragen, da sich solche Angebote auf dem dynamischen Immobilienmarkt schnell ändern können.
Cerros del Aguila ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre strategische Lage zwischen Mijas und Fuengirola auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre Villen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Cerrado del Aguila Golf direkt vor der Haustür. Das tägliche Leben wird durch die gut erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt: Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, eine Apotheke und weitere Geschäfte befinden sich im Umkreis von 1,5 km. Die Nähe zur Küste (3,1 km zum Strand Playa Mati) und zu Städten wie Fuengirola (3,3 km zum Bahnhof) macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme mediterrane Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die leichte Hanglage und die Höhe von 48 m über dem Meeresspiegel tragen zur allgemeinen Atmosphäre und potenziellen Ausblicken bei.
Das Leben in Cerros del Aguila, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die Urbanisation selbst ist als gut vernetzt beschrieben, mit einem Supermarkt (1,2 km), einer Apotheke (1,5 km) und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren Plätzen wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) und Campo Los Lagos (1,8 km) in Reichweite. Der Strand Playa Mati ist nur 3,1 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte ist gut: Fuengirola ist nur 3,3 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, sowie einen Bahnhof für weitere Reisen. Der Flughafen Málaga ist nach 21 km gut erreichbar. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet die Region auch kulturelle Erlebnisse, während das durchschnittliche Medianeinkommen der Provinz bei 16.450 € liegt.
Dieses Projekt befindet sich in Cerros del Aguila, einer etablierten Wohngegend nahe Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum von Fuengirola. Die Positionierung zwischen der Küstenlinie und dem hügeligen Hinterland ist hier deutlich erkennbar.
Cerros del Aguila liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die beliebte Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Küstenstädten und dem landschaftlichen Reiz des Hinterlandes. Fuengirola, eine lebhafte Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur, ist nur 3,3 km entfernt. Mijas Pueblo, ein malerisches weißes Dorf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, ist nur 21 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Cerros del Aguila fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage anbietet.
Die Villa in Cerros del Aguila genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Mati, ist nur 3,1 km entfernt und flach abfallend. Die Küste ist generell gut zugänglich, mit weiteren Stränden wie Playa del Castillo und El Chaparral in ähnlicher Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 21 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Innerhalb eines Radius von 1,2 km befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke (1,5 km), was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Für Golfer sind die Plätze Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km) leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut repräsentiert, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Bahnhöfe in Fuengirola (3,3 km) und Carvajal (7,1 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cerros del Aguila profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, wobei das Schwimmbad saisonal für etwa 5 Monate mit Temperaturen über 20°C nutzbar ist. Die Villa liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer moderaten Temperatur bei und potenziell zu Ausblicken beiträgt. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Küste und den umliegenden Golfplätzen. Die Luft ist generell gut, und die Sonneneinstrahlung ist hoch, was durch die Ausrichtung der Villa (verschiedene Optionen von Nordost bis Südwest) unterstützt wird. Die relativ flache Hanglage zum Strand (1,4% Gefälle) macht den Zugang zur Küste angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cerros del Aguila bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral sind nur etwas mehr als 3 km entfernt. Diese sind in der Regel gut ausgestattet und für den Genuss des mediterranen Klimas geeignet. Für Golfbegeisterte ist die Gegend ein Paradies, mit nicht weniger als drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von 2,4 km, darunter der renommierte Cerrado del Aguila Golf. Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) bieten weitere aktive Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersport und Marina-Aktivitäten sind durch nahegelegene Häfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) und Puerto Cabopino (9,1 km) gut abgedeckt. Die Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Aguila liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die beliebte Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Küstenstädten und dem landschaftlichen Reiz des Hinterlandes. Fuengirola, eine lebhafte Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur, ist nur 3,3 km entfernt. Mijas Pueblo, ein malerisches weißes Dorf, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, ist nur 21 km entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Cerros del Aguila fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage anbietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL691981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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