与Estepona的Acqua Gardens（€418,800起）和Aby Upper（€320,000起）相比，Cerros del Aguila的这栋独立别墅价格更高（€1,350,000），这与其更大的建筑面积（477平方米对Estepona项目通常在100-200平方米）、高尔夫球场第一线位置以及更私密的独立别墅形式有关。Benalmadena的Alba Benalmadena（€699,000起）价格介于两者之间，但通常定位为公寓或联排别墅。Cerros del Aguila的别墅提供了更广阔的土地和更高的隐私度，适合寻求更大空间和尊贵地理位置的买家。虽然价格较高，但其提供的独特价值（如海景、高尔夫景观、宽敞空间和高品质设施）使其在市场上具有独特定位，尤其对于那些重视居住品质和高尔夫便利性的买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于海拔48米处，地理位置优越，可俯瞰海景，并紧邻高尔夫球场。周边生活便利，超市、药店和餐厅均在短距离内，同时距离海滩和主要城镇也只有一步之遥，实现了宁静生活与便利交通的完美结合。
这栋别墅拥有三间宽敞的卧室和三间设施齐全的浴室，主卧套房设计。宽敞的起居区与全新的美式厨房相连，提供了一个舒适且功能齐全的居住空间。地下室设有隔音影院，满足现代家庭的娱乐需求。
该项目为现有房产，但其卓越的维护状况和现代化设施，如地板采暖、空气热能系统和太阳能热水，使其具备新房般的品质。游泳池已准备好加热，户外区域设有烧烤区和凉棚，适合全年享受户外生活。
该别墅朝北，可能在特定季节或特定时段限制了阳光的直射。虽然靠近高尔夫球场，但其“乡村”设定可能意味着需要驾车才能完全享受周边区域的更多餐饮或购物选择，而非完全步行可达。
这栋别墅特别适合那些寻求在西班牙阳光下享受高品质生活的家庭或个人。它非常适合高尔夫爱好者，因为近距离就有多个高尔夫球场。对于希望在海边拥有一个安静家园的人来说，它提供了便利的海滩通道和宜人的海景。此外，别墅的宽敞空间、带隔音影院的地下室以及完善的设施，也使其成为在家工作或希望在家中款待客人的理想选择。其靠近马拉加机场（21公里）的地理位置，也方便了国际旅行。
该别墅以卓越的品质和精美的装修呈现。内部设计注重舒适与功能性，拥有三间大卧室和三间设备齐全的浴室，其中主卧室为套房设计。宽敞的起居区与现代美式厨房无缝衔接，为日常生活和娱乐提供了充足空间。别墅配备了地板采暖、空气热能系统和太阳能热水，确保了全年的舒适性。高品质的材料和现代化的技术应用，如盐水泳池（可加热）、烧烤区和隔音影院，共同营造了一个高雅且实用的居住环境。
此独立别墅的起价为1,350,000欧元。此价格反映了其优越的地理位置、宽敞的建筑面积（477平方米）、高尔夫球场第一线景观以及高品质的装修和设施，包括私人泳池和地下电影院。由于其独特的卖点和市场需求，此房产的定价具有竞争力，是寻求高品质西班牙住宅的买家的一个重要选项。
Cerros del Aguila 社区提供了一个融合了宁静与活力的生活方式。海拔48米的高度确保了清新的空气和宜人的视野，而3.1公里至Playa Mati海滩的距离，则为居民提供了便捷的海滩休闲通道。该区域拥有10家餐厅、4家药店和3家银行，日常所需触手可及。每年近3900小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，使得这里成为享受户外活动和地中海气候的理想之地。1.1公里处的Cerrado del Aguila 高尔夫球场，满足了高尔夫爱好者的需求。对于有孩子的家庭，周边15所小学和10所中学提供了良好的教育资源。
Cerros del Aguila 的生活节奏与地中海的悠闲风格相得益彰。居民可在1.2公里外的超市轻松满足日常购物需求，1.5公里外的药店提供健康保障。10家餐厅的选择，让晚餐或外出用餐变得多样化。对于喜欢运动的居民，0.8公里处的Club de Pádel Cerrado del Águila 提供网球设施，而3.1公里处的Playa Mati海滩则提供了海滨休闲的绝佳去处。此区域被定义为“乡村”和“城市化”结合，意味着它既有宁静的居住氛围，又不失便利的生活设施。
该地图展示了 Cerros del Aguila 的优越位置，突显了其靠近高尔夫球场、海滩和主要交通线路的特点。它为潜在买家提供了该区域的地理概览，以及与周边城镇和设施的相对距离。
Cerros del Aguila 位于 Costa del Sol 的核心区域，介于繁忙的海岸线和宁静的乡村之间。它隶属于米哈斯（Mijas） municipality，但地理上更靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）。距离繁华的马拉加市约30公里，而距离马贝拉（Marbella）也仅需短途车程。这种中心位置使得居民可以轻松体验 Costa del Sol 的多样性，从海滩度假到文化探索，应有尽有。
该别墅交通便利，距离马拉加机场（AGP）仅21公里（hemelsbreed），方便国际出行。最近的海滩Playa Mati 距离3.1公里，提供海滨休闲。周边1.2公里内有超市，1.5公里内有药店，11公里处有医院，满足基本生活需求。高尔夫爱好者可以在1.1公里内的Cerrado del Aguila Golf 享受挥杆乐趣。虽然汽车会更加便利，但1.2公里内的超市和50个公共交通站点（分布在8条线路）也提供了部分出行选择，使非必要情况下的出行成为可能。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila 地区享有地中海的温和气候，年平均气温为18.6°C，平均日照时间长达3,889小时。这意味着居民可以全年享受阳光明媚的天气。游泳季节可持续5个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滨活动。该地区的海拔为48米，略高于海平面，但整体地势平坦（到海滩的坡度仅为1.4%），为户外活动提供了舒适的环境，并且能够欣赏到远处的海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多个迷人的海滩，其中最近的Playa Mati 距离仅3.1公里。其他海滩如Playa del Castillo 和 Playa El Chaparral 也在3.2公里范围内，均提供优质的沙滩体验。高尔夫爱好者将受益于1.1公里内的Cerrado del Aguila Golf 球场，以及附近的Campo Los Lagos (1.8 km) 和 El Chaparral Golf Club (2.4 km)。此外，0.8公里处的运动中心提供了网球等设施，而3.9公里处的Fuengirola 码头和9.1公里处的Puerto Cabopino 码头则为水上活动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于 Costa del Sol 的核心区域，介于繁忙的海岸线和宁静的乡村之间。它隶属于米哈斯（Mijas） municipality，但地理上更靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）。距离繁华的马拉加市约30公里，而距离马贝拉（Marbella）也仅需短途车程。这种中心位置使得居民可以轻松体验 Costa del Sol 的多样性，从海滩度假到文化探索，应有尽有。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL691981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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