मिजास क्षेत्र के सेरोस डेल एगुila में स्थित यह अलग विला, गोल्फ कोर्स की पहली पंक्ति पर है और शांति और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अपने उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं की निकटता, और सुंदर समुद्र के दृश्यों के कारण, यह धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। विला एक विशाल डिजाइन का दावा करता है, जिसमें 1050 वर्ग मीटर का भूखंड और 477 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जो एक आरामदायक और शानदार रहने का माहौल प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबि अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, सेरोस डेल एगुila में इस अलग विला
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला समुद्र के शानदार दृश्यों और गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच के साथ-साथ समुद्र तटों और प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करता है, जो शांत जीवन और परिवहन पहुंच के बीच एक आदर्श संतुलन सुनिश्चित करता है।
विला में तीन विशाल बेडरूम और तीन पूर्ण बाथरूम हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम के साथ एक संलग्न बाथरूम है। विशाल लिविंग रूम एक बिल्कुल नए अमेरिकी किचन के साथ सहज रूप से जुड़ता है, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह बनाता है। बेसमेंट में एक साउंडप्रूफ सिनेमा रूम है, जो परिवार की आधुनिक मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करता है।
विला का उत्तर की ओर मुख होना कुछ निश्चित समयों या मौसमों में सीधी धूप को सीमित कर सकता है। गोल्फ कोर्स की निकटता के बावजूद, इसका 'ग्रामीण' चरित्र यह संकेत दे सकता है कि क्षेत्र में अधिक भोजन या खरीदारी के विकल्पों तक पूरी तरह से पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होगी, और सब कुछ पैदल दूरी पर नहीं होगा।
यह विला विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश धूप में उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। यह कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। जो लोग समुद्र के पास एक शांत घर चाहते हैं, उनके लिए यह समुद्र तट तक आसान पहुंच और सुंदर समुद्री दृश्य प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, विला के विशाल स्थान, साउंडप्रूफ सिनेमा रूम वाले बेसमेंट और पूर्ण सुविधाओं के कारण, यह दूरस्थ कार्य या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक आदर्श विकल्प है। मालागा हवाई अड्डे (21 किमी) से निकटता अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को भी आसान बनाती है।
विला असाधारण गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिशिंग के साथ प्रस्तुत किया गया है। आंतरिक डिजाइन आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें तीन बड़े बेडरूम और तीन पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम के साथ संलग्न बाथरूम भी शामिल है। विशाल लिविंग रूम आधुनिक अमेरिकी शैली की रसोई के साथ सहज रूप से एकीकृत होता है, जो दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विला फर्श हीटिंग, एक एरोथर्मल प्रणाली और सौर पैनलों से गर्म पानी की आपूर्ति से सुसज्जित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकी समाधान, जैसे कि खारे पानी का स्विमिंग पूल (गर्म करने योग्य), बारबेक्यू क्षेत्र और साउंडप्रूफ सिनेमा रूम, मिलकर एक सुरुचिपूर्ण और व्यावहारिक रहने की जगह बनाते हैं।
इस अलग विला की कीमत €1,350,000 से शुरू होती है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल निर्मित क्षेत्र (477 वर्ग मीटर), गोल्फ कोर्स के पहले पंक्ति के दृश्य, साथ ही निजी पूल और बेसमेंट सिनेमा सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं को दर्शाती है। अपनी अनूठी विशेषताओं और बाजार की मांग के कारण, इस संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है और उच्च गुणवत्ता वाले स्पेनिश आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प है।
सेरोस डेल एगुila समुदाय शांति और जीवंतता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई स्वच्छ हवा और मनमोहक दृश्यों को सुनिश्चित करती है, जबकि प्लाया माटी (Playa Mati) समुद्र तट से 3.1 किमी की दूरी निवासियों को समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 3 बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3900 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 1.1 किमी दूर स्थित सेराडो डेल एगुila गोल्फ कोर्स (Cerrado del Aguila Golf) गोल्फ प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, पास के 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय अच्छे शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं।
सेरोस डेल एगुila में जीवन की गति भूमध्यसागरीय आरामदायक जीवन शैली के अनुरूप है। निवासी 1.2 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट में अपनी दैनिक खरीदारी की जरूरतों को आसानी से पूरा कर सकते हैं, और 1.5 किमी दूर स्थित फार्मेसी स्वास्थ्य सुरक्षा प्रदान करती है। 10 रेस्तरां का विकल्प रात के खाने या बाहर खाने के विकल्पों को विविध बनाता है। सक्रिय निवासियों के लिए, 0.8 किमी दूर स्थित Club de Pádel Cerrado del Águila स्पोर्ट्स सेंटर टेनिस कोर्ट प्रदान करता है, जबकि 3.1 किमी दूर स्थित प्लाया माटी समुद्र तट समुद्र तट पर आराम करने के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है। इस क्षेत्र को 'ग्रामीण' और 'शहरी' के संयोजन के रूप में परिभाषित किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह दैनिक जीवन की सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह मानचित्र सेरोस डेल एगुila के लाभप्रद स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह संभावित खरीदारों को क्षेत्र का एक सामान्य भौगोलिक अवलोकन और आसपास के शहरों और सुविधाओं तक की सापेक्ष दूरी प्रदान करता है।
सेरोस डेल एगुila कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, जीवंत तटरेखा और शांत ग्रामीण इलाकों के बीच स्थित है। यह मियास नगर पालिका से संबंधित है, लेकिन भौगोलिक रूप से फुआन्गिरोला के करीब है। यह हलचल भरे मालागा शहर से लगभग 30 किमी और मारबेला से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को समुद्र तट की छुट्टियों से लेकर सांस्कृतिक अन्वेषण तक, कोस्टा डेल सोल की विविधता का आसानी से अनुभव करने की अनुमति देता है।
विला आसानी से सुलभ है, जो मालागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 21 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जिससे अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया माटी, 3.1 किमी दूर है और समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्केट 1.2 किमी के भीतर, फार्मेसी 1.5 किमी के भीतर और एक अस्पताल 11 किमी दूर स्थित है, जो बुनियादी दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। गोल्फ उत्साही 1.1 किमी दूर स्थित सेराडो डेल एगुILA गोल्फ (Cerrado del Aguila Golf) में खेल का आनंद ले सकते हैं। हालांकि कार अधिक सुविधाजनक होगी, 1.2 किमी के भीतर सुपरमार्केट और 8 लाइनों पर 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी कुछ गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे गैर-आवश्यक मामलों में यात्रा संभव हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेरोस डेल एगुila क्षेत्र 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे की धूप के साथ हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इसका मतलब है कि निवासी साल भर धूप वाले मौसम का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 48 मीटर है, जो समुद्र तल से थोड़ी अधिक है, लेकिन इलाका आम तौर पर समतल है (समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.4% है), जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है और दूर के समुद्री दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से निकटतम, प्लाया माटी, केवल 3.1 किमी दूर है। प्लाया डेल कास्टिलो (Playa del Castillo) और प्लाया एल चापरल (Playa El Chaparral) जैसे अन्य समुद्र तट भी 3.2 किमी के भीतर हैं, सभी उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट का अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही 1.1 किमी दूर स्थित सेराडो डेल एगुILA गोल्फ (Cerrado del Aguila Golf) के साथ-साथ आस-पास के Campo Los Lagos (1.8 किमी) और El Chaparral Golf Club (2.4 किमी) के मैदानों की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, 0.8 किमी दूर स्थित खेल केंद्र टेनिस कोर्ट प्रदान करता है, जबकि 3.9 किमी दूर स्थित Fuengirola Marina और 9.1 किमी दूर स्थित Puerto Cabopino Marina जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सेरोस डेल एगुila कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, जीवंत तटरेखा और शांत ग्रामीण इलाकों के बीच स्थित है। यह मियास नगर पालिका से संबंधित है, लेकिन भौगोलिक रूप से फुआन्गिरोला के करीब है। यह हलचल भरे मालागा शहर से लगभग 30 किमी और मारबेला से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को समुद्र तट की छुट्टियों से लेकर सांस्कृतिक अन्वेषण तक, कोस्टा डेल सोल की विविधता का आसानी से अनुभव करने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 33 mm |
| मई | 17.9°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL691981
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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