Mijas'taki Cerros del Aguila'da yer alan bu müstakil villa, golf sahasının ilk sırasında yer almakta olup, sakinlik ve rahatlık arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Üstün konumu, golf sahalarına ve günlük olanaklara yakınlığı ile muhteşem deniz manzarası sayesinde, güneşin altında İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Villa, 1050 m²'lik bir arsa alanı ve 477 m²'lik bir inşaat alanı ile ferah bir tasarıma sahiptir ve konforlu ve lüks bir yaşam ortamı sunar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Cerros del Aguila'daki bu müstakil villanın fiyatı daha yüksektir (1.350.000 €). Bunun nedeni, daha büyük inşaat alanı (Estepona projelerindeki tipik 100-200 m²'ye kıyasla 477 m²), golf sahasının ön cephesi konumu ve daha özel müstakil villa formatıdır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) fiyat olarak ikisi arasında yer alır, ancak genellikle apartman veya şehir evi olarak konumlandırılır. Cerros del Aguila'daki villa, daha geniş arazi ve daha fazla mahremiyet sunarak, daha büyük alan ve seçkin konum arayan alıcılar için uygundur. Daha yüksek fiyata rağmen, sunduğu benzersiz değerler (deniz manzarası, golf manzarası, ferah alanlar ve yüksek kaliteli olanaklar gibi) onu piyasada benzersiz bir konuma yerleştirmektedir, özellikle yaşam kalitesini ve golf kolaylığını önemseyenler için.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alan villa, denize nazır ve golf sahalarına yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yakınlığı sayesinde günlük yaşamın kolaylığını sunarken, plajlara ve ana yerleşim yerlerine de kolay erişim imkanı sağlayarak sakin bir yaşam ile ulaşım kolaylığı arasında mükemmel bir denge kurmaktadır.
Villa, üç geniş yatak odası ve ana yatak odası ebeveyn banyolu olmak üzere üç tam banyoya sahiptir. Geniş oturma odası, tamamen yeni bir Amerikan tarzı mutfakla kesintisiz bir şekilde birleşerek konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı yaratır. Bodrum katında, ailenin modern eğlence ihtiyaçlarını karşılayan ses yalıtımlı bir sinema odası bulunmaktadır.
Mevcut bir mülk olmasına rağmen, mükemmel durumu ve yerden ısıtma, aerotermal ısıtma sistemi ve güneş panelleriyle sıcak su gibi modern olanakları, onu yeni bir inşaatla eşdeğer hale getirmektedir. Havuz ısıtmaya hazır hale getirilmiş olup, dış alan barbekü alanı ve pergola ile yıl boyunca dış mekan yaşamının keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Villanın kuzeye bakan konumu, günün belirli saatlerinde veya mevsimlerde doğrudan güneş ışığını sınırlayabilir. Golf sahalarına yakınlığına rağmen, 'kırsal' niteliği, bölgedeki daha fazla restoran veya alışveriş seçeneğine tam erişim için bir araba gerektirebileceği ve her şeyin yürüme mesafesinde olmayabileceği anlamına gelebilir.
Bu villa, özellikle İspanyol güneşi altında yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için idealdir. Denizin yanında sakin bir ev sahibi olmak isteyenler için plaja kolay erişim ve hoş deniz manzaraları sunmaktadır. Ayrıca, villanın ferah alanları, ses yalıtımlı sinema odasına sahip bodrum katı ve tam donanımlı olanakları, uzaktan çalışmak veya misafir ağırlamak için de ideal bir seçimdir. Malaga Havalimanı'na (21 km) yakınlığı uluslararası seyahati de kolaylaştırmaktadır.
Villa, olağanüstü kalite ve zarif bitişlerle sunulmaktadır. İç tasarım, üç geniş yatak odası ve ana yatak odası ebeveyn banyolu olmak üzere üç tam donanımlı banyo ile konfor ve işlevselliğe odaklanmıştır. Geniş oturma odası, modern Amerikan tarzı mutfakla kesintisiz bir şekilde birleşerek günlük yaşam ve eğlence için bolca alan sağlamaktadır. Villa, yerden ısıtma, aerotermal sistem ve güneş enerjili sıcak su ile donatılmış olup, yıl boyunca konforu garanti etmektedir. Yüksek kaliteli malzemeler ve ısıtılabilir tuzlu su havuzu, barbekü alanı ve ses yalıtımlı sinema odası gibi modern teknolojik uygulamalar, birlikte zarif ve pratik bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.350.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumu, geniş inşaat alanı (477 m²), golf sahası ön cephesi manzarası, kaliteli bitişleri ve özel havuz ile bodrum katı sineması gibi olanakları yansıtmaktadır. Benzersiz satış noktaları ve pazar talebi nedeniyle, bu mülkün fiyatlandırması rekabetçidir ve yüksek kaliteli bir İspanyol konutu arayan alıcılar için önemli bir seçenektir.
Cerros del Aguila topluluğu, sakinlik ve canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. 48 metrelik rakım, temiz havayı ve hoş manzaraları garanti ederken, Playa Mati plajına 3.1 km'lik mesafesi sakinlere plaj erişimi sağlar. Bölgede 10 restoran, 4 eczane ve 3 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. Yılda yaklaşık 3900 saat güneş ışığı ve 5 ay süren rahat yüzme mevsimi, burayı açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. 1.1 km'deki Cerrado del Aguila Golf sahası, golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılar. Çocuklu aileler için, yakındaki 15 ilkokul ve 10 ortaokul iyi eğitim kaynakları sunmaktadır.
Cerros del Aguila'daki yaşam temposu, Akdeniz'in rahat yaşam tarzıyla uyumludur. Sakinler, 1.2 km uzaklıktaki süpermarkette günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılarken, 1.5 km uzaklıktaki eczane sağlık güvencesi sunmaktadır. 10 restoran seçeneği, akşam yemeği veya dışarıda yemek yemeyi çeşitli hale getirmektedir. Aktif sakinler için, 0.8 km uzaklıktaki Club de Pádel Cerrado del Águila tenis kortları sunarken, 3.1 km uzaklıktaki Playa Mati plajı ise sahil kenarında dinlenmek için harika bir yer sunmaktadır. Bu bölge hem 'kırsal' hem de 'şehirleşmiş' olarak tanımlanmaktadır, bu da sakin bir yaşam atmosferi ile günlük yaşamın kolaylığını birleştirdiği anlamına gelir.
Bu harita, Cerros del Aguila'nın avantajlı konumunu göstermekte ve golf sahalarına, plajlara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Potansiyel alıcılara bölgenin coğrafi genel bakışını ve çevredeki kasaba ve tesislere göreceli mesafeleri sunmaktadır.
Cerros del Aguila, canlı sahil şeridi ile sakin kırsal alan arasında yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Mijas belediyesine bağlıdır, ancak coğrafi olarak Fuengirola'ya daha yakındır. Hareketli Malaga şehrine yaklaşık 30 km ve Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu merkezi konum, sakinlerin plaj tatillerinden kültürel keşiflere kadar Costa del Sol'un çeşitliliğini kolayca deneyimlemelerini sağlar.
Villa kolay ulaşım imkanına sahiptir ve Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 21 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Mati'ye 3.1 km mesafede olup, sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Süpermarketler 1.2 km, eczaneler 1.5 km mesafede ve 11 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları, 1.1 km'deki Cerrado del Aguila Golf sahasında keyifli vakit geçirebilirler. Araba daha rahat olsa da, 1.2 km içindeki süpermarket ve 8 hat üzerindeki 50 toplu taşıma durağı da bir miktar ulaşım seçeneği sunarak, zorunlu olmayan durumlarda seyahati mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila bölgesi, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.889 saat güneş ışığı ile ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bu, sakinlerin yıl boyunca güneşli havanın tadını çıkarabileceği anlamına gelir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı sürekli olarak 20°C'nin üzerinde kalarak plaj etkinlikleri için idealdir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 48 metredir, bu da deniz seviyesinden biraz daha yüksektir, ancak genel arazi düzdür (plaja eğim sadece %1.4'tür), bu da açık hava etkinlikleri için rahat bir ortam sağlar ve uzaktaki deniz manzaralarını seyretmeye olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, en yakın olan Playa Mati'ye sadece 3.1 km mesafedeki birçok büyüleyici plaja yakındır. Playa del Castillo ve Playa El Chaparral gibi diğer plajlar da 3.2 km mesafededir ve hepsi kaliteli bir plaj deneyimi sunmaktadır. Golf tutkunları, 1.1 km'deki Cerrado del Aguila Golf sahasının yanı sıra yakınlardaki Campo Los Lagos (1.8 km) ve El Chaparral Golf Club (2.4 km) sahalarından da faydalanacaktır. Ayrıca, 0.8 km'deki spor merkezi tenis kortları sunarken, 3.9 km'deki Fuengirola Marina ve 9.1 km'deki Puerto Cabopino Marina su sporları meraklıları için daha fazla seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cerros del Aguila, canlı sahil şeridi ile sakin kırsal alan arasında yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Mijas belediyesine bağlıdır, ancak coğrafi olarak Fuengirola'ya daha yakındır. Hareketli Malaga şehrine yaklaşık 30 km ve Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu merkezi konum, sakinlerin plaj tatillerinden kültürel keşiflere kadar Costa del Sol'un çeşitliliğini kolayca deneyimlemelerini sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Ref: VL691981
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
