Эта отдельностоящая вилла в районе Серрос-дель-Агила (Cerros del Aguila), недалеко от Михас, расположенная на первой линии поля для гольфа, предлагает уникальную возможность для покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Благодаря своему превосходному расположению, близости к полям для гольфа и повседневным удобствам, а также живописным морским видам, это идеальное место для наслаждения испанским образом жизни под солнцем. Вилла отличается просторной планировкой: участок площадью 1050 м² и жилая площадь 477 м², что создает комфортную и роскошную жилую среду.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этой отдельностоящей виллы в Серрос-дель-Агила выше (1 350 000 евро). Это связано с ее большей жилой площадью (477 м² по сравнению с типичными 100-200 м² в проектах Эстепоны), расположением на первой линии гольфа и более уединенным форматом отдельной виллы. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится по цене между ними, но обычно позиционируется как апартаменты или таунхаусы. Вилла в Серрос-дель-Агила предлагает большую территорию и повышенную приватность, подходя для покупателей, ищущих больше пространства и престижное расположение. Несмотря на более высокую цену, уникальные преимущества, которые она предлагает (такие как вид на море, вид на гольф, просторные помещения и высококачественные удобства), позиционируют ее уникально на рынке, особенно для тех, кто ценит качество жизни и удобство игры в гольф.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на высоте 48 метров над уровнем моря, вилла предлагает превосходное расположение с видом на море и непосредственной близостью к полям для гольфа. Район отличается удобством повседневной жизни благодаря близости супермаркетов, аптек и ресторанов, а также легкой доступностью к пляжам и основным населенным пунктам, что обеспечивает идеальный баланс между уединенной жизнью и транспортной доступностью.
Вилла располагает тремя просторными спальнями и тремя полноценными ванными комнатами, включая главную спальню с собственной ванной. Просторная гостиная объединена с совершенно новой кухней в американском стиле, создавая комфортное и функциональное жилое пространство. В подвале находится звукоизолированный кинозал, отвечающий современным потребностям семьи в развлечениях.
Хотя это существующая недвижимость, ее превосходное состояние и современные удобства, такие как подогрев пола, аэротермальная система отопления и солнечные панели для горячей воды, делают ее сопоставимой с новым строительством. Бассейн подготовлен для подогрева, а на открытой террасе есть зона для барбекю и пергола, позволяющая наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год.
Ориентация виллы на север может ограничивать прямое солнечное освещение в определенные сезоны или время суток. Несмотря на близость к полям для гольфа, ее «загородный» характер может означать, что для полного доступа к большему количеству ресторанов или магазинов в окрестностях потребуется автомобиль, а не все будет в пешей доступности.
Эта вилла особенно подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут высококачественный образ жизни под испанским солнцем. Она идеально подходит для любителей гольфа, так как рядом находится несколько полей для гольфа. Для тех, кто хочет иметь тихий дом у моря, она предлагает удобный доступ к пляжу и приятные морские виды. Кроме того, просторные помещения виллы, подвал со звукоизолированным кинозалом и полные удобства делают ее идеальным выбором для удаленной работы или для приема гостей. Близость к аэропорту Малаги (21 км) также облегчает международные поездки.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Дизайн интерьера ориентирован на комфорт и функциональность, с тремя большими спальнями и тремя полностью оборудованными ванными комнатами, включая главную спальню с собственной ванной. Просторная гостиная плавно переходит в современную кухню в американском стиле, предоставляя достаточно места для повседневной жизни и развлечений. Вилла оборудована подогревом пола, аэротермальной системой и солнечными панелями для горячей воды, обеспечивая комфорт круглый год. Высококачественные материалы и современные технологии, такие как бассейн с морской водой (с подогревом), зона для барбекю и звукоизолированный кинозал, в совокупности создают элегантное и практичное жилое пространство.
Цена этой отдельностоящей виллы начинается от 1 350 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторную жилую площадь (477 м²), вид на поле для гольфа первой линии, а также высококачественную отделку и удобства, включая частный бассейн и подземный кинозал. Благодаря своим уникальным особенностям и рыночному спросу, эта недвижимость имеет конкурентоспособную цену и является важным вариантом для покупателей, ищущих высококачественное жилье в Испании.
Сообщество Серрос-дель-Агила предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и динамичность. Высота 48 метров над уровнем моря обеспечивает чистый воздух и приятные виды, а расстояние до пляжа Плая-Мати (Playa Mati) всего 3,1 км предоставляет жителям легкий доступ к пляжному отдыху. В этом районе расположены 10 ресторанов, 4 аптеки и 3 банка, что делает повседневную жизнь удобной. Почти 3900 часов солнечного света в год и комфортный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев делают это место идеальным для занятий спортом на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Поле для гольфа Серрадо-дель-Агила (Cerrado del Aguila Golf) в 1,1 км удовлетворит потребности любителей гольфа. Для семей с детьми наличие 15 начальных и 10 средних школ поблизости обеспечивает хорошие образовательные возможности.
Темп жизни в Серрос-дель-Агила соответствует непринужденному средиземноморскому стилю. Жители могут легко удовлетворить свои повседневные потребности в покупках в супермаркете, расположенном в 1,2 км, а аптека в 1,5 км обеспечивает медицинское обслуживание. Выбор из 10 ресторанов делает ужин или обед вне дома разнообразным. Для любителей активного отдыха спортивный центр Club de Pádel Cerrado del Águila в 0,8 км предлагает теннисные корты, а пляж Плая-Мати (Playa Mati) в 3,1 км — прекрасное место для отдыха на берегу моря. Этот район определяется как «загородный» и «урбанизированный», что означает сочетание спокойной жилой атмосферы и удобства повседневной жизни.
Эта карта демонстрирует выгодное расположение Серрос-дель-Агила, подчеркивая его близость к полям для гольфа, пляжам и основным транспортным магистралям. Она предоставляет потенциальным покупателям общий обзор географии района и относительное расстояние до соседних городов и объектов инфраструктуры.
Серрос-дель-Агила расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между оживленной береговой линией и спокойной сельской местностью. Он относится к муниципалитету Михас (Mijas), но географически ближе к Фуэнхироле (Fuengirola). Он находится примерно в 30 км от оживленного города Малага и недалеко от Марбельи (Marbella). Такое центральное расположение позволяет жителям легко познакомиться с разнообразием Коста-дель-Соль, от пляжного отдыха до культурных исследований.
Вилла удобно расположена, всего в 21 км (по прямой) от аэропорта Малага (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайший пляж Плая-Мати (Playa Mati) находится в 3,1 км, предлагая возможности для отдыха на берегу моря. Супермаркеты расположены в пределах 1,2 км, аптеки — в 1,5 км, а больница — в 11 км, что удовлетворяет основные потребности в повседневной жизни. Любители гольфа могут насладиться игрой в гольф в Серрадо-дель-Агила Гольф (Cerrado del Aguila Golf) в 1,1 км. Хотя автомобиль будет более удобен, наличие супермаркета в пределах 1,2 км и 50 автобусных остановок (на 8 маршрутах) также обеспечивает определенную мобильность, делая возможным передвижение в некритических случаях.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Серрос-дель-Агила отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C и примерно 3889 часами солнечного света в год. Это означает, что жители могут наслаждаться солнечной погодой круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды стабильно держится выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота района составляет 48 метров над уровнем моря, что немного выше уровня моря, но местность в целом ровная (наклон к пляжу всего 1,4%), что создает комфортные условия для активного отдыха и позволяет любоваться видами на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких очаровательных пляжей, ближайший из которых, Плая-Мати (Playa Mati), расположен всего в 3,1 км. Другие пляжи, такие как Плая-дель-Кастильо (Playa del Castillo) и Плая-эль-Чапарраль (Playa El Chaparral), находятся в пределах 3,2 км и предлагают высококачественный пляжный отдых. Любители гольфа оценят близость поля для гольфа Серрадо-дель-Агила (Cerrado del Aguila Golf) в 1,1 км, а также близлежащие поля Кампо-лос-Лагос (Campo Los Lagos) (1,8 км) и Эль-Чапарраль Гольф Клаб (El Chaparral Golf Club) (2,4 км). Кроме того, спортивный центр в 0,8 км предлагает теннисные корты, а пристани Фуэнхиролы (Puerto Deportivo de Fuengirola) (3,9 км) и Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (9,1 км) предоставляют дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агила расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между оживленной береговой линией и спокойной сельской местностью. Он относится к муниципалитету Михас (Mijas), но географически ближе к Фуэнхироле (Fuengirola). Он находится примерно в 30 км от оживленного города Малага и недалеко от Марбельи (Marbella). Такое центральное расположение позволяет жителям легко познакомиться с разнообразием Коста-дель-Соль, от пляжного отдыха до культурных исследований.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL691981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
