Táto samostatná vila v Cerros del Aguila (Mijas), ktorá sa nachádza na prvej línii golfového ihriska, ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a pohodlie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti golfových ihrísk a každodenných služieb, ako aj malebným výhľadom na more, je ideálnym miestom na vychutnanie si slnečného španielskeho životného štýlu. Vila sa vyznačuje priestranným dizajnom s pozemkom s rozlohou 1050 m² a zastavanou plochou 477 m², čo poskytuje pohodlné a luxusné životné prostredie.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tejto samostatnej vily v Cerros del Aguila vyššia (1 350 000 €). Je to spôsobené väčšou zastavanou plochou (477 m² oproti typickým 100-200 m² v projektoch Estepony), polohou na prvej línií golfového ihriska a intímnejším formátom samostatnej vily. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) má cenu medzi nimi, ale zvyčajne je pozicionovaná ako byty alebo radové domy. Vila v Cerros del Aguila ponúka väčší pozemok a väčšiu intimitu, vhodná pre kupujúcich hľadajúcich väčší priestor a prestížnu lokalitu. Napriek vyššej cene, jedinečná hodnota, ktorú ponúka (ako výhľady na more, výhľady na golf, priestranné priestory a vysokokvalitné vybavenie), ju robí jedinečnou na trhu, najmä pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a ľahký prístup ku golfu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov nad morom a ponúka vynikajúcu polohu s výhľadom na more a bezprostrednou blízkosťou golfových ihrísk. Okolie sa vyznačuje ľahkým prístupom k denným potrebám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj ľahkým prístupom k plážam a hlavným mestám, čím zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom a dopravnou dostupnosťou.
Vila disponuje tromi priestrannými spálňami a tromi plne vybavenými kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Priestranná obývacia izba plynule prechádza do úplne novej americkej kuchyne, čím vytvára pohodlný a funkčný obytný priestor. V suteréne sa nachádza zvukovo izolovaná kino miestnosť, ktorá spĺňa moderné zábavné potreby rodiny.
Hoci ide o existujúcu nehnuteľnosť, jej vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako je podlahové vykurovanie, aerotermický vykurovací systém a solárne panely na ohrev vody, ju robia porovnateľnou s novostavbou. Bazén je pripravený na ohrev a vonkajšia terasa ponúka priestor na grilovanie a pergolu, čo umožňuje celoročné užívanie vonkajších aktivít.
Severná orientácia vily môže obmedziť priame slnečné svetlo v určitých denných hodinách alebo ročných obdobiach. Napriek blízkosti golfových ihrísk, jej „vidiecky“ charakter môže znamenať, že prístup k viacerým reštauráciám alebo obchodom v okolí bude vyžadovať auto, pričom nie všetko bude v pešej dostupnosti.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl pod španielskym slnkom. Je ideálna pre golfových nadšencov vďaka blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Pre tých, ktorí chcú mať pokojný domov pri mori, ponúka ľahký prístup na pláž a príjemné výhľady na more. Okrem toho, vďaka priestranným priestorom vily, suterénu so zvukoizolovanou kinosálou a kompletnému vybaveniu, je ideálnou voľbou pre prácu na diaľku alebo pre prijímanie hostí. Blízkosť letiska Malaga (21 km) tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a rafinovanou povrchovou úpravou. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a funkčnosť, s tromi veľkými spálňami a tromi plne vybavenými kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Priestranná obývacia izba plynulo prechádza do modernej americkej kuchyne, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život a zábavu. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním, aerotermálnym systémom a solárnymi panelmi na teplú vodu, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Vysoko kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ako je bazén so slanou vodou (vyhrievaný), priestor na grilovanie a zvukovo izolovaná kino miestnosť, spolu vytvárajú elegantný a praktický obytný priestor.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 350 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannú zastavanú plochu (477 m²), výhľad na golfové ihrisko z prvej línie, ako aj vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie vrátane súkromného bazéna a suterénneho kina. Vďaka svojim jedinečným vlastnostiam a trhovej dopyte je cenotvorba tejto nehnuteľnosti konkurencieschopná a predstavuje dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitné španielske bývanie.
Komunita Cerros del Aguila ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a živosť. Nadmorská výška 48 metrov nad morom zaisťuje čistý vzduch a príjemné výhľady, zatiaľ čo vzdialenosť 3,1 km k pláži Playa Mati poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž. Oblasť zahŕňa 10 reštaurácií, 4 lekárne a 3 banky, vďaka čomu sú každodenné potreby ľahko dostupné. Takmer 3900 hodín slnečného svitu ročne a príjemná 5-mesačná sezóna kúpania robia toto miesto ideálnym pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorskej klímy. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila vo vzdialenosti 1,1 km uspokojuje potreby golfových nadšencov. Pre rodiny s deťmi, 15 základných a 10 stredných škôl v okolí poskytuje dobré vzdelávacie zdroje.
Tempo života v Cerros del Aguila zodpovedá uvoľnenému stredomorskému štýlu. Obyvatelia môžu ľahko uspokojiť svoje každodenné nákupné potreby v supermarkete vzdialenom 1,2 km, zatiaľ čo lekáreň na 1,5 km poskytuje zdravotné zabezpečenie. Výber z 10 reštaurácií robí večeru alebo stolovanie vonku rozmanitým. Pre aktívnych obyvateľov, športové centrum Club de Pádel Cerrado del Águila vzdialené 0,8 km ponúka tenisové kurty, zatiaľ čo pláž Playa Mati vo vzdialenosti 3,1 km poskytuje skvelé miesto na relaxáciu na pobreží. Táto oblasť je definovaná ako kombinácia „vidieka“ a „mesta“, čo znamená, že ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím každodenného života.
Táto mapa zobrazuje výhodnú polohu Cerros del Aguila, zdôrazňujúc jeho blízkosť ku golfovým ihriskám, plážam a hlavným dopravným trasám. Poskytuje potenciálnym kupujúcim všeobecný geografický prehľad oblasti a relatívne vzdialenosti k okolitým mestám a zariadeniam.
Cerros del Aguila sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi živou pobrežnou líniou a pokojnou vidieckou krajinou. Patrí do obce Mijas, ale geograficky je bližšie k Fuengirola. Nachádza sa približne 30 km od rušného mesta Malaga a krátku jazdu autom od Marbelly. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko zažiť rozmanitosť Costa del Sol, od plážových dovoleniek po kultúrne objavy.
Vila je ľahko dostupná, nachádza sa len 21 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa Mati, je vzdialená 3,1 km a ponúka možnosti relaxácie na pobreží. Supermarkety sa nachádzajú do 1,2 km, lekárne do 1,5 km a nemocnica do 11 km, čím sa uspokojujú základné denné potreby. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v Cerrado del Aguila Golf, vzdialenom 1,1 km. Hoci automobil by bol pohodlnejší, prítomnosť supermarketu do 1,2 km a 50 zastávok verejnej dopravy (na 8 linkách) tiež ponúka určité možnosti mobility, čo umožňuje cestovanie v neesenciálnych prípadoch.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Cerros del Aguila sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a približne 3 889 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že obyvatelia si môžu užívať slnečné počasie po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody sa celoročne drží nad 20°C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Nadmorská výška regiónu je 48 metrov, mierne nad úrovňou mora, ale terén je celkovo rovný (sklon k pláži iba 1,4%), čo poskytuje pohodlné prostredie pre vonkajšie aktivity a umožňuje vychutnať si vzdialené morské výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, pričom najbližšia, Playa Mati, je vzdialená len 3,1 km. Ďalšie pláže, ako Playa del Castillo a Playa El Chaparral, sú tiež vzdialené 3,2 km a všetky ponúkajú kvalitný plážový zážitok. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfového ihriska Cerrado del Aguila Golf na 1,1 km, ako aj neďaleké ihriská Campo Los Lagos (1,8 km) a El Chaparral Golf Club (2,4 km). Okrem toho, športové centrum vo vzdialenosti 0,8 km ponúka tenisové kurty, zatiaľ čo prístavy Fuengirola (3,9 km) a Puerto Cabopino (9,1 km) poskytujú viac možností pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi živou pobrežnou líniou a pokojnou vidieckou krajinou. Patrí do obce Mijas, ale geograficky je bližšie k Fuengirola. Nachádza sa približne 30 km od rušného mesta Malaga a krátku jazdu autom od Marbelly. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko zažiť rozmanitosť Costa del Sol, od plážových dovoleniek po kultúrne objavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL691981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
