关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该建筑位于富恩吉罗拉的中心地带，距离海滩仅几步之遥。其城市位置意味着便利设施近在咫尺，包括商店、餐馆和码头，提供了充满活力的生活方式。距离马拉加机场仅 18 公里，非常适合经常旅行的人士。
对于寻求充足生活空间和便利设施的家庭或投资者而言，这座 7 卧室 5 浴室的建筑是一个理想的选择。其多层布局和优越的地理位置，使其能够满足各种需求，无论是作为自住物业还是出租物业。靠近海滩和城市中心，为居民提供了高品质的生活。
该建筑是一项现有的开发项目，已准备好投入使用。它包含商业空间和住宅单元，其结构和布局允许立即入住或出租。该物业的状况极佳，可立即满足居住或商业需求，无需进一步的开发。
该建筑不提供花园或私人泳池等户外休闲设施。它位于一个城市环境中，可能缺乏其他郊区住宅区的宁静。虽然靠近海滩，但没有直接的海景。该建筑是现有的，而不是新建的，因此可能不包含最新的建筑技术。
对于寻求在充满活力的西班牙南部城市开展业务并同时拥有住宿空间的投资者来说，这栋建筑很合适。那些希望在靠近海滩和便利设施的中心位置拥有宽敞住宅的人也会发现它很有吸引力。频繁往返机场的个人会欣赏其 18 公里的便利距离。寻求混合用途物业（商业和住宅）的买家也会发现其布局很有吸引力。该房产适合那些重视便利性和城市生活的人。
该建筑以优良的品质建造，并得到良好的维护。它拥有宽敞的内部空间，包括 7 间卧室和 5 间浴室。公寓拥有釉面和未覆盖的露台，可供户外休闲。商业空间享有充足的自然光线，并方便进出。该建筑的结构和饰面确保了舒适和功能性，满足了高品质生活和商业运营的需要。
该房产的要价为 2,500,000 欧元。作为一个拥有 7 间卧室和 5 间浴室的综合建筑，其定价反映了其在富恩吉罗拉市中心的优越位置和宽敞的面积。该建筑包含商业和住宅空间，其收入潜力可能使其成为一项有吸引力的投资。由于其战略位置和多样化的用途，它代表着该地区的显著价值。
这座建筑位于富恩吉罗拉的中心，提供了一种充满活力的城市生活体验。步行即可到达海滩、商店和餐馆，日常生活变得轻松便捷。第一层设有 7 个商业空间，可从主干道进入，提供商业机会。楼上设有两套公寓，提供舒适的居住空间。该区域以其丰富的餐饮和购物选择而闻名，为居民和游客提供了充足的活动场所。平均气温在 12-26°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。
居住在这栋建筑中意味着享受富恩吉罗拉市中心的便利生活。步行即可到达各种商店、餐馆和药店，日常生活触手可及。公共交通十分便利，有 33 个公交站点，方便前往周边地区。距离海滩仅 650 米，居民可以轻松享受地中海的生活方式。该地区拥有 205 家餐馆和 63 家咖啡馆，可满足各种口味。
该建筑位于富恩吉罗拉市中心，是这个繁华沿海城市的核心。其优越的地理位置提供了对海滩、商店、餐馆和交通枢纽的无与伦比的访问，使其成为城市生活和沿海便利性的理想结合。
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省的一个繁华城市。它在 Costa del Sol 区域内拥有重要的地位，并属于 Costa del Sol Occidental 的市政共同体。该市占地 10.4 平方公里，拥有 85,211 名居民，是西班牙南部一个充满活力的中心。其战略位置使其方便前往该地区的其他城镇和旅游景点。
该建筑的战略位置提供了卓越的可达性。距离 Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco 和 Playa de Santa Amalia 等海滩仅几步之遥（约 650 米）。马德里-马拉加机场（AGP）距离酒店仅 18 公里，方便旅客出行。当地生活便利，超市（112 米）和药店（226 米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场（最近的 3.8 公里）都在短距离内。公共交通发达，有 14 条公交线路和 33 个站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有近 3,897 小时的日照，为户外活动和享受海滩提供了绝佳条件。游泳季节可持续约 4 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该建筑海拔 15 米，靠近海岸，可享受宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该建筑靠近富恩吉罗拉的多个海滩，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有 4 个蓝旗海滩，确保了高品质的水质和设施。此外，附近还有多个体育中心，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（600 米）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（600 米），提供各种运动和休闲活动。码头（0.7 公里）方便了水上运动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省的一个繁华城市。它在 Costa del Sol 区域内拥有重要的地位，并属于 Costa del Sol Occidental 的市政共同体。该市占地 10.4 平方公里，拥有 85,211 名居民，是西班牙南部一个充满活力的中心。其战略位置使其方便前往该地区的其他城镇和旅游景点。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL095424
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳等附近地区的别墅（如 Higueron North Residences，起价 2,530,000 欧元）相比，这座位于富恩吉罗拉市中心的建筑提供了独特的价值。虽然别墅提供了更多的隐私和土地，但该建筑的中心位置提供了无与伦比的便利性，能够步行到达海滩和城市设施。埃斯特波纳的其他项目，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），提供不同规模和价位的公寓，而本建筑以其大面积和混合用途（商业和住宅）脱颖而出。富恩吉罗拉建筑的位置与该市充满活力的城市氛围相呼应，是寻求城市便利性和沿海生活方式的买家的理想选择。
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