푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 아파트는 해변 산책로에서 바로 접근 가능한 상징적인 건물에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 해변 생활의 가치와 모든 편의 시설을 바로 곁에 둔다는 편리함을 결합한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 푸엔히롤라의 활기찬 도시 환경 속에서 기능적인 주거 공간을 제공합니다. 이 아파트는 현재 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 현대적이고 실용적인 주거 공간을 만들기 위한 완전한 리노베이션 프로젝트의 훌륭한 기반을 제공합니다. 마당 카스틸로 거리의 고요함과 해변 산책로의 모든 이점을 누릴 수 있는 독특한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 해변 산책로 바로 옆, 해안가에 위치합니다. 주요 해변과 항구까지 도보로 이동할 수 있으며, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 공공 기관이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 바다와 도시의 편의 시설이 조화롭게 공존하는 환경을 제공합니다.
현재 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성된 이 아파트는 잠재적 구매자에게 현대적인 주거 공간으로의 전환을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 리노베이션을 통해 현재의 시장 요구에 부합하는 맞춤형 디자인, 추가 욕실 설치, 생활 공간 확장 등이 가능합니다. 개인의 취향과 기능적 요구에 맞춰 주거 공간을 재구성하고자 하는 이들에게 적합합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물 내에 위치합니다. 따라서 새 건축 프로젝트와는 달리 즉시 입주가 가능하며, 대규모 건축 공사로 인한 소음이나 불편함이 없습니다. 건물의 전반적인 구조는 확고하지만, 내부 공간은 현대적인 생활 방식에 맞게 재설계하고 개선할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 아파트는 해변 바로 옆이라는 장점을 가지고 있지만, 도시 중심부에 위치하므로 소음이나 인파에 민감한 사람들에게는 이상적인 환경이 아닐 수 있습니다. 또한, 1970년에 건축된 건물로서 현대적인 기준에 맞추기 위한 상당한 내부 리노베이션이 필요할 수 있으며, 이는 추가적인 시간과 비용을 수반합니다. 개인 주차 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL278754
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 다음과 같은 상황에 있는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 첫째, 해변과 도시의 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리한 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑, 스포츠 시설이 근처에 있어 자동차 없이도 일상생활이 가능합니다. 둘째, 상당한 잠재력을 가진 부동산에 투자하여 자신의 취향에 맞게 개조하고 싶은 투자자에게 매력적입니다. 1970년대 건물이라는 점은 리노베이션을 통해 현대적인 디자인과 기능성을 더할 수 있는 기회를 제공합니다. 셋째, 연간 300일 이상의 햇살과 풍부한 레저 활동을 즐길 수 있는 코스타 델 솔에서 두 번째 집이나 은퇴 후 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 18km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장합니다. 넷째, 푸엔히롤라의 중심부에서 장기 임대 또는 휴가용 임대 사업을 고려하는 투자자에게 유리한 위치입니다. 이 지역은 관광객들에게 인기가 많아 꾸준한 임대 수요가 예상됩니다. 요약하자면, 이 아파트는 편리함, 투자 잠재력, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
현재 이 아파트는 1970년에 건축될 당시의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 바닥은 타일로 마감되었으며, 욕실 역시 당시의 표준에 따른 설비를 포함하고 있습니다. 내부 문은 어두운 색상의 목재로 제작되었습니다. 발코니는 도시 전망을 제공합니다. 전반적으로, 이 아파트는 현대적인 기준에 부합하는 주거 공간으로 전환하기 위해 상당한 리노베이션이 필요한 상태입니다. 잠재적 구매자는 욕실, 주방, 바닥재, 벽 마감, 전기 및 배관 시스템 등 모든 측면에서 업그레이드를 고려해야 합니다. 특히, 주방과 욕실은 현대적인 디자인과 기능을 갖춘 설비로 교체하는 것이 권장됩니다. 발코니 공간은 개조를 통해 더욱 매력적인 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다. 리노베이션 과정에서 고품질의 자재를 선택하고 에너지 효율성을 높이는 방안을 고려하는 것이 장기적인 주거 만족도와 자산 가치 상승에 기여할 것입니다. 현재 상태는 기본적인 거주 요건을 충족하지만, 미래 가치를 극대화하기 위해서는 상당한 투자가 필요합니다.
본 아파트는 270,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되어 있습니다. 이는 푸엔히롤라의 중심부, 해변과 가까운 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 78제곱미터의 내부 공간은 현재의 상태에서는 리노베이션이 필요한 잠재력을 지니고 있습니다. 이 가격대는 해당 지역의 시장 가치와 비교했을 때, 상당한 가치 상승 가능성을 가진 투자 기회로 해석될 수 있습니다. 1970년에 건축된 건물이지만, 훌륭한 위치는 이 부동산의 가치를 높이는 주요 요인입니다. 시장 수요가 높은 휴가용 또는 장기 임대용으로 활용될 경우, 리노베이션 비용을 고려하더라도 매력적인 수익률을 기대할 수 있습니다. 이 아파트는 현재 즉시 구매 및 개조가 가능한 상태로 제공됩니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 활기찬 중심부, 해변 산책로 바로 옆에 자리하고 있어 다층적인 생활 경험을 제공합니다. 아침에는 고요한 카스틸로 거리의 평온함을 느끼며 하루를 시작하고, 몇 걸음만 걸으면 활기찬 해변 산책로와 넓게 펼쳐진 지중해가 펼쳐집니다. 주변에는 212개의 레스토랑, 64개의 카페, 36개의 약국, 27개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활의 모든 필요를 충족시킬 수 있습니다. 112미터 거리에 있는 슈퍼마켓은 식료품 구매를 편리하게 하며, 0.5km 거리에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 센터는 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 1970년에 완공된 건물임에도 불구하고, 이 아파트는 내부를 현대적인 취향에 맞게 재단장할 수 있는 큰 잠재력을 지니고 있습니다. 주말에는 0.6km 떨어진 푸엔히롤라 항구에서 산책을 즐기거나, 0.4km 떨어진 플라야 데 산 프란시스코 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 3.8km 거리의 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 또 다른 즐거움을 선사합니다. 이 아파트는 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합한 공간입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함과 해변에서의 여유로운 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 도보로 불과 658미터 떨어진 플라야 데 푸엔히롤라를 비롯한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변 산책로는 산책, 조깅, 자전거 타기 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 112미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 226미터 거리에 있는 약국은 일상적인 필요를 신속하게 충족시켜 줍니다. 0.5km 거리에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola는 수영장, 체육관 등 다양한 스포츠 시설을 제공하여 건강한 생활을 지원합니다. 0.6km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구는 요트와 보트를 즐기는 사람들에게 매력적인 장소이며, 주변에는 다양한 레스토랑과 바가 있어 활기찬 분위기를 더합니다. 15m의 낮은 고도는 평탄한 지형을 제공하여 보행 및 자전거 이용에 편리합니다. 18km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 0.5km 거리에 있는 푸엔히롤라 기차역은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 3.8km 거리에 있는 골프 코스는 골프 애호가들에게 편리함을 제공합니다. 이 아파트는 모든 연령대의 사람들에게 활기차고 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 해안 도시 푸엔히롤라 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 지도상에서 이 위치는 해변, 항구, 주요 교통망 및 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하며, 편리하고 역동적인 지중해 생활 방식을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 좋은 연결성을 가지고 있습니다. 북쪽으로는 27km 거리에 안달루시아의 주도이자 문화 중심지인 말라가(인구 579,076명)가 있으며, 남쪽으로는 24km 거리에 고급스러운 분위기의 마르베야(인구 147,958명)가 있습니다. 이러한 주요 도시들은 고속도로와 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있어, 푸엔히롤라에 거주하면서도 다양한 도시 활동과 문화 경험을 즐길 수 있습니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있어, 더 넓은 안달루시아 지역으로의 접근성도 제공합니다. 푸엔히롤라 자체는 85,000명이 넘는 상주 인구를 가진 활기찬 도시로, 풍부한 관광 인프라와 연중 지속되는 관광객 수요를 바탕으로 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코까지는 단 400미터, 도보로 약 5분 거리에 있습니다. 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산 프란시스코, 플라야 데 산타 아말리아 등 여러 아름다운 해변이 1km 이내에 위치해 있어 언제든지 해변을 즐길 수 있습니다. 쇼핑을 위해서는 112미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 약국(226m)과 은행(27개)도 가까이 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선거리로 약 18km 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리하며, 0.5km 거리에 있는 푸엔히롤라 기차역과 33개의 버스 정류장은 대중교통을 이용한 이동을 용이하게 합니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila Golf(3.9km), Mijas Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 센터는 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연중 평균 기온은 14°C에서 26°C 사이를 유지하며, 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되는 기간은 해변에서의 휴식과 수상 스포츠를 즐기기에 최적입니다. 이 지역은 연간 300일 이상 맑은 날씨를 기록하여 풍부한 햇볕을 누릴 수 있습니다. 아파트는 해발 15m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만하여 걷거나 자전거를 타기에 부담이 없습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 푸엔히롤라를 연중 쾌적한 생활과 휴가를 즐길 수 있는 매력적인 장소로 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 해변(Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola)을 자랑하며, 이는 높은 수질과 환경 기준을 충족함을 의미합니다. 아파트는 플라야 데 산 프란시스코(400m), 플라야 데 로스 볼리체스(1.1km), 플라야 데 산타 아말리아(1.1km) 등 주요 해변과 가까워 해변에서의 휴식과 다양한 해양 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구는 요트 클럽 및 해양 스포츠 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 스포츠 애호가들을 위해, 0.5km 거리에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola는 수영장, 체육관, 테니스 코트 등 포괄적인 스포츠 시설을 제공합니다. 또한, 3.8km 거리부터 시작되는 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역은 레크리에이션과 스포츠 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 좋은 연결성을 가지고 있습니다. 북쪽으로는 27km 거리에 안달루시아의 주도이자 문화 중심지인 말라가(인구 579,076명)가 있으며, 남쪽으로는 24km 거리에 고급스러운 분위기의 마르베야(인구 147,958명)가 있습니다. 이러한 주요 도시들은 고속도로와 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있어, 푸엔히롤라에 거주하면서도 다양한 도시 활동과 문화 경험을 즐길 수 있습니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있어, 더 넓은 안달루시아 지역으로의 접근성도 제공합니다. 푸엔히롤라 자체는 85,000명이 넘는 상주 인구를 가진 활기찬 도시로, 풍부한 관광 인프라와 연중 지속되는 관광객 수요를 바탕으로 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 본 아파트는 주변 지역의 다른 부동산과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, Luminal Homes(286,000유로부터)와 Edificio Lúxor(285,000유로부터)는 유사한 가격대에 있지만, 본 아파트는 해변 산책로 바로 옆이라는 점에서 차별화됩니다. Residencial Sunhill(328,000유로부터)은 더 높은 가격대로, 아마도 더 현대적인 건축이나 고급 마감재를 특징으로 할 수 있습니다. 본 아파트는 270,000유로부터 시작하는 가격으로, 1970년대 건물이라는 점에서 리노베이션을 통한 가치 상승 잠재력이 큽니다. 이는 단순히 새 건물을 구매하는 것과는 다른 투자 전략을 요구합니다. 예를 들어, 현대적인 주방과 욕실을 갖춘 2개의 침실 아파트로 개조할 경우, 현지 시장에서 높은 임대 수요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 푸엔히롤라 자체가 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가(27km)와 마르베야(24km) 같은 주요 도시로의 접근성이 뛰어나며, 이는 다른 지역의 고립된 리조트 지역과 비교했을 때 생활의 편리성을 더합니다. 이 지역의 평균 소득이 16,450유로임을 고려할 때, 이 아파트의 가격은 구매력 측면에서 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 4개의 블루 플래그 해변과 풍부한 스포츠 시설은 레저 활동을 중시하는 구매자에게 매력적인 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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