Mieszkanie zlokalizowane w Fuengiroli, w prowincji Málaga, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość zamieszkania w bliskim sąsiedztwie plaży. Ta nieruchomość, położona w miejskim otoczeniu, zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt jest przeznaczony dla osób poszukujących bazy wypadowej do eksploracji Costa del Sol lub potencjalnej inwestycji pod wynajem, z uwagi na popularność regionu wśród turystów. Lokalizacja ta łączy zalety życia nadmorskiego z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej promenady i morza. Otoczenie jest miejskie, z bezpośrednim dostępem do sklepów, restauracji i innych usług, co eliminuje potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia dla osób ceniących sobie wygodę.
Ten apartament, wymagający modernizacji, jest skierowany do nabywców, którzy chcą spersonalizować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i gustami. Możliwość aranżacji wnętrz pozwala na stworzenie funkcjonalnego domu, dostosowanego do współczesnych standardów życia, z potencjalnym uwzględnieniem otwartej kuchni czy nowoczesnej łazienki. Jest to propozycja dla osób ceniących sobie elastyczność w projektowaniu własnego lokum.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość wymaga generalnego remontu i modernizacji, aby dostosować ją do aktualnych standardów i oczekiwań rynkowych. Prace adaptacyjne mogą obejmować rearanżację przestrzeni, wymianę instalacji oraz wykończenie wnętrz, co daje możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień typowych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak baseny czy ogrody. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, co oznacza, że nabywca ponosi pełną odpowiedzialność za koszty i czas związany z remontem oraz modernizacją. Ze względu na wiek budynku, mogą wystąpić ograniczenia związane ze standardami izolacji termicznej lub akustycznej.
Ref: VL278754
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które poszukują projektu renowacyjnego w tętniącym życiem mieście nadmorskim. Jest to propozycja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji starszej nieruchomości w celu osiągnięcia zysku z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, dzięki lokalizacji blisko plaży i centrum. Sprawdzi się również dla osób pragnących stworzyć własny dom wakacyjny na Costa del Sol, dostosowany do indywidualnych potrzeb, z możliwością cieszenia się słońcem i śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku. Idealnie pasuje dla tych, którzy cenią sobie życie miejskie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a jednocześnie chcą mieć morze na wyciągnięcie ręki. Jest to również opcja dla osób, które nie boją się prac remontowych i chcą w pełni spersonalizować swoje przyszłe miejsce zamieszkania, tworząc unikalną przestrzeń z potencjałem wzrostu wartości.
Apartament wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że obecny stan wykończenia nie odpowiada współczesnym standardom. Po modernizacji, jakość wykończenia będzie zależała od decyzji nabywcy, który będzie mógł wybrać materiały i technologie zgodne z własnymi preferencjami. Potencjalne prace mogą obejmować instalację nowej kuchni i łazienki, wymianę podłóg, drzwi oraz malowanie ścian. Możliwość stworzenia otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym, zgodnie z przedstawioną symulacją, może znacząco podnieść funkcjonalność i estetykę wnętrza. Należy jednak uwzględnić, że budynek pochodzi z lat 70., co może wpływać na możliwości modernizacyjne, np. w zakresie izolacji akustycznej czy termicznej, a także na stan istniejących instalacji, które będą wymagały wymiany.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 270 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 78 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką jest gotowa do zamieszkania po remoncie. Ze względu na lokalizację w popularnej nadmorskiej miejscowości, jak Fuengirola, oraz potencjał modernizacyjny, cena ta może być atrakcyjna dla inwestorów lub osób poszukujących projektu do własnej aranżacji. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się stałym popytem, co może wpływać na wartość nieruchomości po przeprowadzeniu modernizacji. Dostępność tego typu nieruchomości, szczególnie w tej cenie i lokalizacji, może być ograniczona, zwłaszcza biorąc pod uwagę potrzebę remontu.
Fuengirola to dynamiczne miasto na Costa del Sol, oferujące mieszkańcom miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do plaży. Nieruchomość znajduje się w centrum tego tętniącego życiem obszaru, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, posiłki w restauracjach czy korzystanie z usług, są łatwo dostępne. Bliskość transportu publicznego, w tym stacji kolejowej, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Spacer po nadmorskiej promenadzie, wizyty na lokalnych targach czy korzystanie z licznych obiektów sportowych, takich jak Kompleks Sportowy Elola, stanowią integralną część życia tutaj. Położenie zapewnia równowagę między dostępem do miejskich atrakcji a możliwością relaksu nad morzem. Okoliczne plaże, takie jak Playa de San Francisco, są łatwo dostępne, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i korzystaniu z nadmorskiego klimatu. Miasto jest również dobrze przygotowane dla rodzin, z licznymi szkołami i ośrodkami opieki zdrowotnej w pobliżu.
Życie w Fuengiroli oferuje połączenie miejskiego zgiełku z relaksem nad morzem. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, co oznacza, że większość codziennych potrzeb zaspokoi się spacerem. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarkety (112 m), apteki (226 m), a także liczne restauracje i kawiarnie (łącznie ponad 270 lokali w promieniu 2 km). Bliskość transportu publicznego, w tym stacji kolejowej Fuengirola (500 m), umożliwia łatwy dostęp do sąsiednich miejscowości oraz lotniska w Maladze (18 km). Dostępność centrów sportowych, takich jak Kompleks Sportowy Elola (500 m) czy basenów (Piscina María Peláez, 500 m), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto jest również dobrze wyposażone pod względem edukacji i opieki zdrowotnej, z licznymi szkołami i centrami medycznymi w zasięgu kilku kilometrów.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w sercu Fuengiroli, miasta znanego z pięknych plaż i tętniącego życiem nadmorskiego bulwaru. Mapa ukazuje bliskość morza, głównych arterii komunikacyjnych oraz kluczowych punktów miejskiej infrastruktury, takich jak sklepy, restauracje i obiekty sportowe. Położenie w urbanistycznym centrum regionu Costa del Sol ułatwia dostęp do sąsiednich miejscowości i atrakcji turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola, położona w centralnej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Jest zintegrowana z regionem Costa del Sol Occidental. Odległość do większych miast jest niewielka: Marbella (24 km) i Málaga (27 km), co umożliwia łatwy dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Położenie między tymi dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi sprawia, że Fuengirola jest atrakcyjną lokalizacją dla osób ceniących sobie zarówno nadmorski spokój, jak i bliskość miejskiego życia. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą Andaluzji dzięki sieci dróg i transportu publicznego.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości, a kolejne plaże, jak Boliches-Gaviotas, są oddalone o około 1 km. Do lotniska w Maladze (AGP) można dotrzeć samochodem w około 18 km (drogą), co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. W promieniu 1 km znajduje się stacja kolejowa (Fuengirola, 500 m), która oferuje połączenia z innymi miejscowościami na wybrzeżu. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos są oddalone o około 3.9 km. Dostęp do udogodnień jest bardzo dobry, z supermarketem w odległości 112 m, apteką 226 m i centrum miasta w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.5°C, a liczba słonecznych dni przekracza 300 w roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (3.0%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Lokalizacja ta oferuje liczne możliwości korzystania z uroków pogody, od spacerów brzegiem morza po aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Klimat sprzyja również uprawie lokalnych roślin i cieszeniu się śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się cztery plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido oraz Fuengirola. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, jest oddalona o zaledwie 400 metrów. Oprócz plażowania, mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. W odległości 1 km znajduje się Puerto Deportivo de Fuengirola, marina oferująca możliwości uprawiania sportów wodnych. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Campo Los Lagos (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Obiekty sportowe, takie jak Kompleks Sportowy Elola, znajdują się w odległości 500 metrów, oferując baseny i inne zaplecze rekreacyjne. Ogółem w okolicy dostępnych jest 269 obiektów sportowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, położona w centralnej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Jest zintegrowana z regionem Costa del Sol Occidental. Odległość do większych miast jest niewielka: Marbella (24 km) i Málaga (27 km), co umożliwia łatwy dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Położenie między tymi dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi sprawia, że Fuengirola jest atrakcyjną lokalizacją dla osób ceniących sobie zarówno nadmorski spokój, jak i bliskość miejskiego życia. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą Andaluzji dzięki sieci dróg i transportu publicznego.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Fuengirola stanowi jeden z dynamiczniej rozwijających się obszarów na Costa del Sol, oferując znaczną liczbę transakcji na rynku nieruchomości (2 391). W porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak Marbella, która jest większa i oferuje bardziej luksusowe nieruchomości (średnie ceny mogą być wyższe), Fuengirola wyróżnia się bardziej zróżnicowaną ofertą i dostępnością cenową. Ceny wywoławcze projektów takich jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor w Fuengiroli zaczynają się od około 285 000 - 286 000 euro, co plasuje prezentowaną nieruchomość (270 000 euro) jako potencjalnie bardziej przystępną opcję, szczególnie biorąc pod uwagę jej obecny stan i potencjał do indywidualnej aranżacji. Residencial Sunhill, z ceną od 328 000 euro, reprezentuje wyższy segment cenowy, często związany z nowszym budownictwem lub bardziej ekskluzywnymi udogodnieniami. Lokalizacja w centrum miasta, blisko plaży, jest wspólnym atutem dla wielu projektów w Fuengiroli, jednak stan techniczny i wiek budynku mogą wpływać na ostateczną wartość w porównaniu do nowszych inwestycji. Potencjał wzrostu wartości dla nieruchomości wymagającej remontu, zlokalizowanej w tak atrakcyjnym miejscu, jest znaczący, pod warunkiem przeprowadzenia odpowiedniej modernizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID