该房产项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省富恩吉罗拉市，一个城市化且成熟的区域。此公寓，占地78平方米，包含两间卧室和一间浴室，已于1970年完工。该项目坐落于海岸线附近，距离海滩仅一步之遥，周边环绕着便利的城市设施，包括超市、药店和交通枢纽。其地理位置结合了海滨生活的吸引力与城市生活的实用性，为寻求南欧海岸生活方式的潜在买家提供了一个基于事实的居所选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于富恩吉罗拉的中心地带，步行即可到达海滩。它毗邻商店、学校和城镇中心，意味着居民可以方便地获取日常所需。周边环境提供了一种城市生活方式，同时近海的特性也为区域增添了吸引力。该位置强调了便利性与海岸生活的结合。
此房产适用于寻求城市便利与海滨生活方式的个人。两间卧室和一间浴室的配置，以及78平方米的实用空间，适合小型家庭、夫妇或寻求在南欧拥有固定居所的个人。距离海滩的近距离为海滨活动提供了条件，而近旁的众多设施则满足了日常生活的需求。
该公寓项目已于1970年竣工，属于已建成的房产。项目状态为“完工”，意味着该建筑不再处于施工阶段，而是已投入使用。对于潜在买家而言，这意味着房屋的结构和主要工程已完成，目前可用于居住或进一步的翻修。未来的更新或改造将取决于买家的具体需求。
此房产项目不提供新建的设施或最新的建筑标准，因为其建造于1970年。它不包含新建项目常见的现代化功能，例如智能家居系统、最新的能源效率评级或全新的私人配套设施，如健身房或泳池（除非是现有建筑的公共部分）。翻修是创造现代化居住空间的必要步骤。
Ref: VL278754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在充满活力的沿海城市中心建立立足点的买家。对于那些珍视便利性、将日常活动（如购物、餐饮和海滩休闲）融入步行范围内的个人来说，这里是一个合适的选择。已建成的房产适合那些不急于等待新建筑完工，而是希望立即开始翻修或入住的买家。邻近的体育设施（如0.5公里的Complejo Deportivo Municipal Elola）和多条公共交通线路（14条线路，33个站点）使其适合注重积极生活方式和便捷出行的居民。此外，考虑到其历史建筑的特点，它也可能吸引那些欣赏怀旧风格并愿意对其进行现代化改造的买家，以创造一个反映个人品味的居住空间。
该公寓建于1970年，因此其当前的装修和材料可能反映了那个时代的标准。标准配置可能包括瓷砖地板，这在沿海地区很常见，易于维护且耐用。墙壁可能采用乳胶漆饰面。浴室可能配备基本的陶瓷洁具和淋浴或浴缸。厨房通常会包含基础橱柜和台面，可能配有标准电器。室内门通常采用木材或复合材料。由于房产位于海边，外窗可能考虑了防风防潮性能。然而，作为一处已建成的房产，它可能需要根据当前的建筑规范和居住者的偏好进行全面翻新。潜在的翻新项目可以引入更现代化的材料，如石英石台面、不锈钢电器、更新的浴室固定装置和可能更高效的隔热玻璃。
该公寓的起售价为270,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，总居住面积为78平方米。由于房产已于1970年完工，它代表着一个已落成的实体。此价格点反映了其在富恩吉罗拉市中心区域的地理位置，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优势。公寓的供应情况可能因市场需求和现有房源而异，但鉴于其已建成的状态，买家可以对现有空间进行评估。价格基于提供的面积和卧室/浴室配置，并已根据该区域的典型市场价值进行了调整，与附近其他已完工或待售房产（如Luminal Homes和Edificio Lúxor，价格在€285,000至€328,000之间）形成对比。
富恩吉罗拉是一座位于安达卢西亚中部的沿海城市，拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C。该地区的生活节奏相对活跃，尤其是在夏季旅游旺季。项目所在的区域是一个城市化社区，距离海滩仅几百米，并且在步行范围内提供了包括212家餐厅、64家咖啡馆、36家药店和27家银行在内的广泛服务设施。该地区拥有15所小学和10所中学，以及3个医疗中心，表明其具备完善的公共服务体系。鉴于拥有85,000多居民和2,391处房产交易记录，富恩吉罗拉展现出稳定的社区生活和活跃的房地产市场。该公寓的高度为海拔15米，这表明它位于沿海平坦地带，便于前往海滩和城市设施。
富恩吉罗拉市中心的生活节奏是其主要特征，尤其是在临近海滩的区域。该公寓距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，步行即可到达。城市密度高，有212家餐厅和64家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。112米外的超市和226米外的药店确保了日常购物的便利。教育方面，该市拥有15所小学和10所中学。医疗保健方面，有3个健康中心，而最近的医院距离8.5公里。该区域为居民提供了活跃的城市生活环境，同时又与海岸的悠闲氛围相结合。海滩、港口（0.6公里）和多个体育中心（0.5公里起）提供了丰富的休闲机会。
该项目位于富恩吉罗拉的城市中心区域，紧邻海滨大道。地图显示了项目与海滩、主要的交通干道、商业区以及公共服务设施（如火车站、医院和学校）之间的密切联系。其位置坐标表明了它在科斯塔德尔索尔走廊上的实际可达性，距离马拉加机场约18公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于西班牙南部科斯塔德尔索尔中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加市（27公里）和马贝拉（24公里）两大城市之间，这两个城市分别是省会和著名的旅游目的地。作为安达卢西亚沿海的一部分，富恩吉罗拉被纳入了科斯塔德尔索尔的经济和旅游网络。与附近其他城镇相比，富恩吉罗拉以其家庭友好的氛围、长长的海滩和相对便利的生活成本而著称。该地区面积为10.4平方公里，其在中等规模的沿海城市中占据了一个战略位置，既能享受本地便利，也能方便地前往周边的主要城市中心。
该项目在交通和便利设施方面具有显著的优势。它距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，为居民提供了便捷的海滨通道。城市生活触手可及：超市（112米）、药店（226米）和银行（27家）都在步行距离内。公共交通发达，有14条公交线路和33个公交站点，方便前往周边地区。主要的交通连接包括距离18公里的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），以及0.5公里外的富恩吉罗拉火车站。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等球场距离约3.8公里至3.9公里。距离最近的医院为8.5公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区享有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季平均温度可达26°C，冬季温和。该市位于海拔15米处，靠近海边，这通常意味着平坦的地形，适合海滨活动。海滩的平均坡度为3.0%，属于中等坡度，便于通行。该地区年平均日照时间超过300天，为户外活动提供了有利条件。游泳季节通常为4个月，水温能达到20°C以上。然而，该地区主要为城市化景观，虽然靠近海岸，但自然植被或山区景观的描述则不占主导地位。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有认证的蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola本身，总计4个。这表明了海滩的水质和设施标准。距离公寓最近的海滩是Playa de San Francisco（400米），其他主要海滩如Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia均在668米以内。休闲活动方面，该地区拥有269处体育设施，包括0.5公里外的Complejo Deportivo Municipal Elola，提供游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）和多种运动场所。高尔夫方面，Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）等高尔夫球场提供了运动机会。此外，0.6公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola提供码头设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于西班牙南部科斯塔德尔索尔中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加市（27公里）和马贝拉（24公里）两大城市之间，这两个城市分别是省会和著名的旅游目的地。作为安达卢西亚沿海的一部分，富恩吉罗拉被纳入了科斯塔德尔索尔的经济和旅游网络。与附近其他城镇相比，富恩吉罗拉以其家庭友好的氛围、长长的海滩和相对便利的生活成本而著称。该地区面积为10.4平方公里，其在中等规模的沿海城市中占据了一个战略位置，既能享受本地便利，也能方便地前往周边的主要城市中心。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在科斯塔德尔索尔地区，富恩吉罗拉作为中部海岸的一个成熟城市，提供了一种不同于马贝拉（更高端、奢华）或贝纳尔马德纳（更安静、家庭导向）的居住体验。此项目所在区域以其城市活力、便利的交通和海滨连接性为特点。相较于列表中其他房源（Luminal Homes，€286,000；Edificio Lúxor，€285,000；Residencial Sunhill，€328,000），该公寓的定价€270,000处于相对有吸引力的范围，尤其是考虑到其已完工的状态和核心位置。它不像某些新开发项目那样提供全新的设施，但其历史建筑的特点和靠近所有便利设施的优势，使其成为一个寻求翻新潜力或不介意现有建筑风格的买家的可行选项。与周边仅2-3公里内的数个高尔夫球场相比，该公寓更侧重于城市和海滩生活方式，而非高尔夫社区。
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