Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, oferă o oportunitate distinctă pe promenada emblematică a orașului. Cu o suprafață locuibilă de 78 m², această proprietate, deși necesită renovare, se află într-o locație cu un potențial semnificativ. Construit în 1970, imobilul reflectă o epocă a arhitecturii locale, fiind o bază solidă pentru transformare într-un spațiu de locuit modern, adaptat cerințelor actuale. Proximitatea față de plajă și facilități subliniază valoarea sa rezidențială și investițională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar câțiva pași de plajă, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată pe coasta centrală a regiunii. Deși promenda principală este imediat accesibilă, proprietatea oferă o perspectivă liniștită, orientată spre strada Castillo. Această proximitate față de mare și facilitățile urbane, precum magazine și restaurante, definește contextul urban al locației.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută să personalizeze un spațiu de locuit într-o zonă consolidată. Cele două dormitoare și o baie existentă oferă o structură de bază pentru un proiect de renovare. Este ideală pentru investitori care vizează piața de închirieri turistice sau pe termen lung, sau pentru persoane care doresc să creeze o reședință secundară adaptată stilului de viață mediteranean.
Apartamentul face parte dintr-o clădire construită în anul 1970, clasificată ca proprietate existentă. Aceasta implică faptul că nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a achiziționa și renova o proprietate cu istorie. Ocuparea imobilului este imediată, după finalizarea oricăror lucrări de modernizare necesare. Statutul de proprietate finalizată exclude etapele de construcție și livrare specifice noilor dezvoltări.
Această proprietate nu oferă caracteristici de construcție nouă sau eficiență energetică de ultimă generație, fiind o clădire din 1970. Nu dispune de facilități moderne de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau grădini amenajate, specifice dezvoltărilor recente. Proiectul se concentrează pe potențialul de renovare al spațiului existent, nu pe oferirea unui produs finit, modern din start.
Ref: VL278754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este recomandată investitorilor imobiliari care identifică potențialul unei locații de prim rang și dispun de resurse pentru a gestiona un proiect de renovare. De asemenea, se adresează persoanelor fizice care doresc să achiziționeze o reședință secundară pe Costa del Sol, cu scopul de a o personaliza conform preferințelor lor, beneficiind de stilul de viață mediteranean. Cuplurile sau familiile mici care caută un apartament central, aproape de plajă și de toate serviciile, ar putea considera această proprietate ca o bază pentru o transformare. Pentru cei interesați de închirieri pe termen lung sau turistice, poziția sa strategică, în apropierea facilităților și a stațiunilor de interes, o face o candidată atractivă pentru generarea de venituri, presupunând o renovare care să satisfacă standardele actuale ale pieței.
Construit în 1970, apartamentul reflectă standardele de construcție ale epocii sale. Finisajele interioare inițiale, deși nu sunt specificate în detaliu, sunt susceptibile de a necesita o modernizare completă pentru a se alinia la cerințele contemporane. Structura clădirii, probabil din beton armat, beneficiază de o poziție solidă pe faleză. Dotările precum liftul, menționat printre caracteristici, indică un anumit nivel de confort urban pentru epocă. Potențialul rezidă în posibilitatea de a integra materiale moderne și tehnologii eficiente în timpul procesului de renovare, transformând spațiul într-unul funcțional și estetic conform standardelor actuale. Calitatea materialelor folosite în renovare va determina în mare măsură valoarea finală și confortul locativ.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 270.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Fuengirola, în special pentru proprietățile situate pe faleză, care necesită renovare. Prețul reflectă locația sa principală, dar și starea actuală a imobilului, care necesită investiții suplimentare pentru modernizare. Disponibilitatea proprietății este imediată, oferind o bază solidă pentru potențialii cumpărători care doresc să înceapă un proiect de renovare. Variația de prețuri în zonă este influențată de apropierea de plajă, de vederi și de gradul de renovare, acest apartament poziționându-se ca o opțiune cu potențial de creștere a valorii post-renovare.
Fuengirola se prezintă ca un centru urban pe Costa del Sol, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de Mediterană și de un ritm urban activ. Locatarii acestui apartament vor beneficia de acces facil la o gamă largă de servicii, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre sportive, toate la distanță de mers pe jos. Plajele locale, precum Playa de San Francisco, sunt la o aruncătură de băț, oferind oportunități pentru activități recreative zilnice. Infrastructura de transport public, cu numeroase linii de autobuz și stații de tren în apropiere, facilitează deplasarea către orașele învecinate sau către aeroportul din Málaga, integrând proprietatea într-un flux urban și turistic constant. Lipsa unui spațiu exterior privat extins este compensată de accesul direct la promenadă și la viața publică a orașului.
Trăind în acest apartament, veți experimenta un ritm urban dinamic, specific unei locații pe faleza orașului Fuengirola. Ziua începe adesea cu acces rapid la plajă sau la cafenelele locale. Proximitatea față de supermarketuri (la 112 m) și farmacii (la 226 m) asigură confortul necesar pentru viața de zi cu zi. Zona este dotată cu numeroase restaurante (212 în raza de 2 km) și parcuri, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Infrastructura de transport public, cu 33 de opriri de autobuz în apropiere, facilitează explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de automobilul personal. Chiar dacă este o zonă urbană, apropierea de mare și prezența spațiilor verzi (un parc în raza de 2 km) contribuie la un echilibru ambiental.
Poziționarea pe coasta centrală a regiunii Costa del Sol plasează acest apartament într-o zonă cu acces facil la infrastructura de transport și la facilități urbane. Apropierea de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, alături de accesul direct la Marea Mediterană, definește caracterul rezidențial și turistic al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Fuengirola, un oraș costier central în provincia Málaga. Poziționarea sa pe faleză îl plasează strategic între orașele mai mari și mai turistice din regiune. Málaga, capitala provinciei, este la 27 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o scenă culturală bogată. Marbella, un centru de lux, se află la 24 km spre vest. Fuengirola servește ca un hub urban conectat, beneficiind de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, dar păstrând o identitate proprie, mai accesibilă și orientată către rezidenți pe tot parcursul anului.
Apartamentul beneficiază de o conectivitate excelentă. Plajele locale, precum Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 18 km, facilitând călătoriile internaționale. Orașele mai mari din regiune, Marbella și Málaga, sunt la 24 km, respectiv 27 km, oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Campo Los Lagos sunt la aproximativ 3.8 km. Stația de tren Fuengirola, situată la 500 de metri, oferă conexiuni regionale, completând rețeaua de transport public cu 14 linii disponibile.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Regiunea este cunoscută pentru cele peste 300 de zile însorite pe an, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre plajă (3.0%), contribuie la o atmosferă plăcută. Peisajul este dominat de apropierea de Marea Mediterană, iar clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, creând un mediu propice unui stil de viață relaxat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la o serie de plaje cu steag albastru, incluzând Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Acestea sunt situate la distanțe variind între 400m și 1.1 km. Pentru recreere, complexele sportive municipale, precum Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt la 500 de metri, oferind facilități pentru diverse discipline. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, începând cu Campo Los Lagos la 3.8 km. Portul de agrement din Fuengirola, situat la 600 de metri, completează oferta recreativă, permițând accesul la activități nautice și recreative pe apă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Fuengirola, un oraș costier central în provincia Málaga. Poziționarea sa pe faleză îl plasează strategic între orașele mai mari și mai turistice din regiune. Málaga, capitala provinciei, este la 27 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o scenă culturală bogată. Marbella, un centru de lux, se află la 24 km spre vest. Fuengirola servește ca un hub urban conectat, beneficiind de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, dar păstrând o identitate proprie, mai accesibilă și orientată către rezidenți pe tot parcursul anului.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din Fuengirola și a zonei înconjurătoare de pe Costa del Sol, acest apartament se distinge prin potențialul său de renovare într-o locație de prim rang. Proiecte similare, cum ar fi Luminal Homes (de la 286.000 €) sau Edificio Lúxor (de la 285.000 €), oferă, de asemenea, apartamente în zone urbane, însă prețurile lor pot reflecta un grad diferit de modernizare sau facilități comune. Comparativ cu Residencial Sunhill (de la 328.000 €), care probabil oferă facilități noi și finisaje moderne, acest apartament se poziționează ca o opțiune mai accesibilă pentru cei dispuși să investească în transformarea sa. Lipsa facilităților de complex (piscină, grădini) în diferențiază de dezvoltările rezidențiale mai noi, punând accentul pe locația urbană și proximitatea față de plajă, caracteristici rar întâlnite la prețuri inferioare în zonele prime.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID