Овај стан се налази у Фуенхироли, живахном приморском граду у провинцији Малага. Изграђен 1970. године, ова некретнина нуди могућност реновирања у близини плаже и градских садржаја. Са двадесет минута вожње од међународног аеродрома Малага, ова локација комбинује приступност са погодностима урбаног живота, што је чини атрактивном за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у оквиру урбаног језгра Фуенхироле, са непосредном близином обале. Удаљеност од популарних плажа попут Плаја де Сан Франциско је минимална, што омогућава лак приступ приобалним активностима. Околина пружа добру повезаност са локалном инфраструктуром.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пројекат реновирања у приморском граду. Дизајниран је за оне који цене близину садржаја, као што су продавнице, ресторани и транспорт, а истовремено желе да прилагоде свој животни простор. Потенцијал за креирање модерног дома је значајан.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је у фази приправности за реновирање. Не постоје информације о предстојећој изградњи или фазама изградње. Пројекат се фокусира на постојећу структуру, са могућношћу интеграције савремених реновирања.
Овај стан не нуди нове грађевинске погодности нити гарантује најновије стандарде енергетске ефикасности у тренутном стању. Не постоје додатне приватне површине попут баште или гараже. Пројекат захтева значајно реновирање да би се постигао савремени стандард.
Ref: VL278754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који виде потенцијал у процесу реновирања и желе да створе дом по својој мери у погодном градском подручју. Идеалан је за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на велики број туриста (8.085 кревета) и око 2.391 годишњих трансакција некретнина. Они који траже другу кућу за одмор, са лаким приступом плажи и садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Појединци који желе да живе у центру догађања, са лаким приступом јавном превозу (14 линија, 33 станице) и близином аеродрома (18 км), требало би да размотре ову понуду. Такође, за оне који желе да буду близу спортских објеката и рекреативних активности, попут голфа (3.8 км) и водених спортова, ово је добра опција.
Тренутни завршни радови су изграђени 1970. године и захтевају комплетно реновирање. Не постоје детаљи о специфичним материјалима или завршним радовима у тренутном стању. Међутим, доступна симулација реновирања сугерише могућност модерног дизајна, са отвореним концептом дневног боравка и кухиње, као и интеграцијом простора за прање веша. Потенцијал постоји за уградњу квалитетних материјала током реновирања, у складу са савременим стандардима. Енергетска ефикасност тренутно није специфицирана, али би се могла побољшати кроз модернизацију.
Почетна цена овог стана је 270.000 €. Ова цена одражава локацију и потенцијал за реновирање, а не тренутно стање некретнине. Постојећа понуда у Фуенхироли креће се од 285.000 € (Едифицио Луксор) до 328.000 € (Ресиденсиал Сунхил). Цена по квадратном метру је око 3.462 €, што је у складу са локалним тржиштем за станове који захтевају реновирање. Са 2.391 регистрованом трансакцијом некретнина у региону, тржиште је активно. Тренутно су доступна 2 спаваће собе и 1 купатило, са могућношћу измене распореда током реновирања.
Фуенхирола је динамичан град који нуди баланс између урбаног живота и приморског спокоја. Овај стан се налази у области са густом насељеношћу, где су основни садржаји попут супермаркета (112м) и апотека (226м) на пешачкој удаљености. Близина спортских центара попут Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0.5 км) и базена Писина Марија Пелаез (0.5 км) подржава активан начин живота. Град такође има богат културни живот са 212 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 км, што га чини погодним за оне који уживају у урбаној динамици. Иако је окружење урбано, непосредна близина плажа попут Плаја де Сан Франциско (400м) пружа приступ природи и рекреацији.
Живот у Фуенхироли значи бити део живе заједнице са мноштвом садржаја. Налази се у близини 15 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Три здравствена центра у радијусу од 2 км пружају приступ здравственој заштити. Град нуди 25 хотела и 8.085 кревета, што указује на снажан туристички сектор и могућности за изнајмљивање. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 €, што указује на мешовити економски профил региона. Око 34 локална празника годишње доприносе културном животу и могућностима за учешће у локалним традицијама.
Овај приказ приказује локацију стана у Фуенхироли, истичући његову близину плажи и центру града. Наглашена је урбана средина са концентрисаним распоредом стамбених зграда, трговачких зона и комуналних услуга, као и директан приступ приморју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу обале Малаге, на Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима оба града, док истовремено задржава свој препознатљив приморски шарм. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је 400 метара, док су остале попут Плаја де Боличес (1.1 км) и Плаја де Санта Амалиа (1.1 км) такође на пешачкој удаљености. За голфере, голф терени попут Кампо Лос Лагос (3.9 км) и Мијас Голф (4.4 км) су лако доступни. Градски превоз је добро развијен са 14 линија и 33 станице, а најближа железничка станица, Фуенхирола, удаљена је само 500 метара. Супермаркет је удаљен 112 метара, а апотека 226 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 14°C и 26°C током године. Постоји 300+ сунчаних дана годишње, што подржава активности на отвореном. Због близине мора, надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу температуру. Нагиб према плажи је 3.0%, што је умерено и чини приступ мору пријатним. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша, што омогућава уживање у мору током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, од којих су четири носиоци Плаве заставе: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, постоји богат избор рекреативних активности. Комплекс општинских спортских објеката Елола (0.5 км) нуди различите садржаје, укључујући и базене. У близини се налази и 6 голф терена, од којих је најближи Кампо Лос Лагос (3.8 км). Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0.6 км) додатно обогаћује понуду водених спортова и рекреације.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу обале Малаге, на Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима оба града, док истовремено задржава свој препознатљив приморски шарм. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама у Фуенхироли, овај стан се истиче својом ценом и потенцијалом за реновирање. Пројекти попут Луминал Хомес (од 286.000 €) и Едифицио Луксор (од 285.000 €) нуде сличне почетне цене, али могу имати различите карактеристике или фазе изградње. Ресиденсиал Сунхил, са почетном ценом од 328.000 €, представља скупљу алтернативу, вероватно са савременијим завршним радовима или додатним погодностима. Ова некретнина се налази у урбаном центру, за разлику од неких имовитета који су можда más удаљени од градских садржаја. Локација је ближа градском језгру и плажи него што би то био случај са имовитетима у брдима са погледом на море. Потенцијал за персонализацију кроз реновирање чини га посебно атрактивним за купце који желе да обликују свој животни простор, што можда није случај са готовим, новим градњама. Укупна вредност лежи у могућностима трансформације и локацији у постојећој, добро успостављеној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID