Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Situato in un edificio storico sul lungomare, offre una posizione privilegiata che combina la prossimità al mare con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà, con una superficie di 78 m², presenta una configurazione attuale di due camere da letto e un bagno, offrendo un potenziale significativo per una ristrutturazione completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dalla spiaggia di Fuengirola, inserito in un contesto urbano dinamico. La vicinanza al mare e ai servizi cittadini, come supermercati e farmacie, lo rende una base ideale per chi cerca uno stile di vita conveniente e legato alla costa.
La proprietà si rivolge a chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Attualmente con due camere e un bagno, è strutturato per permettere una ristrutturazione completa, adattando gli interni alle esigenze moderne e creando un ambiente su misura per la vita sulla costa.
Questo immobile fa parte di un edificio storico, completato nel 1970. Sebbene non sia una nuova costruzione, offre un'opportunità di investimento in una struttura consolidata. La sua condizione attuale richiede un progetto di ristrutturazione per modernizzare gli interni e allinearli agli standard contemporanei.
L'immobile non è una nuova costruzione e necessita di lavori di ristrutturazione completi. Non dispone di aree comuni moderne come piscina o giardini condominiali, tipici dei nuovi sviluppi. La configurazione interna attuale è quella originale del 1970 e non rispecchia le ultime tendenze di design.
Ref: VL278754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca un progetto di ristrutturazione in una località consolidata e ambita della Costa del Sol. È una soluzione per investitori che mirano a massimizzare il potenziale locativo, sfruttando l'alta domanda turistica e residenziale di Fuengirola. Si rivolge anche a privati che desiderano creare una residenza personalizzata sul mare, con la possibilità di modificarne la disposizione interna secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi lo rendono pratico per chi desidera un'abitazione dove l'auto sia un'opzione piuttosto che una necessità quotidiana.
L'appartamento presenta finiture originali del 1970, che richiedono un intervento di ammodernamento. La struttura dell'edificio è solida, ma le finiture interne, come pavimenti e rivestimenti, necessitano di essere aggiornate per soddisfare gli standard attuali. Il potenziale risiede nella possibilità di scegliere nuovi materiali e finiture, personalizzando completamente l'ambiente abitativo secondo le preferenze personali, dall'isolamento acustico e termico alla scelta di elementi di design moderni.
L'appartamento è disponibile a partire da €270.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata sul lungomare di Fuengirola, nonostante la necessità di una ristrutturazione completa. La metratura di 78 m² con due camere da letto e un bagno rappresenta una base per un progetto di valorizzazione immobiliare. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1970.
Fuengirola offre un ritmo di vita mediterraneo, dove la prossimità al mare definisce la quotidianità. Questo appartamento, situato vicino al lungomare, permette di vivere a pochi passi dalla spiaggia, con facile accesso a ristoranti, negozi e servizi. La zona è animata durante tutto l'anno, attirando sia residenti che turisti, il che si traduce in un'atmosfera vivace. La vicinanza a centri sportivi e alla marina aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero. La vita qui è scandita dalla comodità di avere tutto a portata di mano, ideale per chi apprezza la praticità e il dinamismo di un ambiente urbano costiero.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano costiero dinamico. L'appartamento si trova in una zona centrale, a breve distanza da numerosi servizi essenziali: supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km). La mobilità è un punto di forza, con molteplici opzioni di trasporto pubblico e la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere negozi, ristoranti e la marina. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce alla vivacità e alla funzionalità del quartiere durante tutto l'anno.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola è evidenziata dalla sua prossimità al mare e dal centro città. Le coordinate indicano un'area urbana densamente popolata, con facile accesso a trasporti, commerci e servizi, tipica di una località costiera sviluppata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le città più grandi di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa centralità permette un facile accesso sia alle località più esclusive della Costa del Sol occidentale che al capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali. La città è parte integrante della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, beneficiando della sua rete di servizi e collegamenti.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità. Dista solo 658 metri dalla Playa de Fuengirola e poche centinaia di metri da altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) offrono collegamenti rapidi con le città circostanti. Le strutture ricreative, inclusi campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km), sono a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La zona riceve in media oltre 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto confortevole di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare assicura un clima marittimo temperato, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia (3.0%) facilita l'accesso al mare senza compromettere la praticità dell'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo, con diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, raggiungibili in pochi minuti. Oltre alle spiagge, Fuengirola offre un'ampia gamma di attività ricreative: 269 strutture sportive, inclusi centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), e la vicinanza a rinomati campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La marina locale, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), completa l'offerta per gli amanti del mare e degli sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le città più grandi di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa centralità permette un facile accesso sia alle località più esclusive della Costa del Sol occidentale che al capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali. La città è parte integrante della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, beneficiando della sua rete di servizi e collegamenti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue per il suo equilibrio tra vivacità urbana e accesso alla costa, offrendo un'alternativa alle più esclusive ma talvolta meno accessibili Marbella (a 24 km) o alle più grandi e trafficate Málaga (a 27 km). Rispetto a nuovi sviluppi come Luminal Homes o Edificio Lúxor, che offrono unità moderne a partire da circa €285.000, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento in una proprietà esistente con un prezzo di partenza di €270.000, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Mentre nuovi complessi come Residencial Sunhill possono superare i €328.000, questa proprietà consente di acquisire una metratura simile in una posizione centrale con un potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione. Il mercato di Fuengirola, con 2.391 transazioni recenti, mostra una domanda costante, rendendo questa opzione attraente per chi cerca una base per una trasformazione immobiliare in una località consolidata della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID