Проект представляет собой квартиру, расположенную в Фуэнхироле, на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Объект находится в районе с развитой городской инфраструктурой, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Здание, в котором расположена квартира, является одним из знаковых на набережной Фуэнхиролы. Данный объект недвижимости предлагается как основа для полной реконструкции, что позволяет адаптировать его к современным требованиям рынка и личным предпочтениям будущих владельцев. Расположение обеспечивает доступ к пляжу и морю, сочетая преимущества прибрежной жизни с конфиденциальностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и прибрежной инфраструктуре. Улица Кастильо, где расположен объект, отличается спокойствием, несмотря на близость к оживленной набережной. Расположение в городской черте Фуэнхиролы гарантирует наличие всех необходимых сервисов в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность создать жилье по своему вкусу. Потенциал для реновации позволяет реализовать современные дизайнерские решения, включая открытые планировки и функциональное зонирование. Квартира может стать основой для комфортного постоянного проживания, загородного дома или привлекательного арендного актива.
Объект был построен в 1970 году и находится в статусе «Готово». Это означает, что реконструкция и модернизация позволят полностью обновить внутреннее пространство, сохранив при этом преимущества расположения в устоявшемся районе. После реконструкции объект будет соответствовать современным стандартам комфорта и эстетики.
Квартира требует полной реконструкции, что подразумевает дополнительные затраты времени и средств. Представленные фотографии интерьеров после ремонта являются лишь симуляцией и не отражают текущее состояние объекта. Нет информации о наличии парковочного места или кладовой, что может потребовать дополнительных решений.
Ref: VL278754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости подойдет для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды, благодаря его расположению на побережье в популярном туристическом городе. Также он будет интересен тем, кто мечтает о собственном доме на Коста-дель-Соль и готов вложить средства в его модернизацию, чтобы создать жилье, полностью соответствующее их видению. Покупатели, ищущие возможность для персонализации своего пространства и ценящие близость к морю и городской инфраструктуре, найдут здесь значительный потенциал. Он также может быть привлекателен для тех, кто планирует переезд на побережье и хочет жить в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, где большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком.
Текущее состояние объекта предполагает полную реконструкцию, что дает возможность выбрать отделочные материалы и технические решения по собственному усмотрению. После ремонта можно будет установить современную систему кондиционирования, обновить электропроводку и сантехнику, а также выбрать напольные покрытия и отделку стен. Ориентируясь на стандарты, принятые на Коста-дель-Соль, можно использовать керамическую плитку, натуральный камень или паркет для полов, а также качественные отделочные материалы для ванных комнат и кухни. Симуляция ремонта, представленная в дополнительных материалах, демонстрирует возможность создания современного интерьера с открытой планировкой гостиной и кухни, что повышает функциональность и привлекательность жилья.
Квартира предлагается по цене от €270,000. Эта цена отражает текущее состояние объекта, требующего полной реконструкции, а также его расположение в востребованной зоне Фуэнхиролы. Наличие двух спален и одной ванной комнаты является отправной точкой для дальнейшего планирования. Из-за необходимости реновации, конечная стоимость владения будет зависеть от выбранного уровня отделки и объема работ. Учитывая рыночные тенденции на Коста-дель-Соль, инвестиции в реконструкцию данного объекта могут привести к значительному увеличению его рыночной стоимости.
Фуэнхирола, это динамично развивающийся город на Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Квартира расположена в месте, где повседневная жизнь насыщена возможностями: от утренней прогулки по набережной до вечернего ужина в одном из многочисленных ресторанов. Близость к пляжу (менее 700 метров до нескольких зон) и развитая инфраструктура, включая магазины, аптеки и медицинские центры в радиусе нескольких сотен метров, делают этот район удобным для постоянного проживания. Городская среда обеспечивает легкий доступ к транспортным узлам и общественным местам, что способствует активному образу жизни. Летом город оживает благодаря туристам, а в остальное время года сохраняется спокойная атмосфера, характерная для южных курортов.
Фуэнхирола предлагает насыщенный городской образ жизни с легким доступом к разнообразным удобствам. В непосредственной близости от квартиры находятся многочисленные рестораны (212 в радиусе 2 км), кафе (64), магазины и аптеки (36). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 112 метров, а до аптеки, 226 метров. Медицинские центры и больницы также расположены недалеко (8.5 км). Город располагает 15 начальными и 10 средними школами, что делает его подходящим для семей с детьми. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 автобусных маршрутов обеспечивает мобильность по городу и за его пределами. Высота расположения объекта (15 метров над уровнем моря) способствует приятному микроклимату.
Представленная карта показывает расположение объекта недвижимости в Фуэнхироле, в провинции Малага. Она иллюстрирует близость к морю, пляжам и основным городским артериям, а также указывает на удобное транспортное сообщение с аэропортом и другими городами Коста-дель-Соль. Карта помогает оценить плотность застройки и доступность ключевых объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится на равном расстоянии от крупных региональных центров: Марбельи (24 км) и Малаги (27 км). Это обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойствие и курортную атмосферу Фуэнхиролы. Расстояние до Альхесираса (87 км) открывает возможность для поездок в другие регионы Андалусии. Такая локация делает Фуэнхиролу удобной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.
Квартира находится в 18 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 500 метрах, предлагая доступ к прибрежной линии. До пляжа Playa de San Francisco всего 400 метров, а до других пляжей, таких как Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, можно добраться за 1.1 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах от объекта также является важным преимуществом.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных дней в году превышает 300, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта, 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 3.0%, что делает его умеренным. Регион находится в зоне средиземноморского климата с влиянием Атлантического океана, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола славится своими пляжами, четыре из которых имеют награду «Голубой флаг»: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, в радиусе 1 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito, а также бассейн Piscina María Peláez. Городской порт, Puerto Deportivo de Fuengirola, находится всего в 600 метрах, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 269 единиц.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится на равном расстоянии от крупных региональных центров: Марбельи (24 км) и Малаги (27 км). Это обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям этих городов, сохраняя при этом спокойствие и курортную атмосферу Фуэнхиролы. Расстояние до Альхесираса (87 км) открывает возможность для поездок в другие регионы Андалусии. Такая локация делает Фуэнхиролу удобной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В Фуэнхироле, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, наблюдается стабильный спрос на недвижимость, особенно на объекты с потенциалом для реконструкции и расположенные вблизи моря. Стоимость данного объекта, от €270,000, находится в рамках предложений для квартир, требующих ремонта, в этой локации. Сравнительные проекты, такие как Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), предлагают схожие стартовые цены, но могут отличаться по состоянию или деталям расположения. Residencial Sunhill (от €328,000) позиционируется как более дорогой вариант, вероятно, с лучшим текущим состоянием или более современными удобствами. В отличие от новых застроек в более отдаленных районах, этот объект предлагает преимущества уже сложившейся городской среды и близости к исторической набережной. Инвестиционный потенциал данного объекта заключается в возможности увеличить его стоимость путем модернизации, что особенно актуально в динамично развивающемся туристическом регионе, где спрос на качественное жилье остается высоким.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID