Цей житловий комплекс розташований у Фуенхіролі, жвавому прибережному місті в провінції Малага. Несучи відбиток часу, він пропонує унікальну можливість для тих, хто прагне відновити простір, що відповідає сучасним стандартам. Розташований на узбережжі, він обіцяє доступ до пляжу та міських зручностей, що робить його привабливим для різноманітних потреб. Проєкт відображає історію забудови регіону, пропонуючи потенціал для модернізації в добре налагодженій громаді.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міського центру Фуенхіроли, цей об'єкт знаходиться на відстані пішої досяжності від узбережжя. Його положення забезпечує прямий доступ до місцевої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та транспортні вузли. Близькість до моря та міської інфраструктури є ключовою характеристикою, що визначає функціональність та зручність розташування.
Об'єкт потребує повної реконструкції, що надає майбутнім власникам можливість адаптувати простір відповідно до сучасних життєвих стандартів та індивідуальних побажань. Площа 78 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою слугує основою для створення функціонального та естетично привабливого житла, що відповідає вимогам ринку.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1970 році, що робить його зрілим житловим фондом. Наразі проєкт не є новобудовою, але пропонує значний потенціал для оновлення. Поточний статус завершення будівництва означає, що всі основні структурні роботи виконані, а подальші дії зосереджені на косметичному та функціональному вдосконаленні.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій чи сучасних зручностей, оскільки був побудований у 1970 році. Він не має нових систем енергоефективності, таких як сонячні панелі або високопродуктивна ізоляція. Проєкт не включає приватні паркувальні місця чи басейни, що є типовими для сучасних комплексів. Відсутність ліфта може бути обмеженням для деяких мешканців.
Ref: VL278754
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде доречним для покупців, які шукають проєкт для повної реконструкції з метою створення житла за власним дизайном у привабливій прибережній зоні. Він підходить для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, оскільки Фуенхірола є популярним туристичним напрямком. Ті, хто прагне до активного способу життя, оцінять близькість до пляжів, спортивних об'єктів та міських розваг. Також, це може бути цікаво для тих, хто розглядає можливість довгострокової реновації як стратегічної інвестиції в регіоні з потенціалом зростання вартості. Однак, для тих, хто шукає готове до заселення житло без необхідності ремонту, цей варіант може не підійти.
Оскільки об'єкт датується 1970 роком, його оригінальні оздоблювальні матеріали та технічні рішення відповідають стандартам того часу. Це означає, що в даний час внутрішнє оздоблення, ймовірно, потребує повного оновлення. Підлога, стіни, сантехніка та електропроводка, швидше за все, не відповідають сучасним вимогам щодо естетики, функціональності та енергоефективності. Потенційні власники матимуть можливість вибрати сучасні матеріали, такі як керамічна плитка, паркет, сучасні системи освітлення та опалення, інтегрувати новітні технології та підвищити загальну енергоефективність будівлі. Візуалізація ремонту, яка демонструє відкрите планування вітальні та кухні, а також перенесення ванної кімнати, надає уявлення про потенційні зміни.
Початкова ціна на цей об'єкт становить 270 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує повної реконструкції. На ринку нерухомості Фуенхіроли, де пропозиція в привабливих локаціях обмежена, ця ціна може бути розглянута як стартова для проєкту з потенціалом. Варіативність цін у цьому районі залежить від таких факторів, як вид, поверх та ступінь оновлення. Поточний об'єкт, будучи стартовою точкою для модернізації, надає можливість інвестувати у зростання вартості після завершення ремонтних робіт.
Фуенхірола, це динамічне місто на узбережжі Коста-дель-Соль, яке пропонує міський спосіб життя з перевагами близькості до Середземномор'я. Тут мешканці користуються зручністю мати всі необхідні послуги в межах пішої досяжності: від продуктових магазинів та аптек до ресторанів та кафе. Життєвий ритм міста визначається його приморським розташуванням, що передбачає легкий доступ до пляжів для відпочинку та дозвілля. Це середовище особливо приваблює тих, хто цінує доступність міської інфраструктури в поєднанні з прибережним кліматом. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Francisco, дозволяє інтегрувати морські прогулянки та відпочинок у повсякденне життя. Місто також добре пов'язане транспортною мережею, що полегшує пересування як по місту, так і до сусідніх населених пунктів.
Життя в цьому районі Фуенхіроли характеризується міським комфортом та близькістю до моря. Наявність численних магазинів, ресторанів та кафе на відстані пішої досяжності означає, що повсякденні потреби легко задовольняються. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до пляжів (Playa de San Francisco, Playa de los Boliches) та спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Municipal Elola, є суттєвою перевагою. Зручна транспортна доступність, включаючи 14 автобусних маршрутів та залізничну станцію Фуенхірола (0.5 км), забезпечує легке пересування по регіону. Хоча будівля датується 1970 роком, її розташування в міцно сформованій громаді забезпечує стабільну інфраструктуру та сусідське середовище.
Карта демонструє розташування об'єкта в міському середовищі Фуенхіроли, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських артерій. Візуалізація показує щільність забудови та доступність до різних служб, що є характерним для прибережних міст Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує стратегічне положення відносно інших великих міст регіону. Вона інтегрована в провінцію Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль Occidental. Місто знаходиться на відстані 27 км від Малаги, обласного центру з його міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Марбелья, відома своїм гламуром, розташована на відстані 24 км на захід. Ці відносні відстані дозволяють легко дістатися до різноманітних культурних, розважальних та ділових можливостей, пропонованих сусідніми містами, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя Фуенхіроли.
Розташування пропонує відмінну доступність до основних транспортних вузлів та різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 18 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований лише за 400 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de los Boliches, знаходяться в межах 1.1 км. Гірськолижні курорти, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані приблизно 3.9 км, пропонуючи можливості для відпочинку. Міські зручності, включаючи супермаркети (112 м), аптеки (226 м) та медичні центри (8.5 км), знаходяться в межах пішої досяжності або короткої поїздки. Наявність 33 зупинок громадського транспорту та 14 автобусних маршрутів полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.5°C. Температури коливаються в середньому від 14°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон, коли температура води досягає 20°C, триває приблизно 4 місяці. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить помірні 3.0%. Цей клімат сприяє активному способу життя та насолоді природними ресурсами регіону, включаючи сонячні дні, яких тут понад 300 на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Фуенхіроли багатий на прибережні можливості та спортивні об'єкти. Чотири пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Boliches-Gaviotas та Carvajal, пропонують якісні зони для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (3.8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру: Complejo Deportivo Municipal Elola та Pabellón Juan Gómez Juanito розташовані в межах 1 км. Крім того, доступні громадські басейни, такі як Piscina María Peláez (0.5 км), та пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км), що розширює спектр доступних видів дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує стратегічне положення відносно інших великих міст регіону. Вона інтегрована в провінцію Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль Occidental. Місто знаходиться на відстані 27 км від Малаги, обласного центру з його міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Марбелья, відома своїм гламуром, розташована на відстані 24 км на захід. Ці відносні відстані дозволяють легко дістатися до різноманітних культурних, розважальних та ділових можливостей, пропонованих сусідніми містами, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя Фуенхіроли.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами в Фуенхіролі, цей проєкт вирізняється своєю локацією, що потребує значної реконструкції. Наприклад, Luminal Homes та Edificio Lúxor, що також розташовані в районі, пропонуються за ціною від 286 000 євро, проте вони, ймовірно, мають кращий стан чи сучасніші характеристики. Residencial Sunhill, що коштує від 328 000 євро, ймовірно, представляє новішу забудову або пропонує вищий рівень оздоблення та зручностей. Даний об'єкт, з ціною від 270 000 євро, позиціонується як стартова точка для індивідуального проєктування, що може бути привабливим для покупців, готових інвестувати в реновацію. Його головна перевага, потенціал перетворення у сучасне житло в історично сформованій прибережній зоні, тоді як інші проєкти можуть пропонувати готові рішення, але з вищою початковою вартістю. В контексті Коста-дель-Соль, об'єкти, що потребують ремонту, часто надають можливість для придбання нерухомості у бажаних локаціях за більш доступною ціною, з подальшим збільшенням її вартості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID