Este apartamento se encuentra en Fuengirola, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga, Costa del Sol. Ofrece la oportunidad de renovar una propiedad en una ubicación privilegiada, a poca distancia del paseo marítimo y la playa. La zona combina la vida urbana con la proximidad al mar, proporcionando un acceso fácil a servicios y ocio. Diseñado para quienes buscan personalizar su espacio vital o invertir en un mercado con alta demanda, este inmueble representa un punto de partida para crear una residencia adaptada a las preferencias modernas en un entorno consolidado y de gran atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Fuengirola, el inmueble goza de una proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo. Su ubicación permite un acceso peatonal a una amplia gama de comercios, restaurantes y servicios, integrándose en el tejido social y funcional de la ciudad. La cercanía a puntos de interés y el entorno dinámico definen su carácter práctico.
Esta propiedad, aunque lista para entrar a vivir, está pensada para una reforma integral. Se dirige a compradores que desean diseñar su hogar a medida, optimizando la distribución y los acabados según las tendencias actuales y sus necesidades personales. Ofrece la base para crear un espacio funcional y estético, adaptado a un estilo de vida moderno en la costa.
El edificio data de 1970, lo que indica que se trata de una construcción establecida. La propiedad está lista para ser ocupada tras la reforma, sin un proceso de construcción nuevo. La fecha de finalización de la obra original se estima en 1970. Este carácter existente de la edificación proporciona un contexto de madurez urbana y consolidada.
La propiedad se ofrece sin reformas recientes, requiriendo una inversión en modernización para alcanzar estándares contemporáneos. No se trata de una construcción nueva con las últimas tecnologías o certificaciones energéticas de vanguardia. El espacio actual, con dos dormitorios y un baño, puede requerir una redistribución para adaptarse a configuraciones de vivienda más modernas y amplias.
Ref: VL278754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial de personalización en una ubicación costera consolidada. Es una opción a considerar si se desea reformar íntegramente una vivienda para adaptarla a gustos y necesidades específicas, creando un hogar a medida o un espacio para alquiler vacacional o de larga duración en una zona de alta demanda. Aquellos que valoran la vida urbana con todos los servicios al alcance, la proximidad inmediata a la playa y un entorno concurrido, encontrarán en Fuengirola un escenario idóneo. También puede encajar en perfiles de inversores que buscan oportunidades de reposicionamiento de activos en mercados maduros. Si la prioridad es la conveniencia y la integración en el día a día de una ciudad costera activa, sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo, esta oferta presenta un perfil interesante.
Actualmente, la propiedad presenta acabados de origen, característicos de su fecha de construcción en 1970. Esto implica que, para alcanzar un estándar moderno, será necesaria una reforma completa. Los suelos, revestimientos de baños y cocinas, así como las instalaciones eléctricas y de fontanería, requerirán una actualización integral. La estructura del edificio es sólida, pero el interior ofrece un lienzo en blanco para implementar materiales y diseños contemporáneos. La elección de materiales para la renovación permitirá definir el nivel de calidad final, desde opciones funcionales y duraderas hasta acabados de gama alta. El potencial reside en la capacidad de transformar estos espacios básicos en un hogar moderno y eficiente, seleccionando acabados que respondan a las expectativas actuales en términos de estética, confort y tecnología.
El precio de €270.000 se establece como punto de partida para este apartamento de 78 m² con dos dormitorios y un baño. Esta cifra refleja la ubicación y el potencial de reforma, situándolo en el rango de propiedades que requieren inversión para su actualización. La disponibilidad actual permite la adquisición para proyectos de personalización o inversión. Es importante considerar que el precio final dependerá de la magnitud y el tipo de reforma que se lleve a cabo, así como de la evolución del mercado inmobiliario local. La oferta en esta zona de Fuengirola, especialmente para propiedades con vistas o proximidad a la playa, tiende a mantener un valor sólido debido a la demanda constante.
Fuengirola se presenta como un centro neurálgico en la Costa del Sol, caracterizado por su extensa playa y su animado paseo marítimo. La vida aquí transcurre a un ritmo dinámico, con acceso directo a una multitud de comercios, bares y restaurantes que atienden tanto a residentes locales como a visitantes. La presencia de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie facilita la rutina diaria. La proximidad al mar define gran parte de la experiencia, invitando a paseos junto a la costa y actividades acuáticas. La oferta de ocio se complementa con instalaciones deportivas y culturales, creando un entorno vibrante durante todo el año, aunque la afluencia turística es mayor en temporada alta. El carácter urbano del entorno asegura una conexión constante con la actividad de la región.
Vivir en Fuengirola significa integrarse en un entorno urbano dinámico y orientado a la vida costera. La ubicación específica sitúa al residente a pasos de la playa y del paseo marítimo, facilitando rutinas diarias centradas en el mar. La red de transporte público, con numerosas paradas de autobús y la estación de tren cercana, reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos dentro de la ciudad y hacia municipios colindantes. La oferta de servicios es extensa: supermercados, farmacias, centros médicos, bancos y una gran variedad de establecimientos de restauración y ocio se encuentran a poca distancia a pie. La presencia de colegios y centros educativos en las proximidades, junto con la seguridad inherente a un área residencial establecida, contribuye a un entorno familiar y cómodo. La vitalidad de la ciudad se mantiene a lo largo del año, con picos de actividad turística que enriquecen la oferta de entretenimiento y restauración.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Fuengirola, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y al paseo marítimo. La representación visual enfatiza la accesibilidad a servicios urbanos clave como comercios, transporte público y centros deportivos, así como la corta distancia a las principales playas de la localidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las dinámicas ciudades de Málaga y Marbella. Su distancia a Málaga capital es de aproximadamente 27 km, mientras que a Marbella son unos 24 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a ambos centros urbanos, que ofrecen una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de entretenimiento. Forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, lo que la integra en una red de cooperación regional. Su proximidad a estas ciudades la convierte en un punto de partida conveniente para explorar la diversidad de la provincia, beneficiándose de la infraestructura y la oferta de las urbes más grandes sin renunciar a la identidad propia de una ciudad costera consolidada.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 18 km, garantizando conexiones internacionales fluidas. La estación de tren de Fuengirola, a solo 500 metros, ofrece transporte directo a la capital provincial y otras localidades costeras. La proximidad a la playa es inmediata, con varias opciones a menos de 700 metros, incluyendo Playa de San Francisco y Playa de Los Boliches. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a menos de 5 km, como Campo Los Lagos y Mijas Golf. La red de transporte público local y las paradas de autobús cercanas facilitan el acceso a supermercados (a 112 m), farmacias (a 226 m) y centros de salud (a 8.5 km), así como a una amplia oferta de restaurantes y comercios, muchos de ellos a distancia peatonal.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 14°C y 26°C, y una notable cantidad de días soleados a lo largo del año, superando los 300. El entorno costero se beneficia de la brisa marina, que modera las temperaturas. La altitud de la zona, alrededor de 15 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima suave. El índice de radiación solar es elevado, permitiendo un largo periodo de disfrute al aire libre. El extenso litoral y la cercanía a zonas verdes y parques, aunque no sean de gran extensión en el núcleo urbano, ofrecen espacios para el esparcimiento. El principal atractivo natural lo constituye el mar Mediterráneo y sus playas, con un área de baño que se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas playas ofrecen una amplia extensión de arena y servicios para el ocio. A menos de 1 kilómetro se encuentran Playa de San Francisco y Playa de Los Boliches, accesibles a pie. La oferta recreativa se amplía con el Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, punto de partida para actividades náuticas. Para los amantes del golf, se encuentran campos como Campo Los Lagos y Mijas Golf a escasos kilómetros. Además, la ciudad dispone de múltiples instalaciones deportivas, incluyendo el Complejo Deportivo Municipal Elola, con piscinas y pistas, a solo 500 metros, y pabellones deportivos cercanos, fomentando un estilo de vida activo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las dinámicas ciudades de Málaga y Marbella. Su distancia a Málaga capital es de aproximadamente 27 km, mientras que a Marbella son unos 24 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a ambos centros urbanos, que ofrecen una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de entretenimiento. Forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, lo que la integra en una red de cooperación regional. Su proximidad a estas ciudades la convierte en un punto de partida conveniente para explorar la diversidad de la provincia, beneficiándose de la infraestructura y la oferta de las urbes más grandes sin renunciar a la identidad propia de una ciudad costera consolidada.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En el mercado de Fuengirola, las propiedades que combinan la proximidad al mar con potencial de reforma suelen atraer un interés considerable. Este apartamento, con un precio de partida de €270.000, se sitúa en un rango competitivo comparado con proyectos similares en la misma localidad. Por ejemplo, Luminal Homes y Edificio Lúxor presentan ofertas desde €286.000 y €285.000 respectivamente, sugiriendo precios de entrada similares para unidades en zonas bien comunicadas. Residencial Sunhill, con un precio a partir de €328.000, podría representar una opción más moderna o con mayores comodidades, reflejando un escalón superior en el mercado. La diferenciación clave de este inmueble reside en su carácter de reforma, ofreciendo mayor flexibilidad para el comprador en términos de diseño interior y acabados, a diferencia de las unidades llave en mano. La antigüedad del edificio (1970) sugiere una estructura tradicional que, bien renovada, puede ofrecer espacios amplios y carácter. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Fuengirola se beneficia de una infraestructura urbana madura y una conectividad excelente, lo que suele traducirse en una demanda estable tanto para residencia como para alquiler vacacional, posicionando esta oportunidad dentro de un mercado con fundamentos sólidos y potencial de revalorización post-reforma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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