Ez a 78 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Fuengirola központi részén, közvetlenül a tengerparti sétányon található. Az 1970-ben épült ingatlan, bár felújításra szorul, kivételes lehetőséget kínál egy modern otthon kialakítására vagy befektetési célú hasznosítására. A helyszín előnyei közé tartozik a strand közelsége és a városi infrastruktúra karnyújtásnyira, miközben a repülőtér is könnyen megközelíthető. Ez az ajánlat a Costa del Sol egyik legkedveltebb területén kínál potenciált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a fuengirolai tengerparti sétányon kapott helyet, csendes utcára néző kilátással. Ez a lokáció lehetővé teszi a strand és a tenger gyors elérését, miközben a város nyüzsgő élete és a szükséges szolgáltatások is gyalogosan elérhetőek. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés különösen vonzó a napfényt és a tenger közelségét kedvelők számára.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, így ideális azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A két hálószoba és egy fürdőszoba alapkonfiguráció lehetővé teszi a modern elrendezés kialakítását, figyelembe véve a jelenlegi piaci igényeket és az életterek optimalizálását. A cél egy funkcionális és esztétikus lakóhely létrehozása.
Az épület 1970-ben épült, így ez az ingatlan nem új építésű. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, lehetőséget adva a tulajdonosnak a belső terek teljes átalakítására. Az épület karbantartott, liftet tartalmaz, ami növeli a kényelmet. A lakás átadása azonnal lehetséges a vételár teljes rendezése után.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványokat. A lakás jelenlegi elrendezése és állapota felújítást igényel, amely további költségekkel és idővel járhat. A szomszédos utca csendje ellenére a városi környezet zajjal járhat. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés magával vonhatja az időjárás viszontagságait.
Ref: VL278754
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy aktív életmódra vágynak a Costa del Sol központjában, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Ideális választás lehet befektetők számára, akik a turisták által kedvelt helyszínen szeretnének kiadható ingatlant vásárolni, kihasználva a magas bérleti keresletet. Szintén jó opció lehet azoknak, akik egy személyre szabott második otthont szeretnének kialakítani maguknak, élvezve a mediterrán életérzést. A tengerpart közelsége, a városi kényelem és a repülőtér (18 km) által biztosított jó megközelíthetőség teszi vonzóvá. A 0.4 km-re lévő Playa de San Francisco és a közelben található sportlétesítmények (0.5 km) tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg felújítást igényel. A belső kialakítás lehetőséget ad a modern anyagok és technológiák integrálására. A hálószobák és a fürdőszoba alaprajzi elrendezése rugalmasan alakítható. A lakásban található egy erkély, ahonnan kilátás nyílik a városra. A felújítás során lehetőség nyílik minőségi burkolatok, szaniterek és konyhabútorok beépítésére. Az energiahatékonyságot a modern nyílászárók és szigetelési megoldások javíthatják. Az épületben lift található, ami kényelmet biztosít. A feltüntetett képek között szerepel egy felújítási szimuláció, amely egy amerikai konyhás nappalit és egy modern fürdőszobát mutat be.
Az ingatlan vételára 270 000 eurótól indul, amely tükrözi a kedvező tengerparti elhelyezkedést és a felújítási potenciált. A 78 m²-es lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A jelenlegi építési státusz 'kész', így az ingatlan azonnal birtokba vehető a vételár teljes rendezése után. Bár az ár versenyképes a régióban, a felújítási költségeket is figyelembe kell venni a teljes befektetési összeg meghatározásakor. A közelben található hasonló projektek, mint a Luminal Homes és az Edificio Lúxor, hasonló árkategóriában mozognak.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő lakás a mindennapi élet kényelmét kínálja. A közelben található szupermarket (112 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem (212 db 2 km-en belül) biztosítja a gyors hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz. A strand mindössze néhány perc sétára van (kb. 650 m), ideális a reggeli vagy esti sétákhoz a parton. A városi tömegközlekedés (33 buszmegálló) és a vasútállomás (0.5 km) révén a környező települések könnyen elérhetőek. Az 1970-es építési év ellenére az épületben lift található. Ez a helyszín a városi élet dinamizmusát ötvözi a tengerpart közelségével, de figyelembe kell venni a városi környezatra jellemző zajszintet és a potenciális felújítási költségeket.
Fuengirola városközpontjában elhelyezkedve ez az apartman kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A környéken 212 étterem és 64 kávézó kínál változatos étkezési lehetőségeket. A közeli Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) sportolási lehetőségeket biztosítanak. A 15 általános iskola és 10 középiskola a környéken ideálissá teszi az ingatlant családok számára is. A 8.5 km-re lévő kórház és a 3 egészségügyi központ a lakosság egészségügyi ellátását szolgálja.
A térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerparti sétány közelében. Látható a strandok, a kikötő, a sportlétesítmények, valamint a városi infrastruktúra, mint az üzletek és éttermek közelsége. A térkép segítséget nyújt a helyszín elhelyezkedésének jobb megértéséhez a város és a tengerpart viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 24 km-re nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió mindkét irányába, lehetővé téve a különböző kulturális és szabadidős kínálatok felfedezését. Fuengirola szervesen illeszkedik a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségbe, előnyös helyzetet biztosítva a régió gazdasági és turisztikai vérkeringésében.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően a strand mindössze 658 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km távolságra helyezkedik el, így gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi vonatállomás, Fuengirola, 0.5 km-re található, innen 14 buszjárat és 33 buszmegálló segíti a helyi és regionális közlekedést. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km távolságra van. A gyorsulási lehetőség 92 méterre található, az autópálya pedig könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol középső részén fekszik, ahol a klíma mediterrán jellegű, átlagosan 14-26°C hőmérséklettel és évi 18.5°C átlaggal. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 300-at, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége (kb. 650 m) enyhíti a nyári hőséget. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, 3.0%-os lejtővel a strand felé. A 4 hónapos úszószezont a legalább 20°C-os vízhőmérséklet jellemzi. A környék viszonylag síkvidéki, ami megkönnyíti a mozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Playa de los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga a Fuengirola strand. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A közelben számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és a Piscina María Peláez (0.5 km) uszoda. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3.8 km), karnyújtásnyira vannak. A Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) hajózási lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 24 km-re nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió mindkét irányába, lehetővé téve a különböző kulturális és szabadidős kínálatok felfedezését. Fuengirola szervesen illeszkedik a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségbe, előnyös helyzetet biztosítva a régió gazdasági és turisztikai vérkeringésében.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik népszerű központja, folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakosságot. Ez az ingatlan, bár felújítást igényel, a tengerparti elhelyezkedésével kiemelkedik a 270 000 eurós indulóárával. A Luminal Homes és az Edificio Lúxor projektjei Fuengirolában hasonló árkategóriában (285 000 - 286 000 euró) kínálnak lakásokat, de azok valószínűleg modernebb állapotban vagy más adottságokkal rendelkeznek. A Residencial Sunhill magasabb árszintje (328 000 euró) arra utal, hogy újabb építésű, vagy jobb adottságokkal bíró ingatlanokat kínál. Míg a környező települések, mint Marbella, magasabb életszínvonalat és árakat képviselhetnek, Fuengirola a jobb megközelíthetőséget és a szélesebb körű, elérhetőbb szolgáltatásokat kínálja. Ez az apartman azoknak szól, akik egy élénk városi környezetben, a tengerhez közel keresnek lehetőséget, és hajlandóak energiát és tőkét fektetni az ingatlan modernizálásába, szemben a teljesen felújított, magasabb árú opciókkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID