Projekt se nahaja v Fuengiroli, območju na osrednji obali province Málaga. Gre za stanovanje v stavbi na promenadi, z neposrednim dostopom do plaže in bližino mestnih dobrin. Ta lokacija združuje prednosti bivanja ob morju z udobjem mestnega življenja, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na tej priljubljeni lokaciji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano tik ob morju v Fuengiroli, kar omogoča hiter dostop do plaže in sprehajalne poti. Bližina mestnega središča zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in infrastrukture, medtem ko je morski zrak in pogled na Sredozemsko morje sestavni del vsakdanje izkušnje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dom v bližini plaže z možnostjo prenove po lastnih željah. Ponuja potencial za ustvarjanje sodobnega bivalnega prostora v urbanem okolju, kjer so življenjske potrebe, kot so nakupovanje in prosti čas, lahko dosegljive peš ali s kolesom.
Gre za dokončano stavbo iz leta 1970, ki je bila izpostavljena kot lokacija z znatnim potencialom za obnovo. Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki ponuja priložnost za preoblikovanje in modernizacijo obstoječega prostora v skladu s sodobnimi standardi bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov, saj gre za starejšo stavbo iz leta 1970. Nepremičnina se prodaja v stanju, ki zahteva celovito prenovo, kar pomeni, da bodoči lastnik ne bo deležen takojšnje sodobne opremljenosti ali zaključenosti, kot je običajno pri novih projektih.
Ref: VL278754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti dom na sami obali in so pripravljeni vložiti trud v celovito prenovo. Idealna je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost obmorskega življenja, hkrati pa ne želijo biti odrezani od mestnega dogajanja. Investitorji lahko to lokacijo vidijo kot priložnost za ustvarjanje apartmaja za počitniški najem z visokim potencialom donosa zaradi neposredne bližine plaže in vseh mestnih storitev. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo drugo rezidenco, kjer lahko uživajo v mediteranskem podnebju skozi vse leto, s soncem, plažo in bogato ponudbo prostega časa na dosegu roke.
Gre za starejšo stavbo iz leta 1970, ki je v prvotnem stanju in zahteva celovito prenovo. Trenutna opremljenost in dokončanje odražata gradbene standarde obdobja, kar pomeni, da bodo novi lastniki morali sami poskrbeti za izbiro in namestitev vseh elementov, od talnih oblog do kopalniške in kuhinjske opreme. Predvidena prenova vključuje odprto dnevno sobo z integrirano kuhinjo ter premestitev kopalnice in prostora za pranje. Končna kakovost in stil bosta v celoti odvisna od izbire materialov in izvajalcev, ki jih bo izbral novi lastnik, kar omogoča popolno personalizacijo prostora.
Trenutna ponudba stanovanja v Fuengiroli se začenja pri ceni 270.000 €. Ta cena odraža lokacijo v stavbi na promenadi, vendar je treba upoštevati, da nepremičnina zahteva obsežno prenovo. Na voljo je omejeno število podobnih možnosti na tej zelo zaželeni lokaciji. Pričakovati je, da se bodo cene v primeru uspešne prenove in posodobitve nepremičnine znatno zvišale, kar jo uvršča med potencialno donosne naložbe za tiste, ki so pripravljeni investirati v izboljšave.
Fuengirola predstavlja živahno obalno mesto s poudarkom na morskem življenjskem slogu. Stanovanje, ki se nahaja le streljaj od plaže Playa de San Francisco, omogoča vsakdanje življenje z zvokom valov in dostopom do obmorskih aktivnosti. Mestno okolje nudi široko paleto storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, ki so lahko dosegljive peš. To omogoča udoben vsakdan, kjer je večina dnevnih opravkov izvedljivih brez uporabe vozila, kar poudarja urban in hkrati sproščen obmorski utrip. Bližina marine in športnih centrov dodatno bogati možnosti za preživljanje prostega časa v dinamičnem okolju.
Fuengirola ponuja dinamiko mestnega življenja ob obali. Stanovanje se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, kar omogoča lahkoten vsakdan. Supermarket (112 m), lekarna (226 m) in različni restavracije (212 v 2 km) so na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Mestno središče ponuja tudi dostop do osnovnih šol in zdravstvenih centrov (3 v 2 km). Bližina športnih objektov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), in marine (0,6 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Urbani utrip mesta se odraža v številnih javnih prevoznih linijah (14 linij) in postajah (33), kar zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi kraji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Fuengiroli, območju na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav, kar daje vpogled v dostopnost in življenjski slog, ki ga ponuja ta obalna lokacija v južni Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med večjima mestoma Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, zabavne in nakupovalne možnosti. Málaga, kot glavno mesto province, ponuja mednarodno letališče in bogato zgodovinsko ter kulturno ponudbo, medtem ko Marbella slovi po svojem luksuznem utripu in plažah. Fuengirola sama predstavlja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko destinacijo, ki je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol Occidental.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini so tudi tri igrišča za golf: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Mesto samo je dobro povezano z javnim prevozom, vključno z železniško postajo Fuengirola (0,5 km), ki omogoča povezave do Malage in drugih obalnih mest. EV polnilnica je oddaljena le 92 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z variacijami med 14°C in 26°C skozi leto. Območje prejme več kot 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Območje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom (3,0%) proti plaži, kar ne predstavlja ovire pri dostopu. Blago podnebje in visoka sončna aktivnost podpirata tudi daljše obdobje primerno za kopanje, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom modre zastave: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. V neposredni bližini so tudi številni športni objekti, vključno z večnamenskimi športnimi centri kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Campo Los Lagos (3,9 km). Skupno je v regiji na voljo 269 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med večjima mestoma Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, zabavne in nakupovalne možnosti. Málaga, kot glavno mesto province, ponuja mednarodno letališče in bogato zgodovinsko ter kulturno ponudbo, medtem ko Marbella slovi po svojem luksuznem utripu in plažah. Fuengirola sama predstavlja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko destinacijo, ki je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Fuengirole, kot sta Luminal Homes (od 286.000 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), se ta nepremičnina nahaja v neposredni bližini plaže, kar je njena ključna prednost. Medtem ko Residencial Sunhill ponuja ceno od 328.000 €, ta nepremičnina z začetno ceno 270.000 € predstavlja privlačno vstopno točko, predvsem zaradi svoje lokacije na sami obali. Vendar je treba upoštevati, da ta nepremičnina zahteva znatne investicije v obnovo, kar lahko dodatno poveča končni strošek. Ostali projekti lahko ponujajo novejše gradnje ali dokončane nepremičnine, medtem ko ta ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah v izjemno zaželeni lokaciji, kar je redkost na tem območju. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj atraktivnimi lokacijami, neposredna bližina plaže in mestnih storitev v Fuengiroli zagotavlja konstantno povpraševanje, tako za bivanje kot za turistične najeme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID