Този апартамент в Фуенхирола, Малага, представлява възможност за придобиване на имот в оживен крайбрежен град. Разположен в сграда, считана за емблематична на крайбрежната алея, имотът предлага близост до плажа и всички градски удобства. Въпреки че е построен през 1970 г., той предоставя основа за модернизация, като се има предвид търсенето на жилища на Коста дел Сол. Това предложение е насочено към купувачи, търсещи потенциал за персонализация и инвестиция в район с утвърдена популярност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен непосредствено до крайбрежната алея на Фуенхирола, имотът осигурява директен достъп до плажната ивица. Въпреки че се намира в градска среда, той предлага баланс между близост до удобства и възможност за спокойствие. Улицата, на която е разположен, е по-тиха, което допринася за усещането за уединение, въпреки централната локация.
Имотът, с две спални и една баня, е подходящ за хора, търсещи жилище за обновяване. Съществуващият план позволява бъдещи модификации, които да отговорят на съвременните изисквания за функционалност и естетика. Потенциалът за персонализация го прави привлекателен за тези, които желаят да създадат дом, отразяващ техния личен стил.
Строителството на сградата е завършено през 1970 г., което означава, че имотът не е нов. Той представлява възможност за придобиване на жилище с история в утвърден район. Въпреки че няма нови строителни гаранции, съществуващата конструкция предлага стабилна основа за ремонт и модернизация.
Имотът не предлага характеристиките на нова сграда, като съвременни енергийни сертификати или най-новите строителни технологии. Съществуващата инфраструктура и разпределение на помещенията изискват значителна реконструкция, за да отговорят на модерните стандарти. Възможностите за външни пространства като тераси или градини са ограничени, типично за градски апартаменти в тази зона.
Ref: VL278754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване в утвърден крайбрежен район. Идеално е за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, като се възползват от високото търсене на туристически настанявания в района. Също така, той е подходящ за хора, които искат да създадат свой собствен втори дом на Коста дел Сол, персонализирайки го според своите предпочитания. Ако цените близостта до плажа, градските удобства и възможността да вдъхнете нов живот на имот, това предложение може да отговори на вашите нужди. Необходимо е обаче да сте готови за процес на ремонт и модернизация.
Тъй като имотът е построен през 1970 г. и е предназначен за цялостен ремонт, текущото качество на завършване не е актуално. Оригиналните елементи вероятно отразяват стандартите на строителство от този период. Възможността за ремонт отваря врати за прилагане на съвременни материали и технологии. Потенциалните купувачи могат да изберат подови настилки, санитарни уреди, кухненски шкафове и осветление според собствените си предпочитания. Предвид местоположението, инвестицията в качествени материали може да повиши стойността на имота в дългосрочен план. Очаква се бъдещите завършвания да отразяват модерен дизайн и функционалност.
Предложеният апартамент е на цена от 270 000 евро. Това е стартова цена, която отразява местоположението и потенциала за ремонт. Пазарът в Фуенхирола показва стабилно търсене, особено за имоти близо до плажа. Наличието на имоти за продажба варира, като този обект представлява възможност за закупуване на жилище, което може да бъде персонализирано. Ценовата политика е съобразена с възможностите за модернизация, което позволява на купувачите да инвестират в бъдещото развитие на имота. Предвид годините на строителство, цената предполага необходимост от инвестиции в обновяване.
Фуенхирола е оживен град на Коста дел Сол, предлагащ динамичен начин на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Ежедневният ритъм включва лесен достъп до множество ресторанти, магазини и места за развлечение. Жителите могат да се насладят на средиземноморския климат, като често използват крайбрежната алея за разходки или спорт. Близостта до транспортни връзки, включително железопътна гара, улеснява пътуването до съседни градове като Малага и Марбея. Градът предлага разнообразие от дейности, от водни спорви до културни събития, което го прави привлекателен както за семейства, така и за индивидуални купувачи.
Фуенхирола предлага оживена градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства. В непосредствена близост се намират супермаркети (112 м), аптеки (226 м) и множество ресторанти и кафенета (над 200 ресторанта и 64 кафенета в радиус от 2 км). Градът разполага с 3 здравни центъра и 25 училища, което го прави подходящ за семейства. Общественият транспорт е добре развит, с 33 спирки и 14 линии, както и железопътна гара на 500 м, свързваща с Малага и други крайбрежни градове. Това осигурява добра мобилност дори без личен автомобил, въпреки че паркирането в централните зони може да бъде предизвикателство.
Този апартамент се намира в сърцето на Фуенхирола, на кратко пешеходно разстояние от плажа и централните удобства. Картата показва близостта до пристанището, основните пътища и множество търговски обекти и ресторанти, подчертавайки градския характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (27 км) и Марбея (24 км). Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до оживения метрополис Малага, така и до луксозните курорти на Марбея. Градът е част от по-голяма общност от общини в Западна Коста дел Сол. Тази позиция го прави удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага собствена добре развита инфраструктура и туристически атракции.
Имотът се намира на 658 метра от плажа Playa de Fuengirola, което го прави достъпен пеша. Най-близкият супермаркет е на 112 метра, а аптека на 226 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км по въздух, което осигурява добра свързаност. За любителите на голфа, голф игрищата като Campo Los Lagos са на около 3.8 км. Комплексът е близо до спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и има 4 плажа със Син флаг в района. Железопътната гара Фуенхирола е на 500 метра, което улеснява достъпа до други населени места.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура около 18.5°C. Лятото е топло, с температури, рядко надвишаващи 30°C, а зимите са меки. Слънчевите дни са над 300 годишно, което позволява ползване на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината. Най-близкият плаж е на 400 метра, а наклонът към него е умерен (3.0%). Надморската височина на града е 15 метра, което означава, че имотът е близо до морското равнище. Плувният сезон, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни възможности, с четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на 400 метра. Освен плажовете, има множество спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м), предлагащи възможности за различни спортове. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 м) допълва рекреационните опции с водни спортове и морски дейности. Голф игрища са на няколко километра разстояние.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (27 км) и Марбея (24 км). Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп както до оживения метрополис Малага, така и до луксозните курорти на Марбея. Градът е част от по-голяма общност от общини в Западна Коста дел Сол. Тази позиция го прави удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага собствена добре развита инфраструктура и туристически атракции.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Фуенхирола, като Luminal Homes (от €286,000), Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €328,000), този апартамент предлага по-ниска входна цена, което отразява нуждата от цялостен ремонт. Докато новите проекти като Residencial Sunhill предлагат съвременни удобства и завършеност, този имот се фокусира върху местоположение и потенциал за персонализация. Цената от €270,000 е конкурентна за първа линия на плажа, особено за инвеститори, които са готови да вложат средства в модернизация. Животът във Фуенхирола предлага градска динамика, в контраст с по-спокойните или ексклузивни райони като части от Марбея. Близостта до Малага (27 км) предоставя достъп до културни и бизнес възможности, които са по-ограничени в по-малки населени места по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID