Овај стан се налази у урбаном језгру Фуенхироле, на средоземној обали. Објекат, изграђен 1974. године, нуди 95 m² стамбеног простора са три спаваће собе и једним купатилом. Локација обезбеђује непосредну приступачност обали и градским садржајима. Удаљеност до пешчане плаже износи око 658 метара, док је аеродром Малага на 18 километара. Стан се налази у зони са развијеном инфраструктуром.
У поређењу с пројектима као што су Луминал Хомес и Едифицио Луксор који се налазе у истом граду, ова некретнина нуди већу површину по истој ценовној категорији. Док Луминал Хомес почиње на 286.000 евра, овај стан нуди 95 m² за 295.000 евра. Међутим, земљишта као што је Резиденцијал Санхилл, са ценама од 328.000 евра, могу нудити новије конструкције. Разлика лежи у години изградње; овај објекат захтева разумевање старе грађевине, док новији пројекти често долазе са модерним заједничким просторима. Културолошки, живот у овом делу града разликује се од тишина насеља као што је Мијас, нудећи директан приступ друштвеним догађањима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата урбано средиште са високим степеном доступности. Стан је смештен у градској зони, удаљеној мање од једног километра од мора. У кругу од 200 метара налазе се апотека, супермаркет и електрична punилица за возила. Саобраћajна повезаност је обезбеђена близином жељезничке станице.
Распоред просторија одговара породичном становању или трајном боравку. Три спаваће собе нуде могућност смештаја за више чланова породице или гостију. Одсуство пливачког базена и приватног паркирања указује на животни стил усредсређен на градске активности и коришћење јавних спортских садржаја у окружењу.
Зграда потиче из 1974. године и класификована је као завршена градња. Стан је реновиран пре десет година, укључујући замену електроинсталације и подова. Садашње стање обухвата функционалан кухињски део и купатило са туш кабином. Објекат поседује лифт, мада је приступ њему обухвата пет степеница.
Пројекат не располаже приватним паркирањем, што условљава употребу јавних паркинг површина на улици. Зграда не садржи заједнички пливачки базен. Кухиња је делимично опремљена и захтева ажурирање по укусу купца. Карактеристична је урбана гужва типична за централне делове обалних градова.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који вреднују непосредну близину градских садржаја и морске обале. Погодна је за оне који не поседују возило или га ретко користе, пошто су све основне потребе на пешачком растојању. Избор погодује купцима који траже основну заштиту, али са могућношћу сопственог унапређења ентеријера, посебно кухињског дела. Такође, може представљати опцију за инвеститоре због константне потражње за станбеним простором у централним деловима Фуенхироле.
Стан је у добром конструктивном стању уз значајније обнове спроведене пре деценије. Радови су обухватили замену бакарних инсталација за воду и електроинсталацију, као и постављање нових подних површина. Унутрашња врата су такође замењена. Купатило је опремљено великим туш кабином. Кухиња захтева модернизацију иако поседује простор за перионицу веша и добру вентиляцију. Уграђени ормари у собама доприносе функционалности.
Понуђена цена износи 295.000 евра за стан површине 95 m². Ова cifre представља почетну вредност на тржишту. Поређења с оближњим пројектима указују на сличан ценовни ранг, уз разлике у зависности од године изградње и стања опремљености. Купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и порезе на промет непокретности.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је мешавином стамбеног и комерцијалног амбијента. Дизајн стана са терасом омогућава уживање у спољашњем простору захваљујући оријентацији према југозападу и западу. Присуство трговачких радњи и угоститељских објеката у близини значи да се potrebe за храном и услугама могу решити пешке. Удаљеност од плаже олакшава рутине као што су јутарња шетања или вечерње изласке. Урбана околина нуди динамику, али и могућност изолације у оквиру стана захваљујући позиционирању на вишем спрату. Близина спортских центара, као што је Општински спортски комплекс Елола, пружа могућност рекреативних активности током целе године.
Локација нуди висок ниво сервисне доступности. У кругу од два километра налази се преко 200 ресторана и 36 апотека. Јавни превоз је заступљен са 14 линија и 33 стајалишта, чиме је осигурана повезаност са околним насељима. Положај обухвата зону високе густине насељености са 85.000 становника, што обезбеђује стални проток људи и садржаја. Постојање здравствених центара и образованих установа у окружењу доводи до потпуне урбане аутономије.
Картни приказ илуструје урбану густину насеља и близину морске обале. Уочљиво је да се објекат налази у непосредној близини паркова и спортских терена. Путниеви до главних саобраћajница су означени, као и локације ключних тачака као што су лука и жељезничка станица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу. Удаљена је 24 километра од Марбеле и 27 километара од града Малаге. Овакав географски положај омогућава лак приступ већим урбаним центровима уз задржавање атмосфере обалног града. Интегрисаност у западну зону обале подразумева добру конекцију са ауто-путем и жељезничком мрежом.
Плажа Сан Франсиско доступна је пешке након кратког пута око 658 метара. Градска жељезничка станица Фуенхирола налази се на 500 метара, омогућавајући брзу конекцију према Малаги и Марбели. Аеродром Малага је смештен на 18 километара. Голф терени Лагос и Сиерадо дел Агвила удаљени су око 4 километара, што је релативно близина за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се просечном годишњом температуром од 18.5°C. Период са температуром воде погодном за купање траје око четири месеца. Надморска висина износи 15 метара, а нагиб терена ка мору је благ и износи 3%, што олакшава кретање старијим особама. Број сунчаних сати је висок, а предности оријентације омогућавају излагање сунцу на тераси током поподневних сати.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала поседује плаже са Плавом заставом, укључујући делове Боличес-Гавиотас. Укупно четири наглашене плаже налазе се у укупном радијусу од 1,1 километар. Поред пешчаних увала, доступни су спортски комплекси као што су Пабелон Хуан Гомез и општински базен Марија Пелаез. Марина Фуенхирола, смештена на 600 метара, нуди могућност активности на води.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL291097
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
