Este apartamento de 95 m² con 3 dormitorios se encuentra en el corazón de Fuengirola, a pocos metros de la playa y del centro urbano. Construido en 1974, ofrece una superficie generosa con orientación suroeste y vistas urbanas y montañosas. Su ubicación céntrica permite acceder a pie a numerosos servicios y establecimientos comerciales, siendo una opción destacada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
En el contexto del mercado inmobiliario de Fuengirola, este apartamento se sitúa en un rango de precio competitivo considerando sus características y ubicación. Comparado con desarrollos como Luminal Homes y Edificio Lúxor, que parten desde 285.000-286.000 €, este apartamento ofrece una superficie superior de 95 m² frente a los tamaños típicos en proyectos más modernos. Sin embargo, proyectos más recientes como Residencial Sunhill, aunque más caros (desde 328.000 €), suelen ofrecer acabados de mayor calidad y eficiencia energética. Fuengirola presenta precios más moderados que localidades vecinas como Marbella, donde valores similares suelen corresponder a propiedades de menor superficie o peor ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana consolidada de Fuengirola, a escasos 400 metros de la playa más cercana. Su posición estratégica ofrece proximidad inmediata a comercios, restaurantes y servicios esenciales. El edificio se integra perfectamente en el tejido urbano de la localidad, proporcionando acceso peatonal a las principales áreas de interés.
Con tres dormitorios exteriores y un salón comedor con terraza de 14 m², el apartamento responde a necesidades de espacio y luminosidad. La distribución funcional permite adaptarlo tanto para residencia permanente como para uso vacacional. La presencia de armarios empotrados y una terraza privada ofrece soluciones de almacenamiento y espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo.
Si bien es un edificio completado en 1974, el apartamento fue renovado hace aproximadamente una década, actualizando instalaciones eléctricas y fontanería. La estructura principal del edificio presenta un estado de conservación adecuado, con ascensor y elementos comunes mantenidos. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda consolidada con mejoras parciales.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento privada ni piscina comunitaria. El ascensor requiere salvar 5 escalones para acceder, lo que puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida. La cocina requiere actualización para adaptarse a estándares contemporáneos. Al ser un edificio antiguo, presenta limitaciones inherentes en cuanto a eficiencia energética comparado con construcciones modernas.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias que busquen una residencia permanente en una zona céntrica cerca del mar. También podría interesar a inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler vacacional dada su proximidad a la playa y a servicios. La distribución con tres dormitorios permite flexibilidad para adaptar el espacio según necesidades, como convertir un dormitorio en despacho o área de trabajo. Personas mayores que no requieran adaptabilidad específica más allá del pequeño tramo de escaleras hasta el ascensor podrían valorar la cercanía a servicios y la ausencia de grandes desniveles en la zona.
La calidad constructiva del apartamento corresponde a un estándar de la década de 1970, con renovaciones parciales realizadas hace aproximadamente diez años. Se actualizaron las instalaciones eléctricas y la fontanería, sustituyéndose por materiales de cobre en las tuberías. Los interiores cuentan con puertas nuevas y suelos renovados, aunque la cocina conserva su distribución original y requeriría modernización. El baño está equipado con una placa de ducha amplia, ajustándose a tendencias funcionales contemporáneas. La carpintería exterior presenta un estado de conservación adecuado, aunque no cumple con los estándares actuales de aislamiento térmico y acústico.
Este apartamento se ofrece a un precio de 295.000 €, posicionándose en el rango medio del mercado inmobiliario de Fuengirola para propiedades de características similares. Considerando su superficie de 95 m² y tres dormitorios, el precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 3.105 €/m², dentro de los parámetros habituales para la zona. Comparado con proyectos similares en la misma localidad, como Luminal Homes y Edificio Lúxor, su precio es ligeramente superior, aunque ofrece una mayor superficie en algunos casos.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan vivir en un entorno urbano vibrante sin renunciar a la cercanía del mar. La rutina diaria podría incluir desayunos en la terraza con vistas a la ciudad antes de dirigirse a pie a la playa o a los comercios cercanos. La proximidad de supermercados, farmacias y restaurantes facilita las gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la terraza se convierte en un espacio sólido para relajarse tras un día de trabajo o de playa. Los fines de semana, la ubicación permite disfrutar tanto del ambiente urbano como de las actividades recreativas costeras. La cercanía a la estación de tren facilita además las excursiones a otras localidades de la Costa del Sol, ampliando las posibilidades de ocio sin necesidad de desplazamientos en coche.
La ubicación del apartamento en el centro de Fuengirola ofrece un entorno urbano dinámico con completo acceso a servicios. A menos de 250 metros se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud básicos. La estación de tren de Fuengirola, situada a 500 metros, conecta directamente con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio. El área está bien servida por 14 líneas de transporte público con 33 paradas en los alrededores. La presencia de numerosos restaurantes y cafés crea un ambiente vibrante durante todo el año.
El apartamento se localiza en la zona centro de Fuengirola, a escasos metros de la línea de costa y del eje comercial principal. Su posición destaca por la proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo, formando parte del tejido urbano consolidado de la localidad. Las conexiones viarias y ferroviarias permiten acceder fácilmente tanto al núcleo urbano como a municipios cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Fuengirola, municipio situado en la zona central de la Costa del Sol malagueña. Su posición estratégica entre Marbella (24 km al oeste) y Málaga capital (27 km al este) permite acceder cómodamente a ambos núcleos urbanos importantes. Fuengirola funciona como ciudad intermedia con servicios completos, lo que reduce la dependencia de desplazamientos a las capitales para necesidades básicas. Su conexión mediante línea de tren Cercanías con Málaga y Fuengirola refuerza su posición como nodo logístico.
La ubicación del apartamento destaca por su excelente acceso a diversas provisiones. La playa más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a apenas 400 metros, a unos 5 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 km, aproximadamente 20 minutos en coche. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). En cuanto a servicios básicos, el supermercado más cercano está a 112 metros y la farmacia a 226 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de Fuengirola, con una temperatura media anual de 18,5°C y oscilaciones entre los 14°C en invierno y 26°C en verano. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar contribuyen a moderar las temperaturas extremas. La ubicación con orientación suroeste y oeste permite recibir luz solar durante gran parte de la tarde, aprovechando las horas de mayor calor. La suave pendiente del 3% hacia la playa facilita los desplazamientos peatonales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La más cercana al apartamento es Playa de San Francisco, a solo 400 metros, seguida de Playa de Fuengirola (658 m) y Playa de Santa Amalia (668 m). Estas playas ofrecen servicios completos y condiciones óptimas para el baño durante la temporada estival. Los aficionados al golf tienen acceso a campos de prestigio en los alrededores, con tres opciones a menos de 4,5 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se ubica en Fuengirola, municipio situado en la zona central de la Costa del Sol malagueña. Su posición estratégica entre Marbella (24 km al oeste) y Málaga capital (27 km al este) permite acceder cómodamente a ambos núcleos urbanos importantes. Fuengirola funciona como ciudad intermedia con servicios completos, lo que reduce la dependencia de desplazamientos a las capitales para necesidades básicas. Su conexión mediante línea de tren Cercanías con Málaga y Fuengirola refuerza su posición como nodo logístico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL291097
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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